Comprar pisos en Oviedo: los aspectos a tener en cuenta antes de dar el paso
Comprar un piso es una de las decisiones más importantes a lo largo de nuestras vidas. En Arxus Agencia Inmobiliaria lo sabemos bien: llevamos muchos años asesorando a familias en el proceso de comprar pisos en Oviedo.
Así pues, si te estás planteando comprar un piso en Oviedo quédate a leer este artículo. En él te contaremos todo lo que necesitas saber antes de empezar con la búsqueda. Incluso si ya llevas un tiempo buscando por tu cuenta, te ayudaremos a enfocarte en lo importante para que el proceso de compra te resulte más fácil.
Ventajas de comprar pisos en Oviedo
Oviedo es considerada la mejor ciudad de Asturias para vivir. De hecho, un estudio reciente afirma que el 95% de su población está satisfecha con la vida en esta ciudad. Vamos a explicarte porqué.
- El tamaño importa. Pese a ser la capital del Principado, se trata de una ciudad relativamente pequeña: 26 km2 y 220.020 habitantes censados en 2018. Eso es una ventaja importante en cuanto a la calidad de vida: en general te puedes desplazar por la ciudad a pie, sin necesidad de utilizar coche o transporte público, ya que las distancias entre los principales puntos de interés son bastante cortas.
- Naturaleza al alcance y para todos los gustos. Oviedo está cerca de las estaciones de esquí (la más cercana está a tan solo 40 minutos en coche) y de la playa (a 25 minutos), así que tanto en invierno como en verano podemos disfrutar de la naturaleza. Eso sin entrar en detalle sobre las innumerables excursiones que se pueden hacer durante todo el año a zonas naturales cercanas.
- Una de las ciudades más limpias y seguras de España. En Oviedo se respira tranquilidad. Sus bajísimos índices de delincuencia hacen que te sientas seguro estés en el barrio que estés, y además sus habitantes coinciden en que es una ciudad muy limpia.
- Una variada oferta de deporte y ocio. En los últimos años se han creado gran cantidad de instalaciones deportivas, de manera que sus habitantes tienen muchas posibilidades. Al mismo tiempo, la oferta de ocio es variada: teatro, ópera, conciertos, pubs y restaurantes. Eso hace que, pese a ser una ciudad relativamente pequeña, se pueda disfrutar plenamente del tiempo libre.
De hecho, según un informe de la Comisión Europea sobre calidad de vida, Oviedo está entre las 12 ciudades de Europa más apreciadas por sus vecinos, y es la mejor valorada de toda España. Así que, si aún dudabas si Oviedo es la ciudad ideal para comprar un piso, puedes estar seguro: Oviedo es la ciudad perfecta.
Zonas más interesantes dónde comprar pisos en Oviedo
En cuanto a barrios se refiere, todos ellos son seguros y tranquilos, así que no temas valorarlos todos con detenimiento, cada uno tiene sus puntos fuertes.
Vivir en la zona del Centro o en los barrios colindantes como Buenavista, Masip, Santo Domingo, Otero, Pumarín o Vallobín suele ser una opción muy bien valorada, por tener una gran variedad de servicios y ocio al alcance, además de poder pasear entre los monumentos y edificios más emblemáticos. Los precios en esta zona son ligeramente superiores a los de otros barrios, pero no es una diferencia excesiva.
Por otro lado, las edificaciones de esta zona son más antiguas, así que las opciones se centran mayoritariamente en comprar pisos de segunda mano. Algunos están ya reformados y otros requieren de una ligera reforma, en cuyo caso el precio es más asequible y tienes mayor libertad para dejarlo a tu gusto.
Si prefieres alejarte un poco más del centro y comprar piso en barrios de Oviedo más modernos, La Florida, La Ería o La Corredoria pueden ser una opción ideal. Allí encontrarás edificios de reciente construcción, con calles anchas y una población creciente, con lo que los servicios también están en crecimiento.
Entre ambas opciones encontramos barrios como Teatinos, El Cristo, Montecerrao y Naranco, barrios que, a pesar de estar algo alejados del centro, aún quedan a una distancia aceptable del mismo, y entre sus edificaciones encontramos una gran variedad de opciones, tanto respecto al precio como respecto a su antigüedad.
En función de los intereses que tengas te va a atraer más una zona u otra, pero en cualquier caso es importante valorar todas las opciones y asesorarte adecuadamente antes de comprar tu piso en Oviedo.
Lo que debes plantearte antes de comprar un piso
Tener claro que Oviedo será la ciudad donde vas a comprar tu piso es el primer paso.
Después, analizar un poco los barrios que más te interesan según tu estilo de vida, el ambiente que deseas, la cercanía a escuelas, mercados y otros servicios… Todo ello es importante. Pero tomadas estas primeras decisiones, aparecen otras cuestiones.
Algo que debes plantearte de la forma más realista posible es el presupuesto que estás dispuesto a invertir.
Planear una cifra máxima te permitirá enfocarte en lo que de verdad son opciones a tener en cuenta y rechazar de inmediato todos esos pisos o casas que no lo son, evitando perder tiempo.
Para planear el presupuesto, te recomendamos que te respondas a cuestiones como: ¿Cuántos ahorros tenemos? ¿Qué mensualidad de hipoteca podríamos asumir teniendo en cuenta nuestros ingresos actuales? ¿Tenemos previsto vender otra propiedad previamente?
Son preguntas que se deben valorar con gran detenimiento, y si es necesario, consultarlas con un asesor inmobiliario de confianza que os ayude a resolverlas y a fijar un precio aproximado.
En este sentido, otra cuestión importantísima es encontrar una Agencia Inmobiliaria que te dé confianza para, no solo asesorarte sobre los temas económicos y burocráticos implicados en la compra de un piso, sino también que te dé garantías de profesionalidad y de un gran conocimiento del mercado inmobiliario en Oviedo.
Ten en cuenta lo siguiente:
Contar con los servicios de una Agencia Inmobiliaria no va a encarecer la compra ni va a suponer ningún coste extra para ti. Quién paga los honorarios de estos servicios son los propietarios. Por ello, comprar un piso contando con el apoyo de una Agencia Inmobiliaria sólo supone ventajas para ti.
Ventajas de comprar pisos en Oviedo mediante una Agencia Inmobiliaria
- Te ahorrará mucho tiempo. Tras contarle a tu asesor/a las necesidades e intereses que tienes, se encargará de realizar por ti gran parte del trabajo de búsqueda y análisis de opciones. Te trasladará los pisos que se adecuan a tus intereses y te dará la información con total transparencia. De esta manera, solo visitarás los pisos que realmente son ideales para ti.
- Te ayudará a valorar las características de piso que vas a comprar. Una Agencia Inmobiliaria conoce perfectamente los datos referentes a la calidad de la construcción y sus acabados, el estado de conservación del piso, del edificio y de las instalaciones, y otros detalles técnicos que son difíciles de conocer con veracidad cuando vas por libre.
- Te orientará en todos los trámites a realizar. Te indicará los documentos que debes aportar para cerrar la operación y analizará contigo todos los documentos referentes al inmueble que vas a adquirir. Esto te ahorrará preocupaciones y te permitirá tenerlo todo controlado antes de firmar.
Arxus Agencia Inmobiliaria
En Arxus Agencia Inmobiliaria te ofrecemos todas estas ventajas y otras adicionales que te interesan especialmente si te planteas comprar pisos en Oviedo:
- Conocemos perfectamente la ciudad. Llevamos más de 16 años trabajando en Oviedo, concretamente en el Fontán, ayudando a particulares a comprar pisos en esta bella ciudad. Tras todo este tiempo hemos visto cientos de edificios, conocemos perfectamente sus calles, sus barrios, sus puntos fuertes y sus debilidades.
- Nos esforzamos para facilitarte al máximo el proceso. Nuestro objetivo es resolver todas tus dudas, informarte de todos los detalles y hacer que el proceso de búsqueda y elección de piso sea lo más fácil posible, a sabiendas que es una decisión difícil que requiere ser meditada y estudiada a fondo. Queremos ser tu apoyo en todo momento y ese es nuestro mayor compromiso.
- Formamos parte de Asocias, la Asociación Inmobiliaria de Asturias pionera en servicios de colaboración inmobiliaria que funciona desde 2012. Eso significa que, visitando Arxus, tendrás a tu disposición no solo las ofertas que tenemos en nuestra propia agencia, sino también las ofertas de otras 27 Agencias Inmobiliarias de la zona. Dicho de otro modo, no necesitarás ir a todas estas Agencias para ver qué pisos tienen, ni tendrás que explicar tus necesidades e intereses a todas ellas. En su lugar, con visitar una sola agencia tendrás a tu disposición una amplísima oferta de pisos en Oviedo.
En definitiva, si estás buscando pisos en Oviedo te animamos a contactar con nosotros y a pasarte por nuestra oficina, te ayudaremos a encontrar el piso ideal.
