Detalles
¡Oportunidad única en pleno centro de Oviedo! ¡CASCO HISTÓRICO!
En venta conjunto formado por una vivienda y un semisótano situados en uno de los rincones con más encanto del casco histórico de Oviedo: la emblemática Plaza del Paraguas, a pocos metros de la Catedral, el Ayuntamiento, el Mercado del Fontán y las calles más históricas de la ciudad. Una ubicación privilegiada y difícil de igualar, ideal tanto para uso propio como para inversión.
La planta principal se encuentra totalmente diáfana y para reforma integral, ofreciendo la posibilidad de diseñar una vivienda completamente a medida. En las fotografías se incluye un plano de distribución orientativo de cómo podría quedar tras la reforma.
Destaca especialmente su ventana abalconada en el espacio principal, que aporta luz natural, carácter y vistas a la plaza.
La propiedad incluye además un semisótano situado bajo la vivienda, con baño, entrada independiente, dos ventanas y un amplio espacio diáfano. Este espacio ofrece múltiples posibilidades como zona de trabajo, despacho, estudio, almacén, sala de ocio o dependencia complementaria.
La ubicación del semisótano justo bajo la vivienda abre la posibilidad de plantear una conexión interior y crear un singular espacio tipo dúplex, una opción especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad diferente y con gran potencial de transformación.
Un inmueble con múltiples posibilidades
- Vivienda principal completamente diáfana.
- Semisótano adicional con acceso independiente.
- Posibilidad de plantear una conexión interior entre ambas plantas.
- Espacio ideal para crear una vivienda singular con zona de trabajo, despacho o área complementaria.
- Excelente ubicación para profesionales, inversores o compradores que busquen una propiedad diferente en pleno casco histórico.
- Bajos gastos de IBI y comunidad.
Por su localización, características y versatilidad, se trata de una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto único en una de las zonas con más personalidad y atractivo de Oviedo.
La distribución y medidas que aparecen en los planos es orientativa. Las posibles reformas y cambios de distribución deberán ajustarse a la normativa y autorizaciones correspondientes.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión de 2.000 € + IVA.
El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.
Características
- Agua caliente: No tiene agua caliente
- Calefacción: No tiene calefacción
- Gastos comunidad: 0.1
- Orientación: Norte
- Estado: A reformar
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
- IBI: 122.72