Si buscas una vivienda especial, en el centro y con terraza, esta propiedad reúne cuatro cualidades que la hacen única: ubicación, diseño, confort y un excepcional espacio exterior.

Situada en pleno centro de Oviedo, junto al Auditorio Príncipe Felipe, se encuentra en una de las zonas más valoradas y agradables de la ciudad, rodeada de todos los servicios y con todo lo necesario para disfrutar del día a día a pocos pasos.

Ubicada en una planta alta y completamente exterior, ha sido reformada recientemente con un estilo moderno y sofisticado, cuidando cada detalle para crear un ambiente elegante, cálido y atemporal.

Uno de sus espacios más especiales es la zona de día, donde cocina y salón se integran en un único ambiente abierto, luminoso y acogedor. Ambos espacios quedan elegantemente delimitados por una península, que aporta funcionalidad y, al mismo tiempo, crea un agradable punto de encuentro.

Un espacio pensado para disfrutar y compartir: cocinar mientras conversas con tus invitados, disfrutar de una comida en compañía o simplemente relajarte en el salón.

Y, como prolongación natural de esta zona de día, encontramos una maravillosa terraza, uno de los grandes atractivos de la vivienda. Un espacio exterior privado y poco habitual en pleno centro de Oviedo, perfecto para desayunar tranquilamente, disfrutar de una copa al atardecer, leer o simplemente desconectar.

La vivienda dispone además de dos dormitorios y dos baños, con una distribución cómoda y equilibrada, pensada para ofrecer confort y privacidad.

Todo ello en una de las zonas más apreciadas de Oviedo, con todos los servicios a pocos pasos: comercio, restauración, cultura, zonas verdes y todo aquello que hace especialmente agradable vivir en el centro.

Una propiedad pensada para quienes no buscan simplemente un piso en el centro, sino una vivienda con personalidad, elegancia y una ubicación excepcional.

Un hogar para vivirlo.

Una terraza para disfrutar.
Una cocina y un salón para conversar y compartir.
Un espacio pensado para sentirse en casa.

Una propiedad singular para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar con estilo, personalidad y una forma especial de vivir la ciudad.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

¡Oportunidad única en pleno centro de Oviedo! ¡CASCO HISTÓRICO!

En venta conjunto formado por una vivienda y un semisótano situados en uno de los rincones con más encanto del casco histórico de Oviedo: la emblemática Plaza del Paraguas, a pocos metros de la Catedral, el Ayuntamiento, el Mercado del Fontán y las calles más históricas de la ciudad. Una ubicación privilegiada y difícil de igualar, ideal tanto para uso propio como para inversión.

La planta principal se encuentra totalmente diáfana y para reforma integral, ofreciendo la posibilidad de diseñar una vivienda completamente a medida. En las fotografías se incluye un plano de distribución orientativo de cómo podría quedar tras la reforma.

Destaca especialmente su ventana abalconada en el espacio principal, que aporta luz natural, carácter y vistas a la plaza.

La propiedad incluye además un semisótano situado bajo la vivienda, con baño, entrada independiente, dos ventanas y un amplio espacio diáfano. Este espacio ofrece múltiples posibilidades como zona de trabajo, despacho, estudio, almacén, sala de ocio o dependencia complementaria.

La ubicación del semisótano justo bajo la vivienda abre la posibilidad de plantear una conexión interior y crear un singular espacio tipo dúplex, una opción especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad diferente y con gran potencial de transformación.

Un inmueble con múltiples posibilidades

• Vivienda principal completamente diáfana.
• Semisótano adicional con acceso independiente.
• Posibilidad de plantear una conexión interior entre ambas plantas.
• Espacio ideal para crear una vivienda singular con zona de trabajo, despacho o área complementaria.
• Excelente ubicación para profesionales, inversores o compradores que busquen una propiedad diferente en pleno casco histórico.
• Bajos gastos de IBI y comunidad.

Por su localización, características y versatilidad, se trata de una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto único en una de las zonas con más personalidad y atractivo de Oviedo.

La distribución y medidas que aparecen en los planos es orientativa. Las posibles reformas y cambios de distribución deberán ajustarse a la normativa y autorizaciones correspondientes.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión de 2.000 € + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

¡AMPLIA TERRAZA DE 53 M² EN PLENO CENTRO DE OVIEDO! 

Si busca una vivienda céntrica, espaciosa, soleada y con una gran terraza privada, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Situada junto al casco histórico de Oviedo y a escasos minutos caminando de la Catedral, el Ayuntamiento, Mercado El Fontán, Teatro Campoamor, el Parque de San Francisco y la popular zona de El Vasco, uno de los espacios comerciales, de ocio y restauración más dinámicos de la ciudad.

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda de 109 m² construidos, exterior y orientada al sureste. Una propiedad que combina amplitud, excelente ubicación, plaza de garaje, trastero y una espectacular terraza privada de 53 m², algo muy difícil de encontrar en el centro de la ciudad.

Además, cuenta con una excelente conexión de entrada y salida de Oviedo, con rápido acceso a las principales autovías y autopistas en todas direcciones.

La vivienda cuenta con una distribución muy funcional, separando perfectamente la zona de día de la zona de descanso, lo que aporta mayor comodidad, privacidad y aprovechamiento de los espacios, tal y como puede apreciarse en el plano incluido entre las fotografías. Se distribuye en un amplio salón-comedor con gran ventanal y vistas al Monasterio de San Pelayo, espaciosa cocina independiente con salida a una terracita exterior, tres dormitorios, baño completo y aseo, con posibilidad de instalar fácilmente un plato de ducha. Dispone además de despensa y armario empotrado en el pasillo, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje.

Los tres dormitorios tienen orientación hacia la gran terraza de 53 m². Su amplitud y privacidad, unidas a su carácter prácticamente exterior, aportan luz, sensación de espacio y un agradable desahogo a toda la vivienda.

La terraza es aneja e inseparable de la vivienda, formando parte de la propiedad y siendo de uso exclusivo de su futuro propietario. Un espacio excepcional para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre, crear una zona de lectura o relax, instalar una zona de juegos infantiles o simplemente disfrutar de un amplio espacio exterior privado en pleno centro de la ciudad.

La combinación perfecta entre vida urbana y espacio exterior privado. Una propiedad única que difícilmente encontrará dos veces. No deje pasar esta oportunidad

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad en el corazón de Oviedo, a escasos metros de la Plaza del Paraguas, una de las zonas con mayor tránsito turístico y demanda creciente.

Se ofrece edificio completo en la calle Máximo y Fromestano, ideal para reposicionamiento como apartamentos turísticos, residencial en alquiler, coliving o uso mixto profesional-residencial.

El inmueble, construido en 1880, dispone de 4 plantas sobre rasante (Baja + 2 + ático) y conserva una fachada histórica protegida, elemento diferencial clave para proyectos con valor añadido y posicionamiento premium.

Disponemos de la siguiente documentación para su consulta: 

• Proyecto Básico de Rehabilitación y Reestructuración redactado en 1999, con licencia municipal concedida (ejecutado parcialmente). Este proyecto representa una excelente base para retomar y adaptar el inmueble a las necesidades actuales, optimizando su rentabilidad.
• Estudio arqueológico redactado en el año 2000
• Proyecto de telecomunicaciones redactado en el año 1999
• Proyecto básico redactado en el año 2025

Claves de inversión:

• Ubicación prime en zona histórica consolidada
• Alta demanda turística y residencial
• Posibilidad de segmentación en múltiples unidades
• Revalorización tras rehabilitación
• Marco ideal para explotación en alquiler de media/alta rentabilidad

El activo se sitúa en un entorno con fuerte dinamismo comercial, cultural y gastronómico, lo que garantiza ocupación y atractivo sostenido.

Producto escaso en el mercado: edificios completos en esta ubicación con estas características y potencial.

Inversión lista para desarrollar y capturar valor a corto/medio plazo.

Para más información técnica, documentación del proyecto o análisis de viabilidad, contacta directamente.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Una casa extraordinaria en el corazón de Oviedo. Historia, amplitud y una terraza para disfrutarla.

Una propiedad verdaderamente singular. Hay viviendas que se compran por sus metros, otras por su ubicación y algunas que, sencillamente, tienen algo especial. Esta es una de ellas.

En pleno Casco Histórico de Oviedo, junto al Ayuntamiento, se encuentra esta extraordinaria vivienda de 188 m², que ocupa una planta completa del edificio. Un privilegio poco habitual en el centro de la ciudad, donde la amplitud, la privacidad y los espacios exteriores se convierten en auténticos protagonistas.

Una casa para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar con personalidad, carácter y espacio para vivir a su manera.

La reforma integral se ha realizado cuidando cada detalle, combinando materiales de alta calidad con la calidez de la madera de castaño, que aporta elegancia y una sensación acogedora en cada estancia. Una vivienda concebida para disfrutarla hoy y durante muchos años.

Sus tres balcones exteriores, dos de ellos con galería, conectan la casa con la vida del casco histórico y permiten disfrutar de la luz y del encanto de sus calles.

Pero hay un espacio que convierte esta propiedad en algo realmente diferente.

Tu propio espacio al aire libre, en pleno centro de Oviedo.

Tras la galería posterior se descubre una magnífica terraza privada, amplia, tranquila y llena de posibilidades.

Un lugar para desayunar sin prisas, disfrutar de una comida con amigos, leer al aire libre o crear ese pequeño jardín urbano que siempre has imaginado.

Un rincón de calma y privacidad en una ubicación donde disponer de un espacio exterior así es un auténtico privilegio.

En el interior, la vivienda sorprende por sus dimensiones y por una distribución pensada para adaptarse a diferentes formas de vivir.

Un elegante hall de entrada da paso a un espectacular salón-comedor, amplio y luminoso, que invita a compartir momentos y disfrutar de la casa.

Dispone de tres dormitorios, dos despachos —perfectos para trabajar desde casa, crear una biblioteca o disponer de espacios propios— y dos baños completos.

La zona independiente de lavado o despensa aporta funcionalidad y comodidad al día a día.

Además, cuenta con dos trasteros, uno de ellos con acceso directo desde la terraza y otro ubicado en la mitad del bajo cubierta, un complemento especialmente valioso en una vivienda de estas características.

188 m², una planta completa, balcones, galerías y terraza privada.

Una combinación difícil de encontrar en el corazón de Oviedo.

Una vivienda para quienes valoran la arquitectura, los espacios generosos, la calidad de una buena reforma y el privilegio de vivir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

Quizá no estés buscando simplemente una casa. Quizá estés buscando un lugar donde empezar una nueva etapa.

Ven a descubrirla. Puede que sea justo lo que estabas esperando.

No incluido en el precio el Impuesto,  gastos de notaría y registro.  Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora no suponiendo coste alguno para el comprador.

Presentamos este piso en la localidad de Tudela Veguin, perteneciente al concejo de Oviedo, se encuentra a 14 kms de Oviedo y a 5 kms de la Felguera.  Es el pueblo natal del artista Tino Casal. 

Es un edificio construido en 2004, este inmueble ofrece todas las comodidades modernas y sofisticadas que usted podría desear. Dispone de buena distribución sin pasillos y totalmente exterior, con dos acogedoras habitaciones, esta propiedad está perfectamente diseñada para parejas, pequeñas familias o personas que busquen un espacio confortable y funcional; un baño completo con amplio plato de ducha.

El edificio cuenta con un práctico ascensor, asegurando un acceso fácil y cómodo a su hogar. Si busca un lugar donde estacionar su vehículo, será un alivio saber que la propiedad incluye un garaje, lo que brinda la tranquilidad de saber que siempre tendrá un lugar seguro para su coche. Además, se incluye un trastero al lado de la plaza de garaje que proporciona un espacio adicional para almacenar pertenencias y lo ayuda a mantener su hogar bien organizado.

Situado en Tudela Veguin, goza de una excelente comunicación gracias a la cercanía de una estación de tren, lo que le permitirá desplazarse con facilidad y rapidez. Asimismo, la proximidad a varias paradas de autobús también amplía las opciones de transporte público, facilitando el acceso a las ciudades cercanas y otros puntos de interés.

Este piso se vende completamente amueblado, incluyendo electrodomésticos, lo que significa que se puede entrar a vivir de inmediato con total comodidad y sin necesidad de preocuparse por un costoso y largo proceso de mudanza. La combinación de muebles elegantes y electrodomésticos modernos crea un ambiente acogedor y práctico, ideal para aquellos que valoran tanto el estilo como la funcionalidad en su hogar.

De diseño contemporáneo, el interior del piso está pensado para maximizar el confort y el bienestar. Las dos habitaciones son espaciosas y llenas de luz natural, ofreciendo un entorno tranquilo y sereno para el descanso. El salón-comedor es muy amplio, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos, ideal para aquellos que gustan de cocinar y disfrutar de sus platos en casa.

El entorno de la propiedad también es digno de destacar. Tudela Veguin es conocido por su ambiente tranquilo pero a la vez vibrante, con una comunidad amigable y todos los servicios necesarios a su alcance, incluyendo farmacia, colegio, bar, algún pequeño supermercado y opciones de ocio. Vivir en este lugar le permitirá disfrutar de la serenidad de una pequeña comunidad, sin sacrificar el acceso a las comodidades urbanas.

Este inmueble es una excelente oportunidad de inversión, tanto para quienes buscan un lugar para vivir, como para aquellos interesados en tener un activo en una ubicación estratégica. No deje pasar la oportunidad de visitar esta propiedad única y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y experimentar por usted mismo, todas las ventajas que este piso excepcional tiene para ofrecer.

En la vivienda usada en Asturias , ITP general 8% pudiendo variar según normativa vigente y circunstancias del comprador. Gastos de notaria y registro al comprador según arancel oficial.

Piso de dos dormitorios con garaje en urbanización privada

Vivienda situada en la calle Luz Riera Posada, 1, dentro de una urbanización privada y tranquila.

Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos principal, de buen tamaño y con baño en suite, además de un segundo dormitorio ideal para descanso, despacho o invitados. Dispone también de un aseo adicional.

La vivienda tiene una cocina luminosa y equipada y un amplio salón completamente amueblado, con agradables vistas a la montaña.

Se encuentra completamente amueblada y lista para entrar a vivir, y cuenta además con una plaza de garaje amplia y de fácil acceso, que aporta comodidad en el día a día.

Una vivienda cómoda y bien distribuida, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y unas buenas vistas, sin renunciar a tener garaje y todos los espacios necesarios para vivir cómodamente.

NO DISPONE DE TRASTERO.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. 

Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA.

 Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en Avenida del Mar nº 45, Oviedo, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad por su excelente comunicación, servicios y calidad de vida.

La vivienda cuenta con 82 m² muy bien distribuidos, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y con una magnífica luminosidad durante todo el día gracias a su orientación y a su condición de piso prácticamente exterior.

Al acceder encontramos un amplio hall de entrada, que aporta una agradable sensación de amplitud y da paso al resto de las estancias.

Dispone de un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados, con grandes ventanales y unas agradables vistas abiertas hacia la ciudad y la montaña.

La cocina, parcialmente equipada, ofrece un espacio muy práctico y funcional y cuenta además con salida a un balcón, ideal como zona de desahogo o para disfrutar del aire libre.

La zona de descanso está formada por tres dormitorios, todos ellos de buen tamaño, con múltiples posibilidades de distribución y almacenamiento.

La vivienda dispone de dos baños completos, proporcionando una gran comodidad para familias o para quienes buscan amplitud en su día a día.

El edificio fue construido en 2006, al igual que la vivienda, ofreciendo unas calidades actuales y un excelente estado de conservación.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a tan solo cinco minutos del Centro Comercial Los Prados y muy cerca del Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA), con excelentes conexiones con el resto de la ciudad y rápidas salidas hacia las principales vías de comunicación.

La zona dispone de supermercados, colegios, centros deportivos, transporte público, zonas verdes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de utilizar el coche.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Si buscas una vivienda luminosa, bien ubicada, con vistas despejadas y lista para convertirse en tu próximo hogar, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Solicita más información o concierta una visita. Estaremos encantados de enseñártela.

Espectacular ATICO semi nuevo con terraza de 112m2 Orientación SUR OESTE

Con un diseño contemporáneo y funcional, el piso se encuentra en la séptima planta de un edificio construido en 2005, garantizando así una estructura moderna y bien mantenida. Se trata de un ático amplio y luminoso, con 85 metros cuadrados de espacio útil .

• 2 habitaciones dobles una de ellas con baño en suite.
• cocina grande y completamente amueblada.
• Salón comedor con enormes vistas.
• garaje para coche mas moto en línea.
• terraza privada de 112m2. Orientación SUR
• toldo eléctrico con mando a distancia

El inmueble cuenta con un total de 103 metros construidos, proporcionando una distribución optimizada que maximiza el confort. Además, dispone de 3 ascensores, facilitando el acceso al piso sin contratiempos. Este lugar no solo ofrece un espacio habitable excepcional, sino que también se beneficia de una impresionante terraza de 112 metros cuadrados. 

El bien inmueble está completamente amueblado, listo para entrar a vivir sin complicaciones adicionales. Cada habitación ha sido equipada pensando en la estética y la funcionalidad, permitiendo que tanto usted como su familia puedan empezar a disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día. Además, para su tranquilidad y comodidad, incluye una plaza de garaje, para coche y moto grande. dejando atrás las preocupaciones por el estacionamiento.

La ubicación es otro de los aspectos destacados de esta propiedad. La proximidad a servicios de transporte público como el tren y el autobús asegura una conectividad excelente con el resto de la ciudad y las áreas aledañas, haciendo de los desplazamientos diarios una experiencia más sencilla y eficiente. La zona del HUCA es conocida por su entorno tranquilo y residencial, además de contar con diversas opciones de servicios y comercios a corta distancia.

Si está buscando un hogar que conjuga modernidad, comodidad y ubicación privilegiada, no busque más. Este ático es la respuesta perfecta a sus necesidades, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y práctico al mismo tiempo. Invitamos a todos los interesados a visitar este magnífico inmueble para apreciar de primera mano todo lo que tiene para ofrecer.

NOTA: SOLO SE ATENDERÁN INTERESADOS QUE DEJEN SU NUMERO DE TELEFONO

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

Se presenta una magnífica oportunidad de adquirir un piso en venta situado en la codiciada zona de Buenavista, en la ciudad de Oviedo.

Piso delante de las principales universidades y con gran demanda de alquiler .

Ideal como inversión para alquilar a estudiantes .

Se encuentra enfrente de la residencia de estudiantes mas conocida de Oviedo. Residencia Universitaria Micampus Oviedo La Gruta

El piso se encuentra en la primera planta,  ofrece 82 metros cuadrados útiles y 88 metros cuadrados construidos, optimizando al máximo el espacio disponible para satisfacer todas sus necesidades residenciales.

Dispone de 2 habitaciones , terraza y trastero.

Salon comedor ( originalmente es una habitación ) por  lo que se considera de 3 habitaciones. 

Cocina independiente. 

La propiedad se beneficia de estar situada en una zona con excelentes conexiones de transporte, con paradas de autobús cercanas que aseguran un desplazamiento rápido y sencillo hacia diferentes puntos de la ciudad. Esta ventaja añadida convierte a este piso en una opción ideal tanto para familias como para profesionales que necesitan transporte rápido hacia el centro de Oviedo o más allá.

Además de sus características internas y su excelente ubicación, el barrio de Buenavista es conocido por su entorno tranquilo y agradable. Con servicios cercanos como supermercados, colegios y espacios recreativos, encontrará todo lo que necesita a pocos pasos de su nueva residencia. La cercanía a zonas verdes y parques también permite disfrutar de agradables paseos al aire libre.

Esta propiedad es de esas oportunidades que se presentan si estas pensando en invertir 

NOTA: DEBIDO A LA GRAN DEMANDA QUE TIENE ESTE PISO SOLO SE ATENDERÁN INTERESADOS QUE DEJEN SU NUMERO DE TELEFONO

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión.  2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

UN HOGAR PENSADO PARA HACERTE LA VIDA MÁS FÁCIL

Hay viviendas que hacen que el día a día sea mucho más sencillo. Llegar a casa, aparcar cómodamente en una amplia plaza de garaje, subir en ascensor y disfrutar de un hogar exterior, luminoso y con todos los servicios a pocos minutos caminando... eso es exactamente lo que encontrarás en este piso de La Corredoria.

Ubicado en una tercera planta de un edificio construido en 2005, con dos ascensores, videoportero y excelentes zonas comunes, esta vivienda combina funcionalidad, amplitud y una magnífica ubicación, convirtiéndose en una excelente opción para quienes desean establecer su hogar en una de las zonas con mayor calidad de vida de Oviedo.

Con 70 m² construidos (61 m² útiles), ofrece una distribución muy bien aprovechada:

• Hall de entrada.

• Amplio salón-comedor con grandes ventanales que proporcionan una magnífica entrada de luz natural.

• Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, con tendedero exterior cubierto, que aporta un espacio independiente para la colada y ayuda a mantener la vivienda más organizada.

• Dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado.

• Dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, una característica muy valorada que aporta comodidad y funcionalidad al hogar.

Además, la vivienda dispone de:

• Calefacción individual de gas natural con servicios individuales.

• Plaza de garaje de gran tamaño, con muy fácil acceso y cómoda maniobra.

• Trastero en bajo cubierta, perfecto para disponer de un espacio extra de almacenaje.

Su excelente estado de conservación permite entrar a vivir desde el primer día y, al mismo tiempo, ofrece la posibilidad de personalizar pequeños detalles para adaptarla al gusto del futuro propietario.

Uno de sus mayores atractivos es su ubicación. La Corredoria se ha consolidado como uno de los barrios más demandados de Oviedo gracias a la calidad de vida que ofrece y a la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos.

En el entorno encontrarás supermercados, colegios, institutos, centro de salud, farmacias, cafeterías, restaurantes, pequeño comercio, instalaciones deportivas, parques y zonas verdes.

Además, dispone de estación de tren, varias líneas de autobús y una excelente conexión con las principales autovías, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro de Oviedo como hacia cualquier punto de Asturias.

Y hay un valor añadido que merece una mención especial. Al tratarse de una Vivienda de Protección Autonómica (VPA), si el comprador reúne los requisitos establecidos por la normativa vigente , podrá beneficiarse del tipo reducido del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), tributando al 3 % en lugar del 8 %, lo que puede suponer un ahorro de varios miles de euros en el momento de la compra.

Una oportunidad para disfrutar de un hogar exterior, bien comunicado, con garaje, trastero y todas las ventajas de vivir en uno de los barrios con mayor crecimiento de Oviedo.

Llámanos y ven a conocerla. Viviendas con estas características, en una ubicación como esta y con una ventaja fiscal tan importante, suelen despertar un gran interés y permanecer muy poco tiempo en el mercado.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio no incluye gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y AJD.

[ CALIFICACION VPA  ] 

Ubicado en una 4ª planta en la misma Calle Uría, este inmueble de 91 m² combina la paz de un entorno semiinterior con el privilegio de vivir en la arteria principal de la ciudad.

• ESTADO Y USO: Actualmente configurado como oficina, pero cuenta con USO Y LICENCIA DE VIVIENDA.

   Sin trámites ni cambio de uso pendientes: listo para reformar y diseñar a tu gusto.

• POTENCIAL DE REFORMA: Incluimos una propuesta de distribución optimizada para crear un piso moderno y funcional con:
  • 2 dormitorios amplios.
  • Salón-comedor con cocina abierta (concepto abierto).
  • 1 baño completo y amplio recibidor.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

• Superficie: 91 m² construidos.
• Planta: 4ª (semiinterior, máxima tranquilidad sin ruido de tráfico).
• Distribución actual: Recepción, 3 despachos y 1 baño.
• Uso legal: Vivienda.

UBICACIÓN Y ENTORNO: En el corazón de Oviedo. Todos los servicios a la puerta de casa: transporte, comercios, restauración y zonas verdes a un paso. Ideal para diseñar tu vivienda habitual o como inversión con altísima rentabilidad por alquiler en zona prime.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.