Detalles
¡¡¡Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata!!!
Se vende local comercial de 61 m² actualmente alquilado por 400 EUR mensuales, lo que supone unos ingresos anuales de 4.800 EUR. Con un precio de venta de 40.000 EUR, ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 12% anual, una cifra muy interesante dentro del mercado inmobiliario, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan un activo con ingresos desde el primer día.
El local se encuentra en perfecto estado de conservación y está ubicado en una zona de intensa actividad comercial, con alto tránsito peatonal y rodeado de otros comercios y servicios, lo que garantiza una demanda constante y una buena estabilidad del alquiler.
Dispone de un espacio amplio y versátil, adaptable a múltiples actividades comerciales, lo que añade valor de cara al futuro.
Una oportunidad única para adquirir un local comercial en una ubicación estratégica, ya funcionando y generando rentabilidad desde el primer momento. Ideal tanto para pequeños como medianos inversores que buscan seguridad y retorno.
No dejes pasar esta inversión sólida y con gran potencial.
No incluido en el precio el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro.
Características
- Agua caliente: No tiene agua caliente
- Calefacción: No tiene calefacción
- Gastos comunidad: 18
- Orientación: Norte
- Estado: Buen estado
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 310.7
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 60.4
- IBI: 142.05