Cómo entender la tasación de tu vivienda: Guía completa
Entender la tasación de tu vivienda es crucial para vender tu propiedad al mejor precio. Este proceso evalúa el valor real del inmueble basado en diversos factores que van más allá del precio de mercado.
Qué es una tasación inmobiliaria
La tasación inmobiliaria es el proceso mediante el cual se determina el valor de un inmueble. Se realiza a través de un análisis detallado de varios aspectos de la propiedad, incluyendo su estado físico, ubicación y características específicas. La tasación tiene como objetivo proporcionar un valor justo y preciso del inmueble, tanto para el vendedor como para el comprador. Es esencial para establecer un precio de venta adecuado y evitar que tu propiedad se quede en el mercado por mucho tiempo.
Factores que afectan la tasación
- Características Físicas: Tamaño de la propiedad, número de habitaciones y baños, y estado general.
- Ubicación: La proximidad a servicios, transporte y la calidad del vecindario.
- Estado del Mercado Inmobiliario: Tendencias actuales y comparables de propiedades en la misma zona.
- Mejoras y Renovaciones: Actualizaciones realizadas y su impacto en el valor general de la propiedad.
Cómo preparar tu vivienda para la tasación
- Realizar Mantenimiento Básico: Asegúrate de que la propiedad esté limpia y en buen estado.
- Hacer Reparaciones Necesarias: Repara cualquier daño visible y realiza mejoras menores.
- Organizar Documentación: Ten listos todos los documentos importantes, como planos de la vivienda y certificados de mejoras.
Es crucial seleccionar un tasador profesional y acreditado. Busca referencias y verifica sus credenciales para asegurarte de que proporcionará una evaluación imparcial y precisa.
En Arxus Agencia Inmobiliaria te ayudamos a entender la tasación de tu vivienda en Oviedo. Nuestro equipo está preparado para ayudarte a entender el valor real de tu propiedad y maximizar su potencial en el mercado.
