Se ofrece una exclusiva finca en la codiciada zona de Somió, ideal para aquellos que buscan un lugar privilegiado para establecer su hogar. Este terreno destaca por su amplia extensión y su capacidad edificable de hasta 300 metros cuadrados, perfecta para construir la casa de sus sueños en un entorno envidiable.

La ubicación de esta parcela es simplemente inmejorable. Situada en Somió, una de las áreas más prestigiosas y demandadas, brinda la tranquilidad de un entorno natural sin alejarse de las comodidades urbanas. La cercanía del servicio de transporte público es notable, con paradas de autobús a corta distancia, asegurando que la conectividad con el resto de la ciudad sea rápida y sencilla.

Aparte de su excelente ubicación y facilidad de acceso, el terreno impresiona con su generoso espacio y posibilidades paisajísticas. La finca se caracteriza por su zona ajardinada, un rincón de verdor y paz que ofrece múltiples posibilidades de diseño para aquellos apasionados de la jardinería o que simplemente desean un espacio exterior para disfrutar en familia o con amigos. La parcela no solo proporciona un lugar donde construir, sino también el espacio donde disfrutar de un entorno calmado y natural.

Los futuros propietarios tendrán la oportunidad de diseñar y construir una vivienda a medida, adaptando cada rincón según sus gustos y necesidades. Las posibilidades que ofrece el terreno son inmensas, desde un moderno chalet hasta una acogedora casa familiar; todo en un contexto que une lo mejor de la vida urbana y rural.

Además, la inversión en este tipo de propiedades en Somió es siempre una decisión acertada. Su prestigio y su continua valorización en el mercado inmobiliario aseguran que cualquier proyecto de edificación no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una inversión rentable a largo plazo.

Para aquellos interesados en visitar esta espectacular finca, se ofrecen todas las facilidades para concertar una visita y descubrir de primera mano todas las ventajas que este terreno único puede proporcionar. Se recomienda encarecidamente a los potenciales compradores observar personalmente la propiedad, ya que las oportunidades como esta son escasas y tienden a ser altamente competitivas en el mercado actual.

En resumen, esta finca en Somió representa una fusión ideal entre comodidad, naturaleza y exclusividad. Es el lienzo perfecto para diseñar un estilo de vida personalizado y disfrutar de la calidad de vida que solo un lugar privilegiado como este puede ofrecer. Le invitamos a contactarnos para obtener más información o concertar una visita, y así empezar a imaginar todas las posibilidades que su nuevo hogar puede ofrecer. Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS:  El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

Descubre esta espaciosa vivienda situada en la calle San José, 76, en una ubicación privilegiada de Gijón, junto a la avenida Schultz y a menos de cinco minutos de la plaza de Europa.

La propiedad destaca por sus amplias dimensiones y sus numerosas posibilidades de distribución. Cuenta con cuatro dormitorios y un total de cuatro estancias orientadas hacia la calle San José, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.

Dispone también de una cocina de generosas dimensiones y de un patio de uso y disfrute exclusivo, al que se accede actualmente desde el baño.

Su ubicación, muy próxima al eje comercial de la avenida Schultz, permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas de ocio.

Una vivienda luminosa, con estancias amplias y múltiples alternativas de reforma, ideal para quienes desean diseñar un hogar completamente a su gusto en plena zona urbana de Gijón.

Una excelente oportunidad tanto por sus características como por su ubicación.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

En un mercado cada vez más homogéneo, encontrar un inmueble verdaderamente diferente se ha convertido en un auténtico privilegio. Esta propiedad, situada en Carbayín Alto, rompe todos los esquemas y ofrece una combinación prácticamente imposible de repetir: una inversión que genera ingresos desde el primer día y una vivienda para diseñar completamente a medida en un entorno privilegiado.

La finca alberga una construcción de 532 m², concebida para quienes saben reconocer el valor de un activo singular. Aproximadamente 200 m² corresponden a la vivienda, distribuida en planta baja, primera planta y altillo, actualmente en bruto. Un lienzo en blanco para crear una residencia exclusiva, sin las limitaciones que impone una reforma convencional.

Pero el verdadero elemento diferenciador de esta propiedad está en su capacidad para generar rentabilidad. Los más de 300 m² restantes se distribuyen en 31 cocheras cerradas, la mayoría de ellas actualmente arrendadas, proporcionando unos ingresos recurrentes desde el mismo momento de la adquisición. Un activo que permite disfrutar de una inversión consolidada mientras se desarrolla el proyecto residencial soñado.

Todo ello sobre una parcela de más de 1.500 m², con vistas completamente abiertas y un entorno donde predominan viviendas unifamiliares de gran calidad, perfectamente cuidadas, que reflejan el carácter residencial y el creciente atractivo de la zona.

Carbayín Alto se ha convertido en una de esas ubicaciones que cada vez despiertan más interés entre quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida sin alejarse de todo. Su estratégica localización permite llegar en pocos minutos a los principales núcleos urbanos del centro de Asturias, disfrutando al mismo tiempo de la privacidad y el entorno natural que solo este tipo de emplazamientos pueden ofrecer.

Son muy pocas las propiedades capaces de reunir en un mismo lugar una vivienda con tanto potencial, una fuente de ingresos consolidada y una parcela de estas dimensiones. Un inmueble pensado para quienes buscan algo más que una compra inmobiliaria: buscan un patrimonio diferente, exclusivo y con enormes posibilidades de futuro.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Vivienda de dos dormitorios con dos baños, ambos en suit y uno de ellos con ventana. Terraza soleada en el salón de 3,50m2.

EDIFICIO VELÁZQUEZ 19, Situado en Montevil, Gijón. Constará de 21 viviendas de 1-2 y 3 dormitorios, 25 garajes y 14 trasteros.

Iniciada excavación en septiembre de 26. 21 VIVIENDAS CON TERRAZAS. GARAJES Y TRASTEROS OPCIONALES

Entrega prevista: primer semestre de 2029.

Viviendas eficientes, modernas y confortables.

Frente a Mercadona de Montevil.

VELÁZQUEZ 19 es un edificio eficiente, de bajo consumo energético y en el que prima el bienestar, confort y salud de nuestros usuarios.

AEROTERMIA, PLACAS FOTOVOLTAICAS, RECUPERADOR DE CALOR.

Viviendas con terrazas, garaje y trastero opcional.

Hay viviendas que, desde el primer momento, transmiten sensación de hogar. Este piso en Avenida de Portugal 86 es una de ellas: una vivienda práctica, luminosa y muy bien distribuida, perfecta tanto para vivir cómodamente como para invertir con seguridad en una zona consolidada de Gijón.

La vivienda cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, trastero y una agradable terraza interior junto a la cocina, un espacio extra muy útil para desahogo, lavandería o almacenaje diario. Una distribución pensada para aprovechar cada metro y hacer que el día a día resulte cómodo y funcional.

El salón ofrece un ambiente acogedor, con buena luz natural y espacio para zona de descanso y comedor. La cocina, independiente y con acceso a esa pequeña terraza interior, resulta muy práctica para quienes valoran tener una estancia separada, ordenada y con capacidad de uso real. Los dormitorios son cómodos y versátiles, ideales como habitación principal, dormitorio infantil, despacho o cuarto de invitados.

Sus 2 baños aportan un plus de comodidad muy demandado, especialmente en viviendas de dos dormitorios, y el trastero suma ese espacio imprescindible que marca la diferencia.

Ubicado en la Avenida de Portugal, el piso disfruta de una zona con todos los servicios alrededor: comercios, supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y muy buena conexión con el centro de Gijón y las principales salidas de la ciudad.

Una vivienda equilibrada, cómoda y con mucho potencial, ideal para quienes buscan un piso completo, bien situado y con extras difíciles de encontrar.

Un piso para entrar, imaginar tu vida en él… y querer quedarte.

Se informa a los interesados de que el precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos asociados a la compraventa, así como tampoco los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

POSADA DE LLANERA, ¡¡Gran oportunidad, piso amueblado y listo para entra a vivir con espectacular TERRAZA de 37 m², 3 dormitorios, 2 baños, 2 PLAZAS DE GARAJE y 2 TRASTEROS INCLUIDOS EN EL PRECIO!!.

Adva. Prudencio González, en pleno corazón de Posada de Llanera, frente a plaza Constitución, ponemos a la venta un fantástico piso de 95 m2, distribuidos en recibidor, cocina independiente, salón-comedor , 3 dormitorios y dos baños  ( 1 suite), además de balcón y una amplia terraza de 37 m2.  La vivienda ideal para familia con hijos se encuentra en muy buen estado de conservación y se vende amueblada, por lo que ofrece la posibilidad de entrar a vivir sin necesidad de realizar inversión adicional alguna.

La magnifica terraza de 37 m², uno de los grandes atractivos de esta propiedad, tiene su acceso directo desde el salón, su orientación al Este proporciona una agradable entrada de luz natural durante la mañana, un espacio amplio y privado ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de comedor, relajarse o disfrutar en familia y otro acceso directo desde la cocina, facilitando la los quehaceres diarios como tendedero y/o coladuría. 

La vivienda, construida en el 2007 se encuentra en un perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir,  esta ubicada en una 1ª planta con ascensor, entre otras calidades combina de suelos de parket y gres, y carpintería interior de madera y exterior de PVC "climalit" oscilobatiente, calefacción en todas las dependencias y agua por “gas” con caldera individual,

La vivienda se completa con una amplia plaza de garaje de 28 m2, (con capacidad suficiente para dos vehículos) y 2 grandes trasteros que proporcionan una extraordinaria capacidad de almacenamiento. Son perfectos para guardar bicicletas, herramientas, maletas, material deportivo, muebles, ropa de temporada o todo aquello que ocupa espacio en casa. En definitiva, garaje para dos vehículos y dos trasteros significan más orden, más espacio y mucha más comodidad para la vida diaria.

Posada de Llanera, dispone de una ubicación estratégica entre Oviedo y Gijón, (solo 8 km de Oviedo por autovía) y solo 2 km de Lugo de Llanera, esta con conexión ferroviaria a las 2 grandes ciudades, permite moverse cómodamente sin depender del coche, ideal sobre todo si dispone de familia con niños. Además, al estar integrado en el corazón urbano de Posada de Llanera, ofrece todos los servicios esenciales a pocos minutos: colegios e Institutos, supermercados, bancos, centro de salud y comercio local. El entorno natural y deportivo, con espacios como La Morgal, rutas y zonas verdes cercanas, refuerza una forma de vida más saludable y familiar.

Una vivienda amplia práctica y cómoda, con un magnífico espacio exterior ideal como residencia habitual y familias con niños o intención de tenerlos y sobre todo, con una dotación de garaje y almacenamiento excepcional, pensada para facilitar el día a día y disponer de espacio para todo, seguro merece la pena visitarlo.

¡¡¡Contacta para solicitar más información o concertar una visita!!!

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un mínimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Espectacular dúplex de diseño, orientado al sur, lo cual garantiza luz y calidez. Ubicado en la Rúa Atalaia, 5, emplazado en la emblemática Casa de Prelo. La propiedad se sitúa literalmente al lado de la histórica Capilla de la Trinidad (el templo más antiguo de la villa) y del emblemático Mirador de la Atalaya, coronando el punto más alto del casco viejo.

Esta propiedad única es un auténtico “capricho inmobiliario” que fusiona a la perfección el alma de una casona señorial gallega con una reforma arquitectónica moderna e interiorismo de diseño. Sus imponentes arcos de granito original, sus techos con vigas de madera noble y sus vistas privilegiadas a la ría del Eo la convierten en una verdadera pieza de coleccionista en el mercado inmobiliario de la Mariña Lucense.

La propiedad ha sido sometida a una rehabilitación integral, concebida por un cuidado proyecto de diseño arquitectónico que prioriza la fluidez espacial, la luz natural y el diálogo con la piedra original:

• Planta Principal: Un concepto completamente abierto, fluido y muy luminoso. Los majestuosos arcos de medio punto de cantería original dividen sutilmente los ambientes sin romper la continuidad espacial. El salón cuenta con dos ventanas orientados hacia el mar y un suelo de tarima de alta gama con un brillo espectacular que multiplica la luminosidad. La cocina de diseño vanguardista se integra de manera limpia, minimalista y funcional.

• Planta Superior: Un dormitorio exclusivo con un encantador diseño abuhardillado donde el techo muestra un soberbio entramado de vigas de madera noble vista. Sus ventanas estratégicas permiten despertarse contemplando la ría del Eo, ofreciendo una estampa cambiante única.  En este mismo nivel se integra un baño completo y equipado .

Calefacción de suelo radiante.

Doble Protección BIC: El inmueble está protegido por la Xunta de Galicia bajo la figura de Bien de Interés Cultural (BIC) dentro del conjunto Histórico-artístico de Ribadeo. Además, su escudo tiene la consideración de Monumento Nacional. Esto asegura que el encanto histórico del entorno jamás se devaluará con construcciones modernas que rompan la estética.

Este edificio es un referente patrimonial en el Casco Histórico de Ribadeo. Su nombre y su blasón conectan históricamente la propiedad con los grandes linajes astur-galaicos de la cuenca del Eo.

Si quieres mas información sobre este exclusivo inmueble no dude en contactarnos. 

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Galicia puede hacerlo a través de la web oficial de la Agencia Tributaria de Galicia https://www.atriga.gal/es_ES/transmisiones-patrimoniales-onerosas.

¿Buscas espacio, luz e independencia sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo? Este  dúplex acogedor y espacioso es la vivienda perfecta para familias numerosas o para quienes necesitan compaginar la vida familiar con el teletrabajo.

En la planta bajar: un amplio salón y una cocina grande totalmente equipada, ambos con gran luminosidad al ser exteriores. Esta planta cuenta con un dormitorio principal muy amplio, un dormitorio adicional más pequeño (ideal para bebé, despacho o vestidor) y un baño completo con ducha de fácil acceso.

Subiendo unas cómodas escaleras, accedemos a la segunda planta, diseñada para ofrecer la máxima independencia. Aquí se encuentra el dormitorio en suite con baño completo (con bañera) ,otro tercer dormitorio de grandes dimensiones, cuarto dormitorio amplio  y un aseo.

Puntos clave que hacen especial a esta vivienda:

• Quinto dormitorio adicional: Disfruta de un cuarto dormitorio extra (el más pequeño en planta baja) que se adapta a tus necesidades: oficina para teletrabajar, cuarto de juegos, gimnasio o habitación de invitados.
• Independencia total: La distribución en dos niveles permite que los padres tengan su propio espacio en la planta superior mientras los hijos o invitados disfrutan de la planta baja.
• Luz y Sol: Al ser completamente exterior, goza de una orientación privilegiada que inunda cada rincón de luz natural durante todo el día.
• Trastero : Dispondrás de espacio de almacenaje  para mantener el orden en tu hogar.

Ubicación inmejorable:
Situado al lado de Los Pericones, en una zona tranquila pero con todos los servicios a pie de calle. Cuenta con parada de autobús con frecuencia durante todo el día, conectando con distintas zonas de la ciudad. Rodeado de colegios, supermercados, zonas de ocio y parques. ¡No necesitarás el coche para tu día a día!

 ¡No dejes pasar esta oportunidad! 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Se vende vivienda situada en la calle Canga Argüelles nº 5, una ubicación privilegiada en pleno entorno de Marqués de Casa Valdés, a escasos pasos del mar y de una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Gijón.

La calle Canga Argüelles desemboca directamente en el paseo marítimo, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes desean vivir cerca de la playa, disfrutar del centro de la ciudad y tener todos los servicios a mano: comercios, supermercados, restaurantes, transporte público, zonas de ocio y paseo.

La vivienda se encuentra en una primera planta, aunque por su parte exterior cuenta con más altura de lo habitual, aportando una sensación de mayor privacidad y luminosidad.

Con aproximadamente 100 metros útiles, ofrece una distribución amplia, versátil y con muchas posibilidades. Actualmente dispone de un salón diáfano con vistas a la calle, una cocina independiente con despensa y, a través de ella, acceso a una zona que antiguamente correspondía al servicio, compuesta por un dormitorio y un cuarto de baño.

La zona principal de descanso cuenta con tres dormitorios de buen tamaño y un segundo cuarto de baño. El salón y dos de los dormitorios dan a la propia calle Canga Argüelles, mientras que la cocina, el antiguo dormitorio de servicio y otro dormitorio se orientan a un amplio y luminoso patio de manzana, lo que garantiza luz natural y tranquilidad en varias estancias.

Se trata de una vivienda con carácter, amplitud y una ubicación difícil de mejorar, ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual junto al mar como para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial en una de las zonas más atractivas de Gijón.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

¡Oportunidad única para adquirir un local comercial excepcional en el prestigioso barrio de Palacio Valdés, Avilés! Este impresionante espacio se ofrece en venta y es la elección perfecta para empresarios visionarios y comunidades en crecimiento que buscan establecerse en una ubicación privilegiada.

Ubicado en el corazón de la ciudad, este local ofrece una superficie útil de 119.26 metros cuadrados, proporcionando un extenso lienzo para que des rienda suelta a tu creatividad empresarial. Con un total de 132.28 metros construidos, este espacio comercial es ideal para una gran variedad de negocios, desde oficinas modernas hasta tiendas boutique que buscan cautivar a clientes exigentes.

El barrio de Palacio Valdés es conocido por  rica oferta cultural. Además, su proximidad a importantes puntos de transporte ofrece una excelente conectividad, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. Esta ventaja estratégica se traduce en un aumento en la visibilidad y, por ende, en las posibilidades de éxito para el negocio que aquí decidas establecer.

Está equipado con todas las instalaciones necesarias para comenzar a operar de inmediato. El espacio está preparado para soportar las demandas tecnológicas más exigentes, haciendo de él una elección excelente para negocios que requieran conexiones rápidas y seguras. Salida de humos.

Además de su ubicación espectacular, el local cuenta con servicios de primer nivel en las proximidades. Restaurantes, cafeterías y tiendas se encuentran a pocos minutos, lo que facilita la vida diaria y mejora la calidad de la experiencia tanto para empleados como para clientes. También se localiza cerca de espacios de entretenimiento y cultura, enriqueciendo la vida comunitaria y potenciando el atractivo comercial del área.

Este es un momento de oportunidad que no querrás dejar pasar. Contacta con nosotros hoy mismo para coordinar una visita y déjate seducir por todas las posibilidades que este magnífico local tiene para ofrecerte. Ofrecemos asistencia personalizada para que el proceso de compra sea tan fluido y efectivo como te mereces. ¡Estamos seguros de que será una decisión que no lamentarás!

OPCION DE ALQUILER: 1.500€/MES

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

¿Buscas rentabilidad en la costa asturiana? Presentamos una oportunidad única en Llantada (Gozón). No es solo una finca, es un proyecto residencial viable en una de las zonas con más demanda del Principado.

Datos clave para el desarrollo:

Ubicación estratégica: Tranquilidad rural a minutos de Luanco, con conexión rápida a Avilés y Gijón. Ideal para promotores que busquen un producto exclusivo de "Lujo Rural".

Entorno: Los casi 16.000 m² totales garantizan que las viviendas disfruten de una privacidad absoluta y vistas despejadas, un valor añadido incalculable para el cliente final.

Parcela A: 4.120 m² (Ejemplo de amplitud y privacidad).

Viabilidad técnica: Capacidad para parcelar en 3 unidades independientes.

Superficie edificable: 9.087 m² dentro del Núcleo Rural.

¿Desea recibir más información o visitar la finca? No dude en contactarnos para conocer de cerca todo el potencial de esta propiedad.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

Activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad en el corazón de Oviedo, a escasos metros de la Plaza del Paraguas, una de las zonas con mayor tránsito turístico y demanda creciente.

Se ofrece edificio completo en la calle Máximo y Fromestano, ideal para reposicionamiento como apartamentos turísticos, residencial en alquiler, coliving o uso mixto profesional-residencial.

El inmueble, construido en 1880, dispone de 4 plantas sobre rasante (Baja + 2 + ático) y conserva una fachada histórica protegida, elemento diferencial clave para proyectos con valor añadido y posicionamiento premium.

Disponemos de la siguiente documentación para su consulta: 

• Proyecto Básico de Rehabilitación y Reestructuración redactado en 1999, con licencia municipal concedida (ejecutado parcialmente). Este proyecto representa una excelente base para retomar y adaptar el inmueble a las necesidades actuales, optimizando su rentabilidad.
• Estudio arqueológico redactado en el año 2000
• Proyecto de telecomunicaciones redactado en el año 1999
• Proyecto básico redactado en el año 2025

Claves de inversión:

• Ubicación prime en zona histórica consolidada
• Alta demanda turística y residencial
• Posibilidad de segmentación en múltiples unidades
• Revalorización tras rehabilitación
• Marco ideal para explotación en alquiler de media/alta rentabilidad

El activo se sitúa en un entorno con fuerte dinamismo comercial, cultural y gastronómico, lo que garantiza ocupación y atractivo sostenido.

Producto escaso en el mercado: edificios completos en esta ubicación con estas características y potencial.

Inversión lista para desarrollar y capturar valor a corto/medio plazo.

Para más información técnica, documentación del proyecto o análisis de viabilidad, contacta directamente.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.