Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una urbanización con espacios para disfrutar todo el año, la vivienda cuenta con 102,60 m² construidos y 80,45 m² útiles.

Dispone de un amplio salón-comedor, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales y con salida directa a una agradable terraza cubierta con vistas despejadas a zonas verdes, uno de los rincones más especiales de la vivienda.

La cocina es independiente, está equipada y cuenta con espacio para mesa, perfecta para el día a día y aparte de la ventana exterior, tiene otra que da un patio interior para poder tender la ropa. 

La zona de descanso se completa con 3 dormitorios exteriores y 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha.

La vivienda dispone de calefacción y agua caliente de gas, suelos de tarima y ventanas con doble acristalamiento.

Además, se encuentra en una urbanización privada con seguridad 24 horas, que ofrece todo lo necesario para disfrutar del día a día sin salir de casa: paradas de autobús, piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas, parque infantil e instalaciones deportivas, como pista de tenis y cancha de fútbol, además de colegio dentro de la propia urbanización.

Y para completar el conjunto, el precio incluye plaza de garaje y trastero.

El edificio, construido en 2006, dispone de ascensor y la vivienda se encuentra en buen estado.

Una vivienda muy completa para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y buenas zonas comunes en un entorno residencial.

📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000€ más I.V.A.  a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Piso de 3 dormitorios con 2 plazas de garaje y 2 trasteros en Soto de Llanera

Luminoso piso en tercera planta con ascensor, en una tranquila urbanización residencial de Soto de Llanera, a pocos minutos de Oviedo, Gijón y Avilés.

La vivienda tiene 80 m² construidos (72 m² útiles) muy bien aprovechados:

• Salón amplio con gran ventanal y orientación este: luz natural toda la mañana.
• Cocina independiente equipada, con tendedero.
• 3 dormitorios exteriores con ventanales de suelo a techo y armarios empotrados.
• 2 baños completos.
• Suelo de parquet y carpintería de madera en toda la vivienda.
• Calefacción y agua caliente individual a gas.

Lo que la hace diferente: incluye DOS plazas de garaje y DOS trasteros en el mismo edificio. Algo difícil de encontrar en esta zona y a este precio.

Edificio de 2002, bien conservado, con portal cuidado y ascensor. Parada de autobús cerca y todos los servicios de Soto de Llanera a mano: colegios, comercios, zonas verdes y conexión rápida con Oviedo, Gijón y Avilés.

Gastos: comunidad 100 €/mes · IBI 320 €/año.

Lista para entrar a vivir y decorarla a tu gusto. Pide información y ven a verla.

* Algunas imágenes son una simulación virtual de decoración, creada para mostrar el potencial de los espacios. La vivienda se vende sin amueblar.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

Si estás buscando el hogar de tus sueños, ¡te presentamos esta propiedad única en Santa Rosa, Fonciello!

Presentamos este espectacular chalet independiente que combina a la perfección una sólida y elegante construcción del año 2006 con un estado de conservación impecable (listo para entrar a vivir). Con 506 m² construidos (480 m² útiles) distribuidos estratégicamente en dos alturas más sótano, esta propiedad destaca por la generosidad de sus espacios y su extraordinaria luminosidad natural.

Ubicada sobre una magnífica parcela completamente llana, la zona exterior se convierte en tu oasis privado ideal para disfrutar en familia. Dispone de un acogedor cenador de madera, perfecto para barbacoas y veladas inolvidables, y una fantástica piscina desmontable en perfecto estado donde refrescarse durante los meses de verano con total privacidad.

El interior de la vivienda destaca por su amplitud:

Planta Primera (Principal): El auténtico corazón de la casa. Dispone de un amplio salón comedor a doble altura, de una impresionante cocina independiente con un precioso ventanal poligonal que inunda el espacio de luz, despensa con zona de lavado, y dormitorios dobles muy espaciosos. Entre ellos destaca una imponente suite principal con vestidor privado y baño integrado. Cuenta también con zona de lavadero independiente y varios cuartos de baño completos distribuidos para el máximo confort.

Planta Alta (Bajo Cubierta): Un refugio íntimo y acogedor con techos abuhardillados de madera, dotado de 1 amplio dormitorio y un cuarto de baño completo independiente, ideal para invitados, zona de juegos o despacho.

Planta Sótano: Un desahogo excepcional para la casa. Alberga un garaje doble con dos accesos independientes (dos portones) con espacio holgado para dos vehículos grandes, además de espacio extra de almacenaje, bodega o taller.

Una oportunidad única en una de las zonas residenciales más tranquilas, seguras y mejor comunicadas de Asturias (a un paso de Oviedo, Gijón y Avilés). ¡Ven a visitarlo y déjate cautivar!

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Se vende excelente parcela edificable y totalmente llana situada en la tranquila localidad de Ables, en el concejo de Llanera, una de las zonas más demandadas del centro de Asturias por su cercanía a Oviedo, Gijón y Avilés.

📍 Ubicación privilegiada La finca se encuentra en un entorno rural muy cuidado, rodeada de viviendas unifamiliares, con buen acceso rodado y todos los servicios cercanos.

📐 Características principales:

• Superficie aproximada: 3.032 m²
• Parcela segregable en 2 fincas independientes
• Edificabilidad: hasta 300 m² por parcela
• Terreno prácticamente llano, ideal para construcción
• Buen frente a camino/acceso
• Entorno despejado con vistas abiertas

🏡 Ideal para:

• Construir una vivienda unifamiliar con gran jardín
• Promotores o inversión (posibilidad de 2 viviendas)
• Proyecto residencial en zona tranquila pero bien comunicada

🌳 Entorno y ventajas: La parcela destaca por su amplitud y forma regular, lo que facilita la división y el aprovechamiento del terreno. En la imagen se aprecia claramente su delimitación, así como el entorno consolidado con viviendas, lo que aporta seguridad urbanística y valor a largo plazo.

Además, su orientación y espacio permiten diseñar viviendas con jardín, piscina o zonas de ocio, manteniendo privacidad y vistas despejadas.

🚗 Conectividad:

• A pocos minutos de Oviedo
• Rápido acceso a autovías
• Zona tranquila sin renunciar a servicios

💬 Oportunidad única para quienes buscan construir en una zona estratégica de Asturias, con posibilidad de doble aprovechamiento.

📞 Para más información o visita, no dudes en contactar.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

En el corazón del concejo de Llanera, en la tranquila zona de La Llomba (Pruvia), se encuentra esta exclusiva finca edificable de 1.500 m², un lugar donde la calma del entorno rural se une con la comodidad de unas comunicaciones inmejorables.

Situada en una posición elevada, la parcela ofrece vistas despejadas que invitan a disfrutar de cada amanecer y atardecer, rodeada de un paisaje verde y abierto, típico del centro de Asturias.

Su ubicación es estratégica: a tan solo 900 metros de la salida de la AS-II, con conexión directa entre Oviedo y Gijón, y con transporte público a menos de 10 minutos a pie. Aquí podrás vivir en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía de las principales ciudades asturianas.

La finca cuenta con acceso a agua y luz a pie de parcela, lo que simplifica el inicio de cualquier proyecto. La normativa urbanística permite edificar una vivienda unifamiliar de hasta 300 m², el lienzo perfecto para diseñar la casa con la que siempre has soñado.

Un espacio único para quienes buscan privacidad, entorno natural y calidad de vida, con la ventaja de estar en el centro neurálgico de Asturias.

📌 Precio de venta: No incluye Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, honorarios del comprador, gastos de notaría y registro.

En el corazón del concejo de Llanera, en la tranquila zona de La Llomba (Pruvia), se encuentra esta exclusiva finca edificable de 1.500 m², un lugar donde la calma del entorno rural se une con la comodidad de unas comunicaciones inmejorables.

Situada en una posición elevada, la parcela ofrece vistas despejadas que invitan a disfrutar de cada amanecer y atardecer, rodeada de un paisaje verde y abierto, típico del centro de Asturias.

Su ubicación es estratégica: a tan solo 900 metros de la salida de la AS-II, con conexión directa entre Oviedo y Gijón, y con transporte público a menos de 10 minutos a pie. Aquí podrás vivir en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía de las principales ciudades asturianas.

La finca cuenta con acceso a agua y luz a pie de parcela, lo que simplifica el inicio de cualquier proyecto. La normativa urbanística permite edificar una vivienda unifamiliar de hasta 300 m², el lienzo perfecto para diseñar la casa con la que siempre has soñado.

Un espacio único para quienes buscan privacidad, entorno natural y calidad de vida, con la ventaja de estar en el centro neurálgico de Asturias.

📌 Precio de venta: No incluye Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, honorarios del comprador, gastos de notaría y registro.

Ponemos en venta una excepcional finca edificable ubicada en la deseada zona de Pruvia de Arriba, cercana al restaurante Venta del Jamón y dentro de una Urbanización abierta 

Situada en un entorno tranquilo, ofrece la posibilidad de construir la casa de sus sueños en un entorno natural y a la vez perfectamente comunicado al tener Bus enfrente

La finca se entrega con todos los servicios,  totalmente cerrada, lo que proporciona un nivel extra de seguridad y privacidad, es especialmente valiosa para quienes valoran la intimidad y desean disfrutar de su espacio personal sin interrupciones. 

La delimitación de la propiedad también simplifica el proceso de desarrollo de cualquier proyecto arquitectónico, ya que ofrece claridad sobre los límites del terreno desde el inicio.

Pruvia de Arriba es una zona conocida por su encanto y belleza natural, un lugar perfecto para quienes desean combinar la cercanía a la naturaleza con la conveniencia de accesos rápidos a servicios y comodidades urbanas. 

Sus paisajes serenos proporcionan un ambiente de paz, ideal para el descanso y la relajación, convirtiendo cualquier residencia en un verdadero santuario personal.

Destaca también el potencial de esta finca como inversión segura ya que la zona está en constante revalorización, con una demanda creciente gracias a su ubicación estratégica  que ofrece proyecciones de futuro prometedoras en cuanto a retorno de inversión.

En resumen, esta propiedad es mucho más que una simple parcela de tierra; es el inicio de un sueño hecho realidad que ofrece todo lo necesario para edificar un hogar único en un entorno incomparable. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del comprador

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

A 10 minutos de Gijón y Oviedo ,presentamos  una oportunidad excepcional para adquirir una finca edificable en la tranquilidad de Llanera al lado Restaurante Venta del Jamón.

Es la tercera Fase de una urbanización  abierta compuesta 3 únicas fincas y hablamos de la Parcela número 1

Es una  Finca de 677 metros, completamente llana ,urbanizada y con proyecto y licencia  para que no tengas que esperar el tiempo que conlleva empezar a construir tu próximo hogar.

Ubicada en una de las mejores zonas de pruvia con el bus enfrente y muy  cercana al Club de Golf de la Barganiza . 

La finca no solo destaca por su belleza natural, sino también por su potencial urbanístico, siendo una excelente oportunidad para quienes deseen construir su sueño residencial .

La posibilidad de edificar en esta parcela abre un mundo de opciones para personalizar el hogar de sus sueños ,los permisos y las características del terreno aseguran un proceso de construcción sin complicaciones.  

La seguridad es otro de los puntos fuertes de esta zona, ideal para familias que buscan un entorno seguro donde establecerse.

Quienes exploren esta propiedad en venta descubrirán que combina lo mejor de varios mundos la accesibilidad y las comodidades modernas no están reñidas con un estilo de vida más pausado, rodeado de belleza natural. 

Para quienes valoran el equilibrio entre la vida rural y urbana, esta parcela representa una oportunidad inigualable en el mercado.

No deje pasar esta oportunidad única de inversión y calidad de vida. 

Contáctenos para organizar una visita y deje que quede cautivado por las posibilidades que esta propiedad ofrece.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador. 

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA. El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

¡Magnífica oportunidad para inversores y amantes de la naturaleza! Presentamos en exclusiva una excepcional finca edificable en la localidad de Llanera. Este terreno es una verdadera joya para quienes buscan una inversión segura o el lugar ideal para construir un hogar a medida. Con su ubicación privilegiada y encantadora, esta finca se destaca como una opción irrepetible en el mercado actual.

En Llanera, un área conocida por su tranquilidad y belleza paisajística, se encuentra esta vasta parcela lista para ser desarrollada. La finca cuenta con una superficie generosa que brinda infinitas posibilidades para proyectos arquitectónicos. Su amplitud permite pensar en la construcción de una o varias viviendas, perfectamente integradas con los entornos naturales circundantes, lo que hace de esta finca un refugio ideal para escapar del bullicio de la ciudad.

Ubicado en las inmediaciones de la autovía ASII, este terreno goza de una excelente conectividad gracias, además, a su proximidad a paradas de autobús, facilitando la comodidad de desplazamientos frecuentes y rápidos a áreas urbanas cercanas. Aquellos que deseen mantenerse bien comunicados con las ciudades adyacentes encontrarán en este activo un valor incalculable.

La finca está completamente dotada de alcantarillado, lo que representa una ventaja significativa para los desarrollos futuros, ahorrando costos adicionales y complicaciones con instalaciones. Este servicio equipado asegura un proceso de construcción más ágil y menos engorroso, proporcionando tranquilidad a quienes desean embarcarse en un nuevo proyecto inmobiliario.

Suela fértil y topografía ideal caracterizan esta propiedad, haciéndola perfecta para personalizar jardines, huertos o incluso mantener un ambiente natural prístino que complemente la futura edificación. El entorno que rodea la finca ofrece un aura de serenidad, con vistas pintorescas que prometen convertirse en parte integrante del bienestar diario de sus futuros ocupantes.

La venta de esta finca representa una inmejorable opción tanto para promotores inmobiliarios como para particulares que desean apostar por una inversión a largo plazo. Su carácter edificable presenta un lienzo en blanco donde sus sueños pueden materializarse con plena flexibilidad y garantías de éxito.

No se pierda la ocasión de visitar esta espectacular finca en Llanera y contemplar de primera mano las oportunidades que aguardan en esta inversión única. Con nuestra experiencia en el sector, estamos a su disposición para orientarle y acompañarle durante toda la fase de compra, asegurando que cada detalle del proceso se lleve a cabo sin inconvenientes.

Un mundo de posibilidades para vivir rodeado de naturaleza o iniciar un nuevo proyecto le espera en Llanera. No dude en ponerse en contacto con nosotros para concretar una visita y descubrir todo lo que esta finca extraordinaria tiene para ofrecer. Llámenos hoy mismo para tomar el primer paso hacia una inversión promisoria o la creación de la residencia de sus sueños. Esta es su oportunidad, ¡aproveche la ocasión y venga a conocer su próximo destino pleno de potencial!

En el precio no están incluidos los gastos de Notaría y Registro.