-

Locales, Venta, Pumarín

Galería fotos
Referencia: 08196 - € 88.000
  • Tipo: Locales
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Oviedo
  • Localización Población:Oviedo
  • Metros construidos Metros: 53m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1995

Características

  • Vistas destacadas: no
  • Vistas al mar: no
  • Aire acondicionado: si
  • Agua caliente: Eléctrica
  • Calefacción: Bomba de calor
  • Gastos comunidad: 23.94
  • Orientación: Norte
  • Estado: Disponible
  • Certificado energético: D
  • Consumo energético: 676.2
  • Certificado emisiones: C
  • Emisiones: 114.8

Detalles

En la Calle Palmira Villa, frente al Centro de Salud de Pumarín, Centro de Día, Polideportivo y Colegio Amor de Dios, ponemos a la venta este fantástico local instalado como cafetería, CON LICENCIA EN VIGOR de hostelería y restauración y SALIDA DE HUMOS. Oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan una ubicación privilegiada y un flujo constante de clientes. Desde su construcción hasta hace 6-7 años estuvo regentado por la propiedad y siempre como cafetería. La última actividad llevada a cabo por inquilinos fue una hamburguesería.

El inmueble cuenta con una superficie construida de 53 metros cuadrados. La distribución del local está diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio, proporcionando así una experiencia agradable para los clientes y propietarios. Sus dimensiones ofrecen un espacio óptimo para desarrollar la actividad una persona o dos como máximo, por lo que es ideal para parejas emprendedoras. Aparte del espacio propiamente de bar-cafetería, el local cuenta con una cocina muy bien aprovechada, almacén con altillo que te proporciona un espacio extra de almacenaje y 2 aseos. El edificio donde se situa este inmueble se construyó en el año 1995 y goza de una estructura robusta y una estética que combina modernidad con funcionalidad.  El local dispone de cristal de seguridad, persiana y alarma. 

La ubicación es sin duda uno de los puntos fuertes de este inmueble, situado en una calle con mucho movimiento. El Centro de Salud, colegio y polideportivo, servicios esenciales del día a día, convierten a esta calle en una de las más dinámicas de la zona. También la presencia de comercios de todo tipo, oficinas, farmacia y viviendas, asegura una alta afluencia de potenciales clientes a lo largo del día.

Por si fueran pocas las ventajas mencionadas, el hecho de tener la licencia en vigor hasta febero del 2025 reduce significativamente los trámites burocráticos y permite una transición rápida y eficiente al nuevo propietario. Este factor es clave para aquellos que desean empezar a operar cuanto antes y sacar provecho de este inmejorable local desde el primer día.

En definitiva, si lo que buscas es un local con una combinación idónea de ubicación estratégica, tamaño ideal y perfecto estado este se convierte en una opción perfecta para ti. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Ven y descubre todo el potencial que este espacio tiene para ofrecerte. ¡Te esperamos para una visita guiada que sin duda te convencerá!. Contáctanos.

En el reportaje fotográfico se combinaron fotografías actuales y de la etapa en la que los propietarios lo regentaban.

El impuesto de transmisiones patrimoniales y los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio.

 

Localización

Comparar listados

Comparar