¡Oportunidad única en Lugo de Llanera! Se ofrece en venta un impresionante local comercial que cuenta con todas las características necesarias para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de negocio. Con una ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas, este inmueble no solo destaca por su amplitud sino también por su versatilidad y potencial.

El local dispone de unos geniales 130 metros útiles, proporcionando un espacio ideal para cualquier tipo de proyecto comercial. La superficie construida asciende a 140.68 metros, ofreciendo así una excelente distribución del espacio disponible. Este edificio se erigió en el año 1996, asegurando una estructura moderna y en buen estado, perfecta para empezar cualquier actividad de inmediata.

Una de las múltiples ventajas de este local es su excepcional amplitud, permitiendo una gran variedad de usos y configuraciones. Imagina tu negocio creciendo en un entorno con tanto potencial y espacio para desarrollar todas tus ideas. Además, su localización privilegiada en Lugo de Llanera añade un valor incalculable, al encontrarse en una zona con gran afluencia de clientes.

El inmueble destaca por su luminosidad y distribución, facilitando la creación de un ambiente agradable y funcional. Asimismo, la facilidad de acceso y aparcamiento en la zona amplía las posibilidades de atraer a una mayor clientela. Quienes visiten el local se sentirán inmediatamente atraídos por la amplitud y las condiciones propicias para el desarrollo de actividades comerciales diversificadas.

Cualquier emprendedor o empresario verá en este local una opción inmejorable para establecer su negocio. La fachada del inmueble es atractiva y visible desde diferentes puntos, lo que asegura una excelente presencia y visibilidad comercial. Las características del edificio, junto con los 140.68 metros construidos, hacen de este local una inversión sólida y segura.

Por otro lado, al haber sido construido en el año 1996, el edificio ofrece una arquitectura contemporánea, acorde con las normativas actuales y proporcionando un entorno moderno y funcional. El local se encuentra en perfecto estado y listo para ser adaptado a las necesidades específicas del nuevo propietario, sin necesidad de grandes reformas.

No deje pasar la oportunidad de visitar este local en pos de visualizar el inmenso potencial que ofrece. Los múltiples factores que componen este inmueble aseguran que su visita sea una experiencia reveladora. La posibilidad de convertir este amplio espacio en el eje central de su negocio no se encuentra todos los días.

Contacte cuanto antes para agendar una visita y contemple de primera mano todas las ventajas y prestaciones que este magnífico local tiene para ofrecer. En Lugo de Llanera, esta es sin duda una de las mejores opciones actualmente en el mercado. No espere más y tome acción para asegurar esta valiosa oportunidad.

Invitamos a todos los interesados a comunicarse con nosotros para obtener más detalles y programar una visita sin compromiso. Este local comercial es, sin lugar a dudas, la opción perfecta para quienes buscan un espacio amplio, bien localizado y en un estado impecable para su negocio. ¡Esperamos poder ayudarle en la concreción de su próximo gran proyecto!

Imagínate crear tu hogar a tan solo dos kilómetros de la Playa de Merón. 

Aquí tienes la oportunidad que buscas por precio y ubicación en Argüero, una de las zonas con mayor aumento de demanda en los últimos años en toda Villaviciosa.

Esta preciosa parcela edificable que te ofrece múltiples posibilidades para construir la casa de tus sueños y disfrutar de un entorno natural incomparable.

Con una superficie de 300 metros cuadrados edificables en 2 Plantas, esta finca cuenta con todos los servicios a pie de finca , lo que facilitará el proceso de construcción y garantizará tu comodidad en el futuro. 

Completamente cerrada, con portón manual para poder meter el coche y puerta peatonal. Además tiene aproximadamente 100 arbustos plantados hace aproximadamente un año a lo largo del cierre, con el objetivo de crear una pantalla de  privacidad natural. Tras un año de crecimiento, los arbustos se encuentran ya bien establecidos y aportan un valor estético y funcional claro a la finca. 

Podrás disfrutar de paseos por sus pintorescos senderos, practicar deportes al aire libre y desconectar del ajetreo diario en un entorno idílico.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Preciosa finca edificable situada en la parroquia de Argüero, en el concejo de Villaviciosa, a solo cinco minutos de la Playa de Merón, la única playa de canto rodado de Asturias.

Cuenta con 1.273 m² de superficie y conexión a red eléctrica, ideal para construir una vivienda amplia y luminosa en un entorno natural. Su excelente orientación garantiza sol durante todo el día, y al no tener edificaciones colindantes, ofrece vistas despejadas y máxima privacidad. Desde la segunda planta se pueden disfrutar vistas al mar.

Ubicación inmejorable, con buenas comunicaciones y a tan solo 20 minutos de Gijón y 25 minutos de Oviedo, combinando la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios: supermercados, colegios y restaurantes.

Un lugar lleno de encanto, ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, disfrutar de la paz del entorno y construir la casa de sus sueños.

🌿 ¡Excelente oportunidad en Argüero! Solicita más información o programa tu visita.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Gran oportunidad en la Parroquia de Guimarán! Se venden 31.273 metros cuadrados de terreno no edificable, ideal para proyectos agrícolas o recreativos. 

Este extenso terreno está repartido en tres fincas, cada una con características únicas que las hacen muy atractivas cuentan con acceso por camino asfaltado y ofrece una mezcla de áreas inclinadas y semillanas, todas  soleadas y con vistas impresionantes.   

Estos terrenos están a tan solo 15 minutos de Gijón, 25 minutos de Oviedo, 20 minutos de Avilés y 15 minutos de Candás, lo que lo convierte en una opción muy conveniente y accesible.   

No dejes pasar esta oportunidad única para adquirir un terreno con tanto potencial en una ubicación privilegiada.

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Se vende espectacular finca en la zona de Sotiello, una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Este terreno de 1.532 m², con una superficie edificable de 300 m², ofrece un lugar perfecto para construir la casa de tus sueños.

La finca está perfectamente conectada con el centro de Gijón, facilitando el acceso a todas las comodidades urbanas sin renunciar a la paz y serenidad del campo. Además, cuenta con cercanía al transporte público y una parada de bus a pocos pasos, lo que es un recurso adicional tanto para adultos como para jóvenes de la familia.     

Cada detalle ha sido pensado para proporcionar la máxima calidad de vida, desde el acceso por carretera hasta los servicios de agua, luz, alcantarillado y alumbrado público. La combinación perfecta entre naturaleza y conveniencia urbana hace de esta finca una inversión segura para el futuro, gracias al potencial de revalorización en la zona de Sotiello.    

No pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación difícil de superar en el mercado inmobiliario de Gijón.  

¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!    

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Excelente oportunidad de hacerse con una propiedad en el mismo centro de Muros del Nlón.En la plaza del Marqués, ponemos a la venta esta casa-edificio, de planta baja, primera planta y buhardilla.Es una construcción de 165 mts construidos según catastro y con una antiguedad que data del año 1900.La propiedad se encuentra dividida en diferentes huecos o estancias.La casa precisa de una intervención o reforma integral de todos los elementos constructivos.Su ubicación es fantástica.

Se encuentra a 9 minutos del aeropuerto de Asturias, a 3 minutos de la playa de Aguilar, a 33 minutos de Gijón y a 38 minutos de Oviedo. y puede ser un producto más que interesante para quien valore acometer una obra de reforma integral para conseguir el proyecto de sus sueños.

No dudes en informarte.Estaremos encantados de atenderte.

En el precio no está incluido el 8% de transmisión patrimonial ni los gastos de registro y de notaría.

Este espacio, originalmente local comercial. Ubicado en Teverga, ofrece una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.

🟢 Precio: 99.900 EUR. 

🟢 Estado: Buen estado. 

🟢 Ubicación: Entorno natural privilegiado, ideal para disfrutar del aire libre y la calma del entorno .

🟢 Características destacadas: Buena luz natural, distribución funcional, entorno ideal para desconectar.

Perfecto para quienes buscan una vivienda en zona rural con acceso directo a rutas naturales y paisajes únicos.

📞 Solicita más información o una visita sin compromiso.

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El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

**Amplio Local convertible a vivienda en el Corazón de El Entrego**

Descubre una oportunidad única con este magnífico local en venta situado en la dinámica localidad de El Entrego. Con un total de 213.94 metros cuadrados útiles, este espacio ofrece infinitas posibilidades para cualquier tipo de negocio que desees emprender. Ubicado en una zona estratégica, cuenta con excelentes conexiones de transporte, asegurando una alta conveniencia para tanto para clientes como para empleados.

Una de las principales ventajas de esta propiedad es su amplitud. La distribución del espacio permite adaptarse a diversas necesidades comerciales, desde oficinas, boutiques, hasta pequeños almacenes o restaurantes. La estructura moderna del local facilita la instalación de cualquier equipamiento necesario, lo que convierte a esta inversión en una opción atractiva para personalizar según el negocio elegido.

Su ubicación en El Entrego añade un valor incalculable a esta oferta, posicionándose en una zona de creciente interés comercial. Esta localidad goza de una actividad urbana vibrante, lo que garantiza una gran afluencia de personas diariamente. Además, es conocida por ser un centro de encuentro, con una mezcla de tradición y modernidad que abre puertas a diversas oportunidades comerciales.

El transporte público es uno de los factores diferenciadores de esta propiedad. Con una estación de tren cercana, el flujo constante de pasajeros asegura un potencial significativo para cualquier negocio que decida instalarse aquí. A esto se suma la disponibilidad de varias líneas de autobús que circulan con frecuencia, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la comunidad y ciudades cercanas.

Este espacio es más que un local; representa una oportunidad de inversión y crecimiento en un entorno con mucho potencial. Al elegir este lugar, estarás asegurando una ubicación privilegiada, rodeado de todas las comodidades y servicios necesarios. La zona también es conocida por su seguridad y tranquilidad, dos aspectos importantes al considerar el establecimiento de un nuevo negocio.

La amplia superficie del local ofrece luz natural, creando un ambiente acogedor y funcional que resalta su atractivo. Este tipo de características son ideales para establecer un ambiente cómodo y práctico, mejorando así la experiencia tanto de los empleados como de las visitas. La flexibilidad que ofrece la estructura permite una fácil redistribución del espacio, permitiendo adaptaciones a medida de los futuros propietarios.

Es crucial mencionar que la accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Las posibilidades de aparcamiento en las calles aledañas facilitan el acceso, haciendo que esta opción sea aún más conveniente para socios comerciales y clientes que deseen visitar. Toda la infraestructura está pensada para brindar comodidad, asegurando que la experiencia sea siempre óptima.

Invitamos a los interesados a visitar este local y apreciar en persona todo lo que tiene para ofrecer. Cada detalle ha sido pensado para facilitar el éxito de cualquier proyecto que desees llevar a cabo en su interior. Asimismo, nuestro equipo se encuentra disponible para mostrar todas las características y resolver cualquier duda que pueda surgir respecto a esta excelente inversión.

Su ubicación estratégica, combinado con su espacio y facilidades, hacen de este local en El Entrego una oportunidad única en el mercado actual. Explora el potencial de este espacio y da el primer paso para transformar tus ideas en realidad. Desde el primer momento, notarás que este es el lugar perfecto para empezar o expandir tu proyecto comercial. No pierdas la oportunidad y contacta para programar una visita.

Ponemos a la venta esta fantastica finca edificable en la zona de Peón-Villaviciosa. Se trata de una parcela de poco más de 1300m2, con unas espectaculares vistas a los montes del Cordal de Peón , de la Fumarea y del Alto del Curbiellu, con unos inmejorables accesos. Dentro de la finca tenemos una pequeña construccion a modo de fin de semana que nos hace poder disfrutar de la propiedad durante una larga estancia si lo deseamos. Con agua y luz dentro de la parcela, es la oportunidad ideal para disfrutar de ella o para desarrollar tu propio proyecto constructivo. El fin de semana, el cual aparece en catastro pero no registralmente, se compone de cocina, sala, baño y dormitorio, y está orientado al Sur, al igual que la pendiente de la parcela, lo que nos garantiza todas las horas solares del día a nuestro disfrute. A menos de 15 minutos de Gijon y de Villaviciosa, no dejes de venir a conocer esta gran propiedad ideal para una segunda residencia. Llámanos, estaremos encantados de enseñartela.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

Si buscas la esencia de Cudillero pero prefieres la serenidad de un entorno residencial tranquilo, esta propiedad en la zona alta de La Atalaya es para ti. Situado en un enclave despejado sobre el anfiteatro marinero, este piso te ofrece la calma de las afueras con la ventaja de estar a un breve y agradable paseo del vibrante puerto y sus famosas casas de colores. 🌿🏔️

Es el lugar perfecto para quienes valoran el silencio, la facilidad de acceso y la luz, huyendo del bullicio y las aglomeraciones del centro en los meses de verano.

🏠 Un hogar espacioso con luz natural

Con 80 m² construidos, la vivienda destaca por su distribución sólida y estancias generosas. Al ser una segunda planta totalmente exterior, la luz inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor:

📍 Ubicación: El privilegio del descanso

Vivir en la parte alta de Cudillero (La Atalaya) ofrece una perspectiva diferente:

💰 Inversión inteligente

Con un precio de 107.000 € y una comunidad muy económica de 40 €/mes, esta propiedad es una oportunidad excepcional. Es ideal como vivienda habitual para quienes buscan espacio, como segunda residencia para desconectar o como inversión en una de las villas más icónicas del norte.

Datos técnicos:

Ven a descubrir la tranquilidad de vivir "arriba". Cudillero te espera para que lo disfrutes a tu ritmo. ¡Contacta hoy mismo y agenda tu visita!

Edificio familiar, tranquilo y muy bien cuidado.

Calefacción individual de gasoil y agua caliente eléctrica.

Planta 2ª totalmente exterior (luminosidad garantizada).

Logística impecable: Salida rápida a la autovía A-8, situando el aeropuerto y las principales ciudades asturianas a un paso.

Naturaleza viva: Acceso directo a rutas de senderismo y a los acantilados más impresionantes del Cantábrico que rodean el pueblo.

Conexión a pie: En pocos minutos caminando estarás en el corazón de la villa, disfrutando de su gastronomía y su ambiente marinero.

Entorno Zen: Disfruta de la tranquilidad de la montaña y el aire puro, sin ruidos de terrazas ni problemas de aparcamiento.

Calidez y Confort: Suelos de tarima y corcho que mantienen una temperatura ideal, ventanas que combinan madera y aluminio, y puerta de seguridad.

Baño completo: De buen tamaño, con bañera y acabados cerámicos clásicos.

Cocina Independiente: Espaciosa, funcional y totalmente equipada. Su independencia del salón garantiza comodidad y orden en el día a día.

Salón-Comedor: El corazón de la casa; una estancia amplia y luminosa, perfecta para relajarse tras un día explorando las sendas verdes de la costa.

3 Dormitorios Dobles: Espacios amplios que ya no se encuentran en construcciones nuevas. Totalmente exteriores, son ideales para familias o para diseñar un estudio tranquilo rodeado de la paz del entorno.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 €, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública. 

NUDA PROPIEDAD

Precioso piso de 3 habitaciones, salón, cocina y baño.

Situado en una de las zonas más solicitadas de Gijón.

Rodeado de zonas verdes y con todos los servicios en la zona.

IDEAL INVERSORES.

Piso muy soleado y luminoso.

Es una oportunidad única, no lo deje pasar .

Llámenos.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros más I.V.A a cargo del comprador

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Venta de parcela en Quintes, - es la parcela D del plano - con linde a Camin de Maria Concepción . Llana, perfecta accesibilidad en la zona del Barrio del Medio de Quintes . Agua y luz, al lado. En la zona no hay saneamiento, por lo que precisa fosa, aunque está en marcha con fondos europeos la dotación en la zona . Esta aprobada y documentada la parcelación en el Ayuntamiento de Villaviciosa . SE VENDE LA PARCELA  D, se puede ver en mapa de parcelación . Orientación a los cuatro puntos cardinales, zona de viviendas unifamiliares de nueva construcción y  tradicionales . La máxima ocupación en planta es de  150 M2 , no fijándose edificabilidad máxima en el PGOU del Ayuntamiento de Villaviciosa .

En base a las obligaciones de información contenidas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos que conlleva la adquisición, que son :

. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (el 8% para compraventas hasta 300.000, euros, el 10% si es superior a esa cifra ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?EUR? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?EUR? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Estos dos gastos anteriormente citados suelen suponer en torno a un 2% del precio de compraventa . ?EUR? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias .