Tu casa en Llaneces con vistas de las que enamoran ¿Te imaginas levantarte cada día, abrir la ventana y ver de frente las montañas asturianas? Eso es lo que te espera aquí: tranquilidad, aire puro y unas vistas que no tienen precio. La casa está en Llaneces (San Martín del Rey Aurelio), un pueblín tranquilo donde se vive sin prisas, pero a la vez bien comunicado con el valle. Cuenta con tres habitaciones amplias y luminosas, un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad, garaje privado para el coche y lo que quieras guardar, y una finca propia perfecta para tener un huerto, hacer barbacoas o simplemente relajarte al sol. Lo mejor de todo son las vistas: cada día parece que estrenas paisaje, entre montañas verdes, atardeceres de colores y el silencio que solo encuentras en un pueblo de Asturias. Es una casa ideal tanto como primera vivienda para quienes buscan paz y espacio, como segunda residencia para escaparse los fines de semana, o incluso para invertir en turismo rural con encanto. Y además, la ubicación es inmejorable. Vivir en San Martín del Rey Aurelio significa tener la montaña en la puerta de casa, pero también estar a un paso de todo: en menos de media hora llegas a Oviedo, con toda su vida cultural y servicios, y en poco más te plantas en las playas del Cantábrico, como las de Gijón o Villaviciosa, perfectas para disfrutar del verano. A todo eso se suman las rutas de senderismo, los valles mineros llenos de historia y, cómo no, la gastronomía asturiana. 👉 Si lo que buscas es un sitio con encanto, donde lo más difícil sea dejar de mirar por la ventana… esta casa es para ti. En el precio del inmueble no está incluido el impuesto de transmisiones patrimoniales así como gastos notariales y registrales

Si estás pensando en dedicarte y abrir tu negocio de carnicería-charcutería en Gijón, presta atención a este anuncio. Te presentamos oportunidad de futuro garantizado. La propiedad incluye en el precio tutelaje para mostrarte método exclusivo de trabajo, elaboraciones propias que le funcionaron durante toda la vida de la Actividad. Además de selección de proveedores con garantía de calidad y servicio.Este local completamente equipado: Amplio mostrador con cámaras refrigeradoras, otra Cámara para elaborados con aire acondicionado, Cámara de obra para conservación de carnes revestida de terracota, cristales de seguridad y cámaras. Mobiliario y encimeras de acero inoxidable. Toldo eléctrico con mando a distancia.Quieres diferenciarte y funcionar al 100% desde el primer día?En definitiva, si adquieres este local, estás asegurándote un futuro exitoso.Situado en El Coto, barrio consolidado de Gijón.Nuestra experiencia te garantiza el éxito. No lo dudes, ven a visitarlo y te ayudaremos con el resto.

 

¡Oportunidad única en Lugo de Llanera! Se ofrece en venta un impresionante local comercial que cuenta con todas las características necesarias para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de negocio. Con una ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas, este inmueble no solo destaca por su amplitud sino también por su versatilidad y potencial.

El local dispone de unos geniales 130 metros útiles, proporcionando un espacio ideal para cualquier tipo de proyecto comercial. La superficie construida asciende a 140.68 metros, ofreciendo así una excelente distribución del espacio disponible. Este edificio se erigió en el año 1996, asegurando una estructura moderna y en buen estado, perfecta para empezar cualquier actividad de inmediata.

Una de las múltiples ventajas de este local es su excepcional amplitud, permitiendo una gran variedad de usos y configuraciones. Imagina tu negocio creciendo en un entorno con tanto potencial y espacio para desarrollar todas tus ideas. Además, su localización privilegiada en Lugo de Llanera añade un valor incalculable, al encontrarse en una zona con gran afluencia de clientes.

El inmueble destaca por su luminosidad y distribución, facilitando la creación de un ambiente agradable y funcional. Asimismo, la facilidad de acceso y aparcamiento en la zona amplía las posibilidades de atraer a una mayor clientela. Quienes visiten el local se sentirán inmediatamente atraídos por la amplitud y las condiciones propicias para el desarrollo de actividades comerciales diversificadas.

Cualquier emprendedor o empresario verá en este local una opción inmejorable para establecer su negocio. La fachada del inmueble es atractiva y visible desde diferentes puntos, lo que asegura una excelente presencia y visibilidad comercial. Las características del edificio, junto con los 140.68 metros construidos, hacen de este local una inversión sólida y segura.

Por otro lado, al haber sido construido en el año 1996, el edificio ofrece una arquitectura contemporánea, acorde con las normativas actuales y proporcionando un entorno moderno y funcional. El local se encuentra en perfecto estado y listo para ser adaptado a las necesidades específicas del nuevo propietario, sin necesidad de grandes reformas.

No deje pasar la oportunidad de visitar este local en pos de visualizar el inmenso potencial que ofrece. Los múltiples factores que componen este inmueble aseguran que su visita sea una experiencia reveladora. La posibilidad de convertir este amplio espacio en el eje central de su negocio no se encuentra todos los días.

Contacte cuanto antes para agendar una visita y contemple de primera mano todas las ventajas y prestaciones que este magnífico local tiene para ofrecer. En Lugo de Llanera, esta es sin duda una de las mejores opciones actualmente en el mercado. No espere más y tome acción para asegurar esta valiosa oportunidad.

Invitamos a todos los interesados a comunicarse con nosotros para obtener más detalles y programar una visita sin compromiso. Este local comercial es, sin lugar a dudas, la opción perfecta para quienes buscan un espacio amplio, bien localizado y en un estado impecable para su negocio. ¡Esperamos poder ayudarle en la concreción de su próximo gran proyecto!

 

Preciosa finca edificable situada en la parroquia de Argüero, en el concejo de Villaviciosa, a solo cinco minutos de la Playa de Merón, la única playa de canto rodado de Asturias.

Cuenta con 1.273 m² de superficie y conexión a red eléctrica, ideal para construir una vivienda amplia y luminosa en un entorno natural. Su excelente orientación garantiza sol durante todo el día, y al no tener edificaciones colindantes, ofrece vistas despejadas y máxima privacidad. Desde la segunda planta se pueden disfrutar vistas al mar.

Ubicación inmejorable, con buenas comunicaciones y a tan solo 20 minutos de Gijón y 25 minutos de Oviedo, combinando la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios: supermercados, colegios y restaurantes.

Un lugar lleno de encanto, ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, disfrutar de la paz del entorno y construir la casa de sus sueños.

🌿 ¡Excelente oportunidad en Argüero! Solicita más información o programa tu visita.

 

 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Gran oportunidad en la Parroquia de Guimarán! Se venden 31.273 metros cuadrados de terreno no edificable, ideal para proyectos agrícolas o recreativos. 

 

Este extenso terreno está repartido en tres fincas, cada una con características únicas que las hacen muy atractivas cuentan con acceso por camino asfaltado y ofrece una mezcla de áreas inclinadas y semillanas, todas  soleadas y con vistas impresionantes.   

Estos terrenos están a tan solo 15 minutos de Gijón, 25 minutos de Oviedo, 20 minutos de Avilés y 15 minutos de Candás, lo que lo convierte en una opción muy conveniente y accesible.   

 

No dejes pasar esta oportunidad única para adquirir un terreno con tanto potencial en una ubicación privilegiada.

 

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Se vende espectacular finca en la zona de Sotiello, una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Este terreno de 1.532 m², con una superficie edificable de 300 m², ofrece un lugar perfecto para construir la casa de tus sueños.

La finca está perfectamente conectada con el centro de Gijón, facilitando el acceso a todas las comodidades urbanas sin renunciar a la paz y serenidad del campo. Además, cuenta con cercanía al transporte público y una parada de bus a pocos pasos, lo que es un recurso adicional tanto para adultos como para jóvenes de la familia.     

Cada detalle ha sido pensado para proporcionar la máxima calidad de vida, desde el acceso por carretera hasta los servicios de agua, luz, alcantarillado y alumbrado público. La combinación perfecta entre naturaleza y conveniencia urbana hace de esta finca una inversión segura para el futuro, gracias al potencial de revalorización en la zona de Sotiello.    

No pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación difícil de superar en el mercado inmobiliario de Gijón.  

¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!    

 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).

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Excelente oportunidad de hacerse con una propiedad en el mismo centro de Muros del Nlón.En la plaza del Marqués, ponemos a la venta esta casa-edificio, de planta baja, primera planta y buhardilla.Es una construcción de 165 mts construidos según catastro y con una antiguedad que data del año 1900.La propiedad se encuentra dividida en diferentes huecos o estancias.La casa precisa de una intervención o reforma integral de todos los elementos constructivos.Su ubicación es fantástica.

Se encuentra a 9 minutos del aeropuerto de Asturias, a 3 minutos de la playa de Aguilar, a 33 minutos de Gijón y a 38 minutos de Oviedo. y puede ser un producto más que interesante para quien valore acometer una obra de reforma integral para conseguir el proyecto de sus sueños.

No dudes en informarte.Estaremos encantados de atenderte.

En el precio no está incluido el 8% de transmisión patrimonial ni los gastos de registro y de notaría.

Local en venta en El Natahoyo, Gijón, junto a la playa del Arbeyal. Superficie de casi 150 m², actualmente dividido en dos locales, con dos portones de entrada, lo que permite doble alquiler o explotación conjunta.

Zona tranquila, bien comunicada y con demanda en el entorno. Activo interesante tanto para rentabilidad por alquiler como para uso propio.

💰 Precio: 99.900 EUR

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

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Este espacio, originalmente local comercial. Ubicado en Teverga, ofrece una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.

🟢 Precio: 99.900 EUR. 

🟢 Estado: Buen estado. 

🟢 Ubicación: Entorno natural privilegiado, ideal para disfrutar del aire libre y la calma del entorno .

🟢 Características destacadas: Buena luz natural, distribución funcional, entorno ideal para desconectar.

 

Perfecto para quienes buscan una vivienda en zona rural con acceso directo a rutas naturales y paisajes únicos.

📞 Solicita más información o una visita sin compromiso.

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El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.     

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**Amplio Local convertible a vivienda en el Corazón de El Entrego**

Descubre una oportunidad única con este magnífico local en venta situado en la dinámica localidad de El Entrego. Con un total de 213.94 metros cuadrados útiles, este espacio ofrece infinitas posibilidades para cualquier tipo de negocio que desees emprender. Ubicado en una zona estratégica, cuenta con excelentes conexiones de transporte, asegurando una alta conveniencia para tanto para clientes como para empleados.

Una de las principales ventajas de esta propiedad es su amplitud. La distribución del espacio permite adaptarse a diversas necesidades comerciales, desde oficinas, boutiques, hasta pequeños almacenes o restaurantes. La estructura moderna del local facilita la instalación de cualquier equipamiento necesario, lo que convierte a esta inversión en una opción atractiva para personalizar según el negocio elegido.

Su ubicación en El Entrego añade un valor incalculable a esta oferta, posicionándose en una zona de creciente interés comercial. Esta localidad goza de una actividad urbana vibrante, lo que garantiza una gran afluencia de personas diariamente. Además, es conocida por ser un centro de encuentro, con una mezcla de tradición y modernidad que abre puertas a diversas oportunidades comerciales.

El transporte público es uno de los factores diferenciadores de esta propiedad. Con una estación de tren cercana, el flujo constante de pasajeros asegura un potencial significativo para cualquier negocio que decida instalarse aquí. A esto se suma la disponibilidad de varias líneas de autobús que circulan con frecuencia, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la comunidad y ciudades cercanas.

Este espacio es más que un local; representa una oportunidad de inversión y crecimiento en un entorno con mucho potencial. Al elegir este lugar, estarás asegurando una ubicación privilegiada, rodeado de todas las comodidades y servicios necesarios. La zona también es conocida por su seguridad y tranquilidad, dos aspectos importantes al considerar el establecimiento de un nuevo negocio.

La amplia superficie del local ofrece luz natural, creando un ambiente acogedor y funcional que resalta su atractivo. Este tipo de características son ideales para establecer un ambiente cómodo y práctico, mejorando así la experiencia tanto de los empleados como de las visitas. La flexibilidad que ofrece la estructura permite una fácil redistribución del espacio, permitiendo adaptaciones a medida de los futuros propietarios.

Es crucial mencionar que la accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Las posibilidades de aparcamiento en las calles aledañas facilitan el acceso, haciendo que esta opción sea aún más conveniente para socios comerciales y clientes que deseen visitar. Toda la infraestructura está pensada para brindar comodidad, asegurando que la experiencia sea siempre óptima.

Invitamos a los interesados a visitar este local y apreciar en persona todo lo que tiene para ofrecer. Cada detalle ha sido pensado para facilitar el éxito de cualquier proyecto que desees llevar a cabo en su interior. Asimismo, nuestro equipo se encuentra disponible para mostrar todas las características y resolver cualquier duda que pueda surgir respecto a esta excelente inversión.

Su ubicación estratégica, combinado con su espacio y facilidades, hacen de este local en El Entrego una oportunidad única en el mercado actual. Explora el potencial de este espacio y da el primer paso para transformar tus ideas en realidad. Desde el primer momento, notarás que este es el lugar perfecto para empezar o expandir tu proyecto comercial. No pierdas la oportunidad y contacta para programar una visita.

 

¡Oportunidad única! Finca edificable en Castiello de Abajo – Colunga

¿Buscas un lugar tranquilo, bien comunicado y cerca del mar para construir tu vivienda? Te presentamos esta fantástica finca edificable en Castiello de Abajo, en el concejo de Colunga, a un paso de Lastres y de la playa de La Griega.

📍 Ubicación privilegiada:

• Rodeada de naturaleza, pero con todos los servicios a mano.
• Muy cerca de Colunga y de la salida de la autopista A-8, lo que garantiza una excelente comunicación con Oviedo, Gijón o Ribadesella.
• A solo unos minutos de Lastres, uno de los pueblos más bonitos de Asturias.

🌿 Características del terreno:

• Suelo edificable, ideal para dos viviendas unifamiliares.
• Entorno rural y tranquilo, con vistas despejadas.
• Buen acceso rodado.

Una opción perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. ¡Ven a visitarla y enamórate del entorno!

📞 Para más información o concertar una visita, contáctanos.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales ni gatos de Notaría.

EDIFICIO EN VENTA - ASTURIAS ( TINEO )

Tineo, capital del concejo, es una importante villa de la zona occidental de Asturias.

EDIFICIO PARA REHABILITAR . 

Destaca su paso de peregrinos, el conocido Camino de Santiago. 

Este edificio se ubica en pleno casco antiguo de Tineo, construido en el año 1890 con su ultima reforma 1959. 

Cuenta con  601,50 m2 construidos de los cuales útiles son 448,55m2.

Este inmueble dispone de dos locales en su planta baja y cuatro alturas donde nos encontramos con dos viviendas por planta lo que hace un total de 7 viviendas para reformar. 

Es un proyecto ideal para aquellos que quieran invertir y realizar viviendas de uso turístico ya que actualmente hay un notable repunte en el Principado de Asturias. 

Tanto la estructura del edificio como como el tejado están rehabilitados y en buen estado. 

Todas las viviendas son exteriores con vistas despejadas a la montaña y balcones para poder disfrutar de las vistas del casco antiguo. 

[Disponemos de  anteproyecto]

 ¡No dudes en informarte  !

 

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. 

El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.