FINCA EDIFICABLE DE 2.446 m² EN ARAMIL | A 5 MINUTOS DE POLA DE SIERO

¿Y si la casa de tus sueños empezara aquí?

A menos de 5 minutos de Pola de Siero, en pleno centro de Asturias, y muy cerca de Villaviciosa, se encuentra esta magnífica finca edificable situada en el pueblo de Aramil. Un entorno tranquilo y natural, perfectamente comunicado, donde podrás construir la vivienda que siempre has imaginado.

 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Parcela de 2.446 m²
•  Parcela edificable en Núcleo Rural que permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 300 m² construidos sobre rasante, distribuida en dos plantas, con posibilidad de aprovechamiento bajo cubierta según proyecto y normativa urbanística.
• Saneamiento a pie de finca
• Agua próxima a la parcela
• Suministro eléctrico junto a la finca
• Parada de autobús prácticamente frente a la parcela
• Acceso inmediato a la N-634
• Excelente conexión con la autovía
• Pola de Siero a menos de 5 minutos
• Villaviciosa a aproximadamente 10 minutos
• Entorno residencial de viviendas unifamiliares
• Magníficas vistas abiertas al paisaje asturiano

La parcela ofrece el espacio perfecto para desarrollar una vivienda unifamiliar amplia y totalmente personalizada. Sus dimensiones permiten diseñar una casa a medida con jardín, piscina, terrazas, zona de ocio o cualquier proyecto que se adapte a las necesidades de tu familia.

Uno de sus mayores atractivos es la combinación de tranquilidad y comunicaciones. La finca se encuentra a escasos metros de la carretera nacional N-634 y muy próxima al enlace con la autovía, facilitando los desplazamientos diarios hacia Oviedo, Gijón, Villaviciosa, Lieres o cualquier otro punto de Asturias.

Además, dispone de saneamiento junto a la entrada de la finca y cuenta con agua y suministro eléctrico en las inmediaciones, aspectos que facilitan notablemente el desarrollo de cualquier proyecto de construcción.

Las imágenes e infografías incluidas en el anuncio muestran una posible propuesta de vivienda diseñada para ayudar a visualizar el enorme potencial de la parcela. Se trata de recreaciones orientativas que permiten imaginar cómo podría integrarse una vivienda moderna y funcional en este privilegiado enclave.

Tanto si buscas construir tu vivienda habitual como si deseas realizar una inversión con proyección de futuro, esta finca reúne unas características cada vez más difíciles de encontrar: amplitud, edificabilidad, servicios próximos, excelentes comunicaciones y un entorno natural de gran belleza.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita y descubrir personalmente todo el potencial que ofrece esta fantástica finca edificable en Aramil.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un mínimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Local comercial en venta

El local se encuentra actualmente instalado y acondicionado como bar, listo para continuar la actividad o adaptarlo a cualquier otro tipo de negocio.

Situado en una zona de mucho paso, al lado de un centro educativo, lo que garantiza una afluencia constante de personas a lo largo del día; cuenta con muy buena visibilidad, ideal para atraer clientela tanto por la mañana como por la tarde.

El local dispone de un espacio funcional, con barra, zona de atención al público y todas las instalaciones necesarias para su uso como establecimiento de hostelería.

Gracias a su ubicación estratégica, es perfecto para bar, cafetería, comercio o cualquier actividad que requiera exposición y tránsito peatonal.

Una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan un local bien ubicado y con gran potencial comercial.

¡Encanto rural y vistas espectaculares en El Valle, Piloña!

Si buscas tranquilidad, naturaleza y la auténtica esencia asturiana, es tu oportunidad: Casa de piedra típica Asturiana , en el pintoresco pueblo de El Valle (Concejo de Piloña) .

Exterior y entorno

El verdadero tesoro de esta propiedad es su preciosa parcela privada. Un espacio verde ideal para disfrutar del aire libre, organizar barbacoas o simplemente relajarse contemplando las impresionantes vistas a los montes que rodean el pueblo de El Valle. Un paisaje de postal garantizado durante todo el año.

Ubicación

Situada en el concejo de Piloña, la propiedad combina la paz absoluta de la montaña asturiana con una excelente conectividad. Se encuentra a un paso de Infiesto (donde dispones de todos los servicios: supermercados, centro de salud, colegios y transporte) y a corta distancia en coche de las principales playas del oriente asturiano y del Parque Nacional de los Picos de Europa.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Una casa con carácter, lista para convertirse en tu hogar definitivo o en tu próxima inversión de turismo rural.

Baño: 1 baño completo y funcional.

Zona de descanso: Dispone de 4 habitaciones con fantástica luz natural, perfectas para una familia o para reconvertir en espacios de teletrabajo.

Planta principal: Cuenta con un acogedor salón que integra una cocina de leña tradicional, ideal tanto para cocinar a la antigua usanza como para mantener toda la casa con una temperatura perfecta durante el invierno.

La propiedad está a un precio muy económico para que el comprador pueda realizar a su gusto la reforma y modificaciones que mas se adapten a sus necesidades.

La parcela de la propiedad se encuentra situados a ambos lados de la propiedad. Tiene luz y agua y la ventana grande del corredor es de pvc cambiada rencientemente, la estructura de la casa esta bien , solo hay que hacer reforma de actualización. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

VENTA de local en la calle Munilla, 110 m2, instalado como bar, almacén, cocina y baños. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita!! En el precio no está incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ni los gastos de notaría y registro. 

¡No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños cerca de la playa de Rodiles!  Situada en Bárcena, Selorio.

Este terreno en venta de 1.340 m² se encuentra a tan solo 7 Km de Villaviciosa y a 20 minutos de Gijón.

Con suministro de agua de la cooperativa, saneamiento y luz disponibles, además de un proyecto básico de vivienda ya realizado, este terreno es perfecto para construir la casa que siempre has deseado. Además, cuenta con una parada de autobús cercana con paso cada hora, lo que hace que la ubicación sea aún más conveniente.

¡Contáctanos para obtener más información sin compromiso y haz realidad tu proyecto de vida en este maravilloso lugar!

- Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio - 

Ponemos a la venta esta fantástica parcela producto de una segregación en la parroquia de San Justo, concretamente en el barrio de Cadamancio.Aunque se vende como una sola fina, registralmente esta compuesta por dos parcelas contiguas independientes, vendiéndose juntas , sin posibilidad de venderse por separado.TIene acceso rodado hasta la misma finca con acopios de agua y luz cerca.Su extensión es de 1695 metros cuadrados.Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros ..estaremos encantados de atenderle.....sin duda una gran oportunidad de hacerse con una buena finca a un buen precio.

En el precio no está incluido el 8% de trasmisión patrimonial ni los gastos de registro y de notaría.

Hoy os presentamos una propiedad muy singular, ubicada en la costa occidental asturiana, más concretamente en el término de Albuerne, Concejo de Cudillero.Se trata de una excelente parcela de 1882 metros cuadrados situada en la zona edificable de costa en la marina asturiana. La propiedad se encuentra en las cercanías de la playa Gancedo, conocida también por Gancéu. es una playa aislada, salvaje, rodeada de grandes acantilados. Forma parte de la Costa Occidental de Asturias y está catalogada como Paisaje protegido, ZEPA.A 6,5 km se situa la Playa de San Pedro de La Ribera clasificada con la “Q” de calidad con distintivo nacional europeo.A 4,7 km nos encontramos la playa de Salencia, a seis Km podemos visitar el Cabo Vidio, a 6,7 km tenemos otra joya como es la playa del Silencio.Hay una distancia de unos 12 minutos al Aeropuerto de Asturias, 30 minutos a Avilés (36 km) y a 40 minutos  la ciudad de Gijón ( 60 km). Por si no conoces la zona queremos que sepas que entre Cudillero y Luarca se extienden 35 kilómetros de acantilados rocosos contra los que el mar bate furioso, afilando cabos, desgajando islotes y esculpiendo calas tan imponentes como la playa del Silencio.Núcleos cercanos como Oviñana, Lamuño o Novellana, completan una oferta turística dentro de un marco incomparable.

Esta parcela, de forma rectangular, tiene una edificabilidad de 300 Mts, con lo cual podrás dar rienda suelta a tu imaginación para proyectar la casa de tus sueños.No dejes pasar esta oportunidad.Infórmate, visita y seguro que compras.......Llámanos!!!!

En el precio no está incluido el 8% de trasmisión patrimonial ni los gastos de registro y de notaría.

En el corazón de La Felguera de Noreña , se encuentra esta magnífica finca que ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños. Con una extensa parcela cerrada y con conexión a red eléctrica, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y privado para establecerse.

Con una superficie edificable de 300 metros cuadrados, esta parcela ofrece un sinfín de posibilidades para crear la vivienda que siempre has deseado. Desde un diseño moderno y minimalista hasta una casa de estilo tradicional asturiano, las opciones son infinitas.

Además, la ubicación privilegiada de esta finca la convierte en un lugar excepcional para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad que ofrece La Felguera de Noreña . Rodeada de hermosos paisajes y con fácil acceso a todos los servicios necesarios, esta propiedad se presenta como una inversión segura y rentable a largo plazo.

No pierdas la oportunidad de visitar esta finca y descubrir por ti mismo todas las posibilidades que ofrece. Ya sea que estés buscando un lugar para establecer tu hogar permanente o para construir una casa de vacaciones, esta propiedad tiene todo lo que necesitas para hacer realidad tus sueños.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una finca edificable en La Felguera. ¡Llámanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer! ¡Te esperamos con los brazos abiertos para mostrarte tu futuro hogar!

El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de los servicios contratados por los compradores a la Agencia Inmobiliaria.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. 

La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. 

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. 

De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Las Torres, Gijón, en Calle Severo Ochoa N.º 54 -Bajo, en Gijón, o a través del correo electrónico: [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

🌿 Tu refugio en plena naturaleza, a un paso de Gijón 🌿

¿Buscas un lugar donde desconectar y respirar tranquilidad? Esta pequeña casina en el corazón del Valle de Peón es tu oportunidad para disfrutar fines de semana, puentes y vacaciones en un entorno único, a solo 20 minutos de Gijón.

Un rincón acogedor que se compone de tres espacios adosados: 🍳 Cocina-salón para tus veladas más hogareñas. 🛏️ Zona de dos dormitorios para descansar con total paz. 🚿 Baño y zona de trastero, práctica y funcional. Los tres espacios  están sin comunicar interiormente pero unidos. 

Aunque los últimos 2 km son de camino rural sin asfaltar —y en cuesta—, al llegar descubrirás por qué merece la pena: vistas impresionantes al Valle, silencio, luz natural y orientación sur para disfrutar del sol durante todo el día.

Ideal para quienes valoran la naturaleza, la calma y la autenticidad, sin renunciar a tener la ciudad muy cerca.

Ven a conocerla y enamórate de su entorno.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales ni gastos de Notaría y ni de Registro de la Propiedad de Villaviciosa. 

📞 Llámanos y reserva tu visita.

En el corazón del concejo de Llanera, en la tranquila zona de La Llomba (Pruvia), se encuentra esta exclusiva finca edificable de 1.500 m², un lugar donde la calma del entorno rural se une con la comodidad de unas comunicaciones inmejorables.

Situada en una posición elevada, la parcela ofrece vistas despejadas que invitan a disfrutar de cada amanecer y atardecer, rodeada de un paisaje verde y abierto, típico del centro de Asturias.

Su ubicación es estratégica: a tan solo 900 metros de la salida de la AS-II, con conexión directa entre Oviedo y Gijón, y con transporte público a menos de 10 minutos a pie. Aquí podrás vivir en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía de las principales ciudades asturianas.

La finca cuenta con acceso a agua y luz a pie de parcela, lo que simplifica el inicio de cualquier proyecto. La normativa urbanística permite edificar una vivienda unifamiliar de hasta 300 m², el lienzo perfecto para diseñar la casa con la que siempre has soñado.

Un espacio único para quienes buscan privacidad, entorno natural y calidad de vida, con la ventaja de estar en el centro neurálgico de Asturias.

📌 Precio de venta: No incluye Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, honorarios del comprador, gastos de notaría y registro.

En el corazón del concejo de Llanera, en la tranquila zona de La Llomba (Pruvia), se encuentra esta exclusiva finca edificable de 1.500 m², un lugar donde la calma del entorno rural se une con la comodidad de unas comunicaciones inmejorables.

Situada en una posición elevada, la parcela ofrece vistas despejadas que invitan a disfrutar de cada amanecer y atardecer, rodeada de un paisaje verde y abierto, típico del centro de Asturias.

Su ubicación es estratégica: a tan solo 900 metros de la salida de la AS-II, con conexión directa entre Oviedo y Gijón, y con transporte público a menos de 10 minutos a pie. Aquí podrás vivir en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía de las principales ciudades asturianas.

La finca cuenta con acceso a agua y luz a pie de parcela, lo que simplifica el inicio de cualquier proyecto. La normativa urbanística permite edificar una vivienda unifamiliar de hasta 300 m², el lienzo perfecto para diseñar la casa con la que siempre has soñado.

Un espacio único para quienes buscan privacidad, entorno natural y calidad de vida, con la ventaja de estar en el centro neurálgico de Asturias.

📌 Precio de venta: No incluye Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, honorarios del comprador, gastos de notaría y registro.

Piso en Primera Planta para actualizar en Posada de Llanera

¡Oportunidad para reformar a tu gusto!

Se vende vivienda en la primera planta de una casa adosada situada a la entrada de Posada de Llanera, con todos los servicios a mano y buenas comunicaciones.

La vivienda cuenta con una superficie de 50 metros útiles bien distribuida y muchas posibilidades. Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.

🔹 3 dormitorios 🔹 Salón a modo de distribuidor 🔹 Cocina independiente 🔹 1 baño con ventana

💡 Necesita reforma , lo que te permitirá diseñar tu hogar desde cero, según tus gustos y necesidades.

Ubicada en una zona y bien comunicada, con fácil acceso a Oviedo y Gijón.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.

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PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión.