Local comercial a pie de calle, con escaparate, reformado y listo para empezar. Dispone de un espacio diáfano, un baño con ducha y resulta una opción muy interesante para montar un pequeño negocio sin asumir un alquiler elevado.

Por sus características, puede ser perfecto para centro de estética, uñas, depilación, masajes, también barbería, tatuajes o piercing, despacho u oficina, consulta, pequeño estudio, kiosco, arreglos de ropa, duplicados de llaves, venta online con punto de recogida, pequeño comercio, showroom o cualquier actividad que necesite un espacio económico y funcional.

Y si los 300 €/mes ya son un precio realmente bueno, las condiciones lo hacen todavía más atractivo: la comunidad y el IBI son a cargo de la propiedad, y los honorarios de agencia son compartidos entre arrendador y arrendatario. Es decir, todo está pensado para que puedas empezar tu actividad con una inversión mensual realmente baja.

Además disponemos  de otro local justo al lado, de características y precio similares. Existe la posibilidad de alquilar ambos juntos y disponer así de un espacio mayor.

Una oportunidad de las que aparecen pocas veces: un local reformado, preparado para empezar y con un alquiler de solo 300 €/mes. Si estás buscando un espacio económico para poner en marcha tu negocio, merece la pena aprovecharlo antes de que se adelante otro.

Estás pensando en poner en marcha tu negocio? 
Este local es una opción interesante por su tamaño manejable, distribución diáfana y versátil y su facilidad de adaptación a diferentes tipos de actividad.
Dispone de escaparate, espacio abierto y baño completo con ducha.
Un espacio práctico, sencillo y con muchas posibilidades, especialmente interesante para centro de manicura y uñas, pestañas y belleza, pequeño comercio, estanco, kiosco, prensa, regalos, complementos, telefonía, reparación de móviles, despacho o pequeño negocio de atención al público, entre otras posibilidades.
Un local coqueto, funcional y fácil de mantener, ideal para quienes buscan un espacio propio sin asumir el coste de un establecimiento de gran tamaño. Y si lo que necesitas es algo más grande, justo al lado disponemos de otro local de características y precio similares, por lo que existe la posibilidad de alquilar ambos conjuntamente y crear un espacio más amplio, manteniendo igualmente un coste de alquiler muy competitivo.
Es la oportunidad que estabas esperando. No la dejes escapar y llámanos cuanto antes.
 

Se alquilan 2 locales comerciales contiguos, separados únicamente por un tabique, lo que permite su unión de forma sencilla para crear un único espacio amplio y totalmente adaptable.

Disponen de 95 m² construidos en total y se entregan en bruto, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y personalización según las necesidades de cualquier actividad.

Disponen de salida de humos, lo que incrementa la versatilidad del espacio y sus posibilidades de adaptación a distintos proyectos profesionales y comerciales.

Ubicados en una zona residencial de nueva construcción, con gran proyección y en continuo crecimiento, a pocos metros de supermercado Alimerka, colegio y nuevo instituto.

Características principales:

• 2 locales comerciales contiguos
• Separados solo por un tabique
• Posibilidad de unión fácil
• 95 m² construidos en total
• En bruto
• Con salida de humos
• Entorno moderno y en expansión

Se valorará la posibilidad de alquiler con opción de compra.

Llámanos y descubre todo el potencial que estos locales pueden ofrecer a tu proyecto.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de asesoramiento y gestión del 2 % del precio de venta + IVA, no incluidos en el precio de venta indicado.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Le presentamos una interesante propiedad de alquiler ubicada en pleno corazón de Gijón, zona de Paseo de Begoña. Situado en la zona Centro, este ático representa una oportunidad para aquellos inquilinos que buscan una vivienda funcional con una localización inmejorable.

El piso se ubica en la planta ático de un edificio clásico de 1943 con ascensor, este inmueble destaca por una arquitectura interior peculiar, caracterizada por la abundancia de luz natural y la presencia de múltiples zonas exteriores privadas.

La altura de la vivienda, un 5º, sus grandes ventanales y sus tres terrazas favorece la entrada de luz natural en sus estancias principales.

Una distribución original volcada al exterior

El diseño de este ático huye de los convencionalismos habituales, ofreciendo una fluidez de espacios idónea para quienes valoran la ventilación, la luminosidad y el acceso directo al aire libre desde distintos puntos de la casa:

• Primer Hall y Salón Principal: Al cruzar el umbral nos recibe un primer hall de entrada que da acceso directo al salón. Este espacio noble, equipado con amplios ventanales que aseguran la entrada de luz natural, cuenta con salida directa a la primera de las terrazas de la propiedad.
• Pasillo Distribuidor y Núcleo de Aseo: Avanzando por la vivienda, el pasillo conecta el baño principal y el aseo. Justo enfrente de estos servicios, el distribuidor abre paso a una segunda terraza, una disposición realmente peculiar que garantiza una óptima ventilación cruzada y luz constante en las zonas de paso.
• Zona de Noche: A continuación se disponen dos habitaciones acogedoras. Una de ellas cuenta con el privilegio exclusivo de disfrutar de su propia terraza privada, la tercera de la vivienda.
• Segundo Hall y Cocina al Fondo: Tras recorrer la vivienda se llega al extremo final del inmueble, donde un segundo hall sirve de distribuidor hacia la cocina, se entrega amueblada (sin electrodomésticos). Esta estancia destaca sobremanera por su luminosidad atípica: un frente con tres ventanas llena la zona de trabajo de luz natural continua durante todo el día, convirtiéndola en un espacio fresco, bien ventilado y apartado del resto de la casa.

Al tratarse de un edificio histórico protegido por su valor arquitectónico, la propiedad queda exenta de la presentación de la Certificación de Eficiencia Energética (CEE).

La excelente localización del inmueble en el entorno de Begoña ofrece una ubicación estratégica en el centro de Gijón, caracterizada por una alta concentración de servicios y una inmejorable conectividad. Residir en este enclave permite disponer a pie de calle de una consolidada oferta comercial, gastronómica y cultural, destacando la proximidad del Teatro Jovellanos, además de contar con equipamientos esenciales como supermercados, entidades financieras y centros educativos a escasos metros. Asimismo, la cercanía a los principales ejes y paradas del transporte público de la ciudad garantiza una movilidad urbana ágil y eficiente, optimizando los desplazamientos diarios sin necesidad de depender del vehículo privado.

Esta propiedad constituye un producto inmobiliario altamente competitivo y con escaso stock disponible dentro del segmento de alquiler en el distrito centro de Gijón.

ALQUILER DE LARGA DURACIÓN

NO SE ADMITEN MASCOTAS

SE REQUIEREN GARANTÍAS DE PAGO

En la calle Torrecerredo, en un entorno urbano consolidado y con vida propia, se encuentra este local que transmite una sensación diferente desde el primer momento. 

Un espacio con cierto carácter, que invita a detenerse un instante y pensar en todo lo que podría llegar a ser.

Dos estancias bien diferenciadas. 

Cada una de las estancias tiene su propia atmósfera, con detalles que llaman la atención de manera sutil, sin resultar recargados. 

Elementos que aportan personalidad y que permiten imaginar un proyecto, algo cada vez más valorado en cualquier actividad.

La primera sala puede funcionar como zona principal, un espacio de bienvenida o de atención.

La segunda se presta a un uso más íntimo o complementario: despacho, zona de trabajo, almacén creativo o incluso un segundo ambiente para clientes.

Esa versatilidad hace que el local no se limite a una única idea, sino que acompañe la evolución del negocio con el paso del tiempo.

Un aseo totalmente funcional.

Margen para adaptar, renovar o reinterpretar, pero también una base que ya sugiere ideas por sí sola.

No se puede hacer cambio de uso a vivienda solo Local Comercial 

Su ubicación en Oviedo añade un valor adicional, al situarse en una zona que combina tranquilidad con cercanía a otros puntos de interés. Es un lugar donde un proyecto puede desarrollarse con cierta calma, pero sin quedar aislado.

Alquila este local, dos plantas: Bajo de 125 y sótano de 121. Visitalo. Disponemos de llaves. Calle Fernando Morán Lavandera. Junto a Manuel Llaneza y cerca del Centro de Gijón. Múltiples posibilidades para instalar tu negocio.

Si buscas oficina o local en el centro de Oviedo, ven a visitar este fantástico local ubicado en el centro cívico, junto a los juzgados. Ven a verlo sin compromiso. La renta no incluye los gastos de comunidad que ascienden a 1500 EUR/mes..