¡Oportunidad única en pleno centro de Oviedo! ¡CASCO HISTÓRICO!

En venta conjunto formado por una vivienda y un semisótano situados en uno de los rincones con más encanto del casco histórico de Oviedo: la emblemática Plaza del Paraguas, a pocos metros de la Catedral, el Ayuntamiento, el Mercado del Fontán y las calles más históricas de la ciudad. Una ubicación privilegiada y difícil de igualar, ideal tanto para uso propio como para inversión.

La planta principal se encuentra totalmente diáfana y para reforma integral, ofreciendo la posibilidad de diseñar una vivienda completamente a medida. En las fotografías se incluye un plano de distribución orientativo de cómo podría quedar tras la reforma.

Destaca especialmente su ventana abalconada en el espacio principal, que aporta luz natural, carácter y vistas a la plaza.

La propiedad incluye además un semisótano situado bajo la vivienda, con baño, entrada independiente, dos ventanas y un amplio espacio diáfano. Este espacio ofrece múltiples posibilidades como zona de trabajo, despacho, estudio, almacén, sala de ocio o dependencia complementaria.

La ubicación del semisótano justo bajo la vivienda abre la posibilidad de plantear una conexión interior y crear un singular espacio tipo dúplex, una opción especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad diferente y con gran potencial de transformación.

Un inmueble con múltiples posibilidades

• Vivienda principal completamente diáfana.
• Semisótano adicional con acceso independiente.
• Posibilidad de plantear una conexión interior entre ambas plantas.
• Espacio ideal para crear una vivienda singular con zona de trabajo, despacho o área complementaria.
• Excelente ubicación para profesionales, inversores o compradores que busquen una propiedad diferente en pleno casco histórico.
• Bajos gastos de IBI y comunidad.

Por su localización, características y versatilidad, se trata de una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto único en una de las zonas con más personalidad y atractivo de Oviedo.

La distribución y medidas que aparecen en los planos es orientativa. Las posibles reformas y cambios de distribución deberán ajustarse a la normativa y autorizaciones correspondientes.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión de 2.000 € + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

¡AMPLIA TERRAZA DE 53 M² EN PLENO CENTRO DE OVIEDO! 

Si busca una vivienda céntrica, espaciosa, soleada y con una gran terraza privada, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Situada junto al casco histórico de Oviedo y a escasos minutos caminando de la Catedral, el Ayuntamiento, Mercado El Fontán, Teatro Campoamor, el Parque de San Francisco y la popular zona de El Vasco, uno de los espacios comerciales, de ocio y restauración más dinámicos de la ciudad.

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda de 109 m² construidos, exterior y orientada al sureste. Una propiedad que combina amplitud, excelente ubicación, plaza de garaje, trastero y una espectacular terraza privada de 53 m², algo muy difícil de encontrar en el centro de la ciudad.

Además, cuenta con una excelente conexión de entrada y salida de Oviedo, con rápido acceso a las principales autovías y autopistas en todas direcciones.

La vivienda cuenta con una distribución muy funcional, separando perfectamente la zona de día de la zona de descanso, lo que aporta mayor comodidad, privacidad y aprovechamiento de los espacios, tal y como puede apreciarse en el plano incluido entre las fotografías. Se distribuye en un amplio salón-comedor con gran ventanal y vistas al Monasterio de San Pelayo, espaciosa cocina independiente con salida a una terracita exterior, tres dormitorios, baño completo y aseo, con posibilidad de instalar fácilmente un plato de ducha. Dispone además de despensa y armario empotrado en el pasillo, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje.

Los tres dormitorios tienen orientación hacia la gran terraza de 53 m². Su amplitud y privacidad, unidas a su carácter prácticamente exterior, aportan luz, sensación de espacio y un agradable desahogo a toda la vivienda.

La terraza es aneja e inseparable de la vivienda, formando parte de la propiedad y siendo de uso exclusivo de su futuro propietario. Un espacio excepcional para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre, crear una zona de lectura o relax, instalar una zona de juegos infantiles o simplemente disfrutar de un amplio espacio exterior privado en pleno centro de la ciudad.

La combinación perfecta entre vida urbana y espacio exterior privado. Una propiedad única que difícilmente encontrará dos veces. No deje pasar esta oportunidad

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad en el corazón de Oviedo, a escasos metros de la Plaza del Paraguas, una de las zonas con mayor tránsito turístico y demanda creciente.

Se ofrece edificio completo en la calle Máximo y Fromestano, ideal para reposicionamiento como apartamentos turísticos, residencial en alquiler, coliving o uso mixto profesional-residencial.

El inmueble, construido en 1880, dispone de 4 plantas sobre rasante (Baja + 2 + ático) y conserva una fachada histórica protegida, elemento diferencial clave para proyectos con valor añadido y posicionamiento premium.

Disponemos de la siguiente documentación para su consulta: 

• Proyecto Básico de Rehabilitación y Reestructuración redactado en 1999, con licencia municipal concedida (ejecutado parcialmente). Este proyecto representa una excelente base para retomar y adaptar el inmueble a las necesidades actuales, optimizando su rentabilidad.
• Estudio arqueológico redactado en el año 2000
• Proyecto de telecomunicaciones redactado en el año 1999
• Proyecto básico redactado en el año 2025

Claves de inversión:

• Ubicación prime en zona histórica consolidada
• Alta demanda turística y residencial
• Posibilidad de segmentación en múltiples unidades
• Revalorización tras rehabilitación
• Marco ideal para explotación en alquiler de media/alta rentabilidad

El activo se sitúa en un entorno con fuerte dinamismo comercial, cultural y gastronómico, lo que garantiza ocupación y atractivo sostenido.

Producto escaso en el mercado: edificios completos en esta ubicación con estas características y potencial.

Inversión lista para desarrollar y capturar valor a corto/medio plazo.

Para más información técnica, documentación del proyecto o análisis de viabilidad, contacta directamente.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Exclusiva vivienda en el Casco Histórico de Oviedo, junto al Ayuntamiento con terraza privada.

Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Oviedo, junto al Ayuntamiento y en pleno casco histórico, se ofrece esta vivienda única de 188 m², que ocupa la totalidad de la planta, algo excepcional en el centro de la ciudad.

La vivienda ha sido totalmente reformada con un cuidado máximo en cada detalle, utilizando materiales de alta calidad, destacando la madera de castaño, que aporta elegancia, calidez y durabilidad. Se trata de una reforma pensada para perdurar en el tiempo y ofrecer el máximo confort sin renunciar al carácter original del inmueble.

Dispone de tres balcones exteriores con vistas a la calle, dos de ellos con galería, que aportan luminosidad y permiten disfrutar del entorno histórico. En la parte posterior se encuentra uno de los grandes valores de esta propiedad: una espléndida terraza privada, amplia, tranquila y muy cómoda, un espacio verdaderamente excepcional en esta ubicación.

Esta terraza, accesible desde una galería posterior, ofrece múltiples posibilidades: comedor exterior, zona de descanso con sofás, espacio verde con plantas o un entorno ideal para reuniones familiares y momentos de tranquilidad en pleno centro urbano.

La distribución es amplia, cómoda y muy bien pensada. Cuenta con tres dormitorios, dos despachos, dos baños completos, un elegante hall de entrada y un espectacular salón-comedor, generoso en espacio y luminosidad.

Además, la vivienda dispone de una zona independiente de lavado o despensa, perfectamente integrada para facilitar el día a día, así como dos trasteros que aportan un valor añadido poco habitual en el centro histórico: uno de ellos con acceso directo desde la terraza y otro situado en la mitad del bajo cubierta, ideal para almacenaje adicional.

Una propiedad exclusiva y difícil de encontrar, que combina amplitud, terraza privada, excelentes calidades y una ubicación inmejorable en el corazón histórico de Oviedo.

No lo dude y no deje escapar esta oportunidad única. Solicite su visita y descubra su futura casa en el corazón de Oviedo.

No incluido en el precio el Impuesto,  gastos de notaría y registro.  Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora no suponiendo coste alguno para el comprador.

Una vivienda singular en el corazón de Gijón

En plena Plaza del Humedal, esta vivienda reúne una combinación poco habitual en el centro de la ciudad: amplitud, luz, espacios exteriores, vistas despejadas, garaje y trastero.

Su distribución ofrece cinco dormitorios, cuatro baños y un salón de grandes dimensiones, con estancias generosas y una sensación de espacio que se percibe desde el primer momento. Es exterior, cuenta con buena orientación y dispone de tres terrazas o balcones, que abren la vivienda a la ciudad y aportan luz a distintos ambientes. Según medición reciente realizada por técnico, la vivienda cuenta con una superficie útil de 187,41 m², si bien registralmente consta una superficie de 162,47 m².

La ubicación permite disfrutar de Gijón prácticamente a pie. La calle Corrida, el Puerto Deportivo, la playa de Poniente y San Lorenzo se encuentran a pocos minutos, al igual que comercios, restauración y los principales servicios del centro.

A todo ello se suman plaza de garaje y trastero, dos elementos especialmente valiosos en una ubicación como esta y que completan una propiedad pensada para vivir el centro con comodidad, sin renunciar a espacio.

Una vivienda para quien no busca simplemente estar en el centro, sino una casa con dimensión, presencia y una ubicación que pocas veces sale al mercado.

En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación

Te presentamos este piso de  3 habitaciones en Gijón, situado en la zona de Roces, una ubicación tranquila y residencial, con todos los servicios necesarios para el día a día y muy buenas comunicaciones.

La vivienda cuenta con una cocina amplia, con espacio suficiente para disfrutarla cómodamente y con buena capacidad de almacenamiento. Dispone además de dos habitaciones, ofreciendo una distribución práctica tanto para una pareja como para una pequeña familia.

El edificio no dispone de ascensor, pero el acceso a la vivienda es sencillo y cómodo.

La zona destaca por su tranquilidad y por tener supermercados, comercios, colegios, transporte público y otros servicios a poca distancia. Además, cuenta con fácil conexión con las principales vías de entrada y salida de Gijón.

Una vivienda práctica, bien situada y con posibilidades, ideal tanto para vivir como para invertir.

Una buena oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de Gijón.

El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de notaria y registro.

Se ofrece piso exterior y muy luminoso, completamente reformado y preparado para entrar a vivir. Una vivienda cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.

Cuenta con  tres habitaciones, baño completamente reformado y cocina actualizada. También se han renovado los suelos, las ventanas, puertas y la pintura, aportando a la vivienda un aspecto moderno y cuidado , además dispone de una despensa de buen tamaño.

La vivienda dispone de ascensor entre planta, facilitando el acceso y aportando comodidad en el día a día.

Su orientación y condición exterior hacen que la vivienda disfrute de buena entrada de luz natural. Además, se encuentra en La Calzada, una zona consolidada con comercios, supermercados, colegios, transporte y todos los servicios necesarios, y muy próxima a la Playa del Arbeyal.

Una vivienda reformada, luminosa y lista para disfrutar, sin necesidad de realizar obras.

El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.

En el barrio de  Contrueces en Gijón, ponemos a la venta este extraordinario piso, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno agradable y bien comunicado. Situada en la tercera planta de un edificio moderno construido en 1997, esta vivienda ofrece una disposición práctica y acogedora, perfecta para un hogar familiar o como inversión.

 Su distribución bien pensada garantiza un uso óptimo del espacio disponible. Dispone de dos amplias habitaciones que se adaptan fácilmente a las necesidades de los ocupantes, brindando confort y privacidad. Ya sea para un dormitorio principal o para una oficina en casa, el espacio es versátil y adaptable.

El salón exterior y luminoso es el corazón de este hogar, la cocina, totalmente equipada, tiene baño completo y un aseo.

Como complemento, el piso incluye un práctico trastero, proporcionando así un espacio adicional para almacenamiento, ideal para mantener el hogar ordenado y funcional.

La ubicación es inmejorable, con una magnificas vistas al parque. Situado en una zona que goza de excelente conectividad, está próximo a diversas paradas de autobús, facilitando el acceso al resto de Gijón y sus alrededores.  

A destacar, el entorno del barrio ofrece numerosas comodidades, con una gran variedad de servicios y comercios al alcance. En las cercanías se encuentran supermercados, colegios y zonas de ocio, lo que convierte a este inmueble en una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en un entorno dinámico y completo.

Este piso representa la conjunción perfecta entre ubicación, comodidad y calidad de vida. Quienes busquen un nuevo hogar en Gijón encontrarán en esta opción una apuesta segura para el bienestar y el disfrute diario. Se trata de un inmueble que, con su disposición y características, está listo para que una nueva familia lo haga suyo, para empezar una nueva etapa rodeados de confort.

Invitamos cordialmente a los interesados a realizar una visita para conocer en detalle todas las ventajas que este piso, en el agradable barrio de Contrueces, tiene para ofrecer. Sin duda, es una oportunidad que no deben dejar pasar.

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

¡Venta de piso  en pleno centro de Gijón, junto al Parque de Begoña!

Se vende magnífica vivienda totalmente exterior y muy luminosa, situada en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Gijón, a un paso del Parque de Begoña y a escasos 10 minutos andando de la Playa de San Lorenzo.

La ubicación perfecta para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la cercanía del mar y de las principales zonas verdes de la ciudad.

Distribución y características:

• Superficie y altura: Vivienda amplia con una excelente distribución que aprovecha al máximo cada espacio.
• Habitaciones: 3 dormitorios de buen tamaño, ideales tanto para descanso como para despacho o vestidor.
• Salón: Amplio salón-comedor, un espacio acogedor y muy luminoso, perfecto para el día a día o recibir visitas.
• Cocina: Independiente, funcional y con capacidad de almacenamiento.
• Baños: 2 baños completos, totalmente equipados.

Ubicación y entorno:

Vivir en el centro neurálgico de Gijón te sitúa rodeado de todos los servicios esenciales:

• Comercios, supermercados, farmacias y centros médicos.
• Variada oferta de restauración, ocio y cultura.
• Excelentes conexiones de transporte público.
• A solo un agradable paseo de la Playa de San Lorenzo y del puerto deportivo.

¡Una oportunidad única! Ideal tanto como residencia habitual para familias que buscan comodidad en el centro, como para inversión.

¡Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Un dúplex con espacio, buena orientación y todo cerca

En la calle Santo Domingo, en Ceares, encontramos este dúplex en primera planta pensado para quien busca espacio sin alejarse del centro de Gijón.

La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con tres habitaciones, un baño completo y un aseo. Una distribución cómoda para una familia, pero también versátil para quienes necesitan una habitación extra como despacho, zona de invitados o espacio de trabajo.

La buena orientación es uno de sus puntos a favor, aportando una sensación agradable a la vivienda y ayudando a que los espacios resulten luminosos y acogedores.

A esto se suman dos elementos que marcan la diferencia en el día a día: plaza de garaje y trastero. Poder olvidarse de buscar aparcamiento y disponer de espacio adicional de almacenaje es un plus importante en una vivienda urbana.

La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Ceares sin renunciar a tener Gijón a mano. Es una zona consolidada, con servicios, comercio y buenas comunicaciones, y desde la que el centro queda perfectamente integrado en la vida cotidiana.

Una vivienda con tres dormitorios, dos plantas y esos extras que cada vez cuesta más encontrar juntos: garaje, trastero, buena orientación y una ubicación práctica para vivir Gijón cómodamente.

El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación

Luminoso piso listo para entrar a vivir en Gijón

Se vende magnífica vivienda situada en la calle Puerto Somiedo N.º 5, Gijón, en una sexta planta con orientación sur, lo que garantiza una excelente luz natural durante todo el día.

además de unas vistas espectaculares, esta situado en un barrio residencial que dispone de muy buenas comunicaciones y líneas de autobús como de todos los servicios COLEGIOS INSTITUTOS CENTROS DE SALUD….. En un entorno tranquilo y familiar.

La vivienda es totalmente exterior y cuenta con una distribución muy cómoda:

• 3 amplios dormitorios.
• 2 baños completos.
• Salón espacioso y muy luminoso.
• Cocina funcional con terraza y despensa.
• 2 Ascensores.
• Bicicletero comunitario.
• Posibilidad de plaza de garaje (CONSULTAR)

El piso se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.

Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, un valor añadido que aporta comodidad y tranquilidad.

Si buscas una vivienda luminosa, bien ubicada y preparada para disfrutar desde el primer día, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

No dejes pasar esta ocasión. Contacta para más información o para concertar una visita.

Se informa a los interesados de que el precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos asociados a la compraventa, así como tampoco los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Salir cada día de casa y tener que decidir si ver el mar desde el Puerto Deportivo o si dar un paseo por la Calle Corrida, verdad que no es un mal plan?.  

Situada en la calle Santa Elena, en pleno centro de Gijón, junto a la Calle Corrida y el Puerto Deportivo, ubicada en una segunda planta con altura de tercero, la vivienda es completamente exterior a dos calles y actualmente dispone de tres habitaciones, un amplio salón-comedor, cocina independiente, un baño completo y un aseo. Sin embargo, su distribución permite dibujar nuevas propuestas de distribución en función de las necesidades y de los gustos de los propietarios. Con este piso se nos presentan un montón de posibilidades, se puede diseñar la vivienda a medida de los nuevos propietarios, con espacios más abiertos, con una propuesta más tradicional e incluso con unos mínimos retoques puede disfrutarse con el diseño actual.

La fachada de edificio ha sido reformada, así como el portal para dejarlo moderno y accesible. Cuenta con ascensor y los servicios de calefacción y ACS son centrales con contador individual.  máximo la amplitud de la vivienda y su conexión con el exterior.

Uno de sus grandes atractivos es la situación, en pleno centro de Gijón, en una zona con mucha vida, tiendas, restaurantes, cafés, y servicios están a pocos pasos de su puerta. El bus cerquita para poder moverte por la ciudad sin tener que depender del coche.

Estamos seguros que os gustará. Lo vemos?

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.