EL LUGAR DONDE PUEDE COMENZAR TU PRÓXIMO PROYECTO

Encontrar el local adecuado es una de las decisiones más importantes para el futuro de cualquier negocio. Y este espacio reúne muchas de las características que hoy buscan profesionales y emprendedores: una ubicación estratégica, un entorno consolidado que continúa creciendo y la libertad de crear un negocio totalmente a medida.

Situado en Prados de la Vega, una zona ya consolidada de Oviedo que continúa experimentando un importante crecimiento residencial y comercial, y a escasos minutos del HUCA, este local comercial se encuentra rodeado de numerosos edificios residenciales, colegios, instituto, supermercados, cafeterías, zonas verdes y todo tipo de servicios, generando una importante actividad diaria y un flujo constante de potenciales clientes.

Dispone de 46,20 m² construidos (42,86 m² útiles) distribuidos en un espacio completamente diáfano, que ofrece total libertad para diseñarlo y adaptarlo a las necesidades de cualquier actividad profesional.

Además, cuenta con aproximadamente 8,30 metros lineales de fachada, una característica especialmente valorada para crear un amplio escaparate, reforzar la imagen del negocio y disfrutar de una excelente visibilidad.

Su generosa altura interior aporta una agradable sensación de amplitud y ofrece múltiples posibilidades de distribución y acondicionamiento.

Al encontrarse en bruto, tendrás la oportunidad de diseñarlo exactamente como necesitas, sin tener que asumir el coste de desmontar instalaciones anteriores ni adaptarte a distribuciones realizadas para otros negocios. Todo estará pensado desde el primer momento para tu proyecto.

Por sus características y ubicación, resulta especialmente adecuado para:

• Oficina profesional (abogados, arquitectos, ingenieros, asesores, gestorías, seguros…).

• Clínica de fisioterapia, podología, psicología, logopedia, nutrición o consultas sanitarias.

• Centro de estética, belleza, o peluquería.

• Academia o centro de formación.

• Centro de entrenamiento personal, pilates o yoga.

• Estudio de fotografía, diseño o arquitectura.

• Tienda especializada

• Oficina de atención al público.

• Espacio de coworking.

• Consulta veterinaria.

• Comercio de proximidad.

Pero este local ofrece una ventaja que va mucho más allá de sus metros cuadrados.

Comprar tu propio local significa dejar de depender de alquileres, renovaciones de contrato o posibles incrementos de renta. Cada mejora, cada reforma y cada euro que inviertas pasará a formar parte de un patrimonio que será tuyo, aumentando además el valor de un inmueble que crecerá junto con tu negocio.

Porque cuando tu negocio evoluciona, también lo hace una inversión que siempre será tuya.

El local forma parte de un edificio residencial moderno, con una imagen cuidada, soportales cubiertos y amplias zonas peatonales, ofreciendo un entorno agradable tanto para los clientes como para quienes desarrollen aquí su actividad profesional.

Su excelente comunicación, con acceso rápido a las principales autovías, estación de tren cercana, varias líneas de autobús y la proximidad al HUCA convierten este inmueble en una magnífica oportunidad para desarrollar una actividad con presente y futuro.

Encontrar un local en propiedad, con estas características, un espacio completamente diáfano, una amplia fachada comercial y tantas posibilidades de adaptación no es habitual.

Si estás pensando en dar un paso adelante con tu negocio o en realizar una inversión para desarrollar tu actividad en un espacio propio, este local puede ser exactamente lo que estabas buscando.

Llámanos y ven a conocerlo.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Iniciamos venta de local comercial en La Calzada.

Cuenta con una superficie de unos 27 m2 + unos 8 m2 de altillo.

Se encuentra instalado, cuenta con luz, agua y un pequeño aseo.

¡El local es perfecto como trastero o incluso con vistas a poder solicitar vado!

Llámanos y lo vemos!!

¿Estás buscando el hogar ideal con metros altura y ubicación en Gijón? 

Te presentamos este exclusivo piso en la codiciada zona de La Arena, donde la comodidad y la calidad de vida se unen en un solo lugar. 

Este impresionante dúplex, ubicado en la quinta planta de un edificio construido en 1996, cuenta con amplios 134 metros cuadrados construidos, diseñados para ofrecerte el máximo confort y estilo.

En la Planta Baja , serás recibido por un acogedor recibidor que te conducirá a un amplio salón lleno de luz natural con una pequeña terraza,Cocina equipada con todos los electrodomésticos esenciales, 1 habitación y aseo .

La Planta Primera   se distribuye en 3 Habitaciones ,una de ellas con vestidor y 2 baños uno de ellos en suite.

Las cuatro habitaciones, espaciosas y bien iluminadas, te brindan la oportunidad de crear tu propio refugio personal; cada una de ellas es perfecta para adaptarse a tus necesidades, ya sea como dormitorios, oficina o sala de juegos.

La ubicación es otro de los puntos fuertes de este atractivo piso, situado en La Arena, tendrás acceso a una amplia variedad de servicios como supermercados, cafeterías, restaurantes y tiendas. 

La cercanía a la playa te permitirá disfrutar de agradables paseos junto al mar y practicar diversas actividades al aire libre en cualquier época del año.

El transporte público es igualmente accesible, con líneas de autobuses cerca que te facilitarán la movilidad por la ciudad y sus alrededores.

Este piso tiene todo lo que necesitas para convertirte en el centro de tus propias historias.

No pierdas la oportunidad de conocer este magnífico dúplex. Su espacio, luminosidad y ubicación lo convierten en una opción excepcional para familias, profesionales o parejas. 

Agenda tu visita y descubre en persona todo lo que este hogar tiene para ofrecerte.

 Te aseguramos que, una vez que pongas un pie en su interior, querrás hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Te esperamos!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Amplio Local de 112m² en Ceares con Portón y Vado Nocturno

¡Oportunidad estratégica en Gijón! Se vende amplio local de 112m² construidos (103m² útiles) en el dinámico barrio de Ceares. Un inmueble versátil, sólido y en excelente estado de conservación, ideal tanto para emprendedores como para quienes buscan un espacio logístico de confianza.

Puntos clave:

Invierta en una zona con futuro y alta demanda. La amplitud y funcionalidad de este local permiten cualquier configuración. ¡Venga a visitarlo y descubra el potencial para su próximo éxito empresarial!

Excelente conectividad: Muy bien comunicado por transporte público con el resto de la ciudad.

Ubicación estratégica: En un barrio en pleno crecimiento, rodeado de servicios y con gran afluencia de público.

Acceso garantizado: Dispone de portón y vado nocturno, facilitando la logística diaria.

Uso versátil: Perfecto como almacén, negocio comercial o guarda de vehículos.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

EXCLUSIVO CHALET ✨ EN URBANIZACIÓN PRIVADA 

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas más sótano, con garaje privado y una parcela de 678 m². 
Situada en una urbanización privada, ofrece un entorno privilegiado donde la tranquilidad, la privacidad y el confort se combinan para disfrutar de una excelente calidad de vida.

Diseñado para quienes buscan amplitud, calidad y exclusividad, este elegante chalet destaca por su excelente distribución, la luminosidad de sus espacios y sus acabados de alta gama.

La vivienda se distribuye en:

Planta baja: 
- Elegante y amplio salón de 33 m², con chimenea, grandes ventanales que aportan una magnífica luminosidad y acceso directo al jardín. Un espacio lleno de luz natural que invita a disfrutar de un ambiente cálido y acogedor.
- Cocina espaciosa y funcional, con salida directa al porche, ideal para disfrutar de comidas y cenas al aire libre durante el verano, y con vistas al jardín, que aportan luminosidad y una agradable sensación de conexión con el exterior. 
- Dormitorio tipo suite con vestidor y baño completo
- Porche y jardín 

Planta alta:
-  3 amplias habitaciones y 2 baños con ducha 
- Espectacular terraza solárium, ideal para relajarse, disfrutar del sol y desconectar en un ambiente de privacidad, con agradables vistas al entorno.

Planta sótano 
- Garaje privado de gran capacidad
- Aseo
- Sala de calderas
- Sauna 
- Magnífica sala polivalente de más de 27 m2 con iluminación y ventilación natural mediante patio inglés, ideal como zona de ocio, gimnasio, despacho o sala de juegos.

La propiedad cuenta con materiales de primera calidad y excelentes prestaciones, entre las que destacan suelos de madera de iroko y cerámica, ventanas de doble acristalamiento, sistema de aspiración centralizada y cuidados acabados que aportan elegancia y confort en cada estancia.

Zonas exteriores ideales para disfrutar, desconectar y vivir con total comodidad en un entorno residencial exclusivo.

Cada rincón de esta vivienda ha sido concebido para ofrecer bienestar, amplitud y calidad de vida, convirtiéndola en el hogar perfecto para familias que buscan una propiedad única y distinguida.

Ubicada en una excelente zona residencial, próxima a colegios, servicios y zonas verdes, y con excelentes conexiones tanto con el centro de la ciudad como con las principales autopistas.

Una propiedad excepcional donde comenzar una nueva etapa.

 Solicite más información o concertar visita.

GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO E IMPUESTOS, NO INCLUIDOS EN EL PRECIO 

Oportunidad de adquirir una vivienda tipo fin de semana en Leorio (Gijón), ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

Cuenta con 58 m² útiles, distribuidos en 29 m² de vivienda y 29 m² de garaje-trastero, además de dos habitaciones, con posibilidad de adaptarla al gusto personal.

La propiedad incluye amplio garaje y se sitúa en una finca totalmente cerrada, lo que garantiza privacidad y seguridad.

Ubicada en un entorno natural y relajado, combina la calma del campo con la cercanía a Gijón y todos sus servicios.

Una opción perfecta como segunda residencia o espacio de desconexión con gran potencial de personalización.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Imagina vivir en una casa con entrada independiente, espacio exterior propio y la posibilidad de adaptarla poco a poco a tu estilo de vida. Esta vivienda pareada, situada en el barrio de Jove, en Gijón, concretamente en Camino de Ería Polía, reúne todo lo necesario para convertirse en un hogar cómodo, práctico y lleno de posibilidades.

La propiedad forma parte de una antigua casa que fue dividida para dar lugar a dos viviendas independientes, manteniendo la esencia de una casa tradicional, pero con la privacidad que se busca en el día a día.

En la planta baja, la vivienda ofrece una distribución muy funcional: cocina abierta, salón, un dormitorio y un cuarto de baño. Además, cuenta con dos accesos, uno principal directamente al salón y otro lateral con entrada a la cocina, algo especialmente cómodo para el uso diario, para recibir visitas o para disfrutar de la zona exterior con total practicidad.

En la planta superior encontramos dos dormitorios de gran tamaño y un segundo cuarto de baño, espacios amplios y luminosos que permiten crear dormitorios principales, habitaciones infantiles, zona de invitados o incluso un despacho para trabajar desde casa.

La planta bajo cubierta se encuentra actualmente en bruto, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarla según las necesidades del futuro propietario. Puede convertirse en una zona de ocio, un estudio, una sala de juegos, un espacio de almacenaje o ese rincón especial que siempre has querido tener en casa.

Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su parcela de más de 200 m², un espacio exterior perfecto para disfrutar en familia, organizar comidas al aire libre, crear una zona ajardinada, instalar una terraza o simplemente relajarse en un entorno tranquilo.

Una vivienda con independencia, espacio exterior y margen para seguir creciendo. Una oportunidad ideal para quienes buscan algo más que un piso: un hogar con personalidad, posibilidades y calidad de vida en Gijón.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

¿Buscas una casa de pueblo económica, con espacio exterior y posibilidades para adaptarla a tu gusto?

Te presentamos esta vivienda situada en Melgar de Arriba (Valladolid), en un entorno tranquilo de Tierra de Campos.

La propiedad cuenta con 90 m² construidos sobre una parcela de 103 m², según Catastro, distribuidos entre vivienda y almacén. 

🏡 DISTRIBUCIÓN

La vivienda se desarrolla en dos plantas:

Planta baja:

• 1 dormitorio
• Cocina independiente
• Baño
• Estancia con posibilidad de habilitar como salita o zona de estar

Planta superior:

• 3 dormitorios

En total dispone de 4 dormitorios, ofreciendo espacio tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.

🌿 PATIO Y ALMACÉN

La casa dispone de patio, con zona para tender y espacio exterior aprovechable, además de un almacén de 20 m².

La vivienda conserva el carácter de las casas tradicionales de pueblo y necesita actualización, ofreciendo posibilidades para reformarla progresivamente.

Cuenta con ventanas de madera, y tanto la cocina como el agua caliente funcionan mediante bombona.

📍 Situada en Melgar de Arriba, en un entorno rural tranquilo y a aproximadamente 13 km de Sahagún, donde se dispone de una mayor variedad de comercios y servicios.

Una opción interesante para quienes buscan una casa de pueblo con 4 dormitorios, patio y almacén a un precio asequible.

¿Quieres visitarla? Contacta con nosotros y te informamos sin compromiso.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador no incluidos.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Magnifica parcela edificable en suelo urbano a 1 km aproximadamente del núcleo urbano de Pola de Siero, en camino de la Piñera.  La parcela, que cuenta con una estupenda ubicación, ocupa una superficie de 1.195 m2, llana, soleada, servicios a pie de finca.  Zona con chalets unifamiliares en su entorno, buen acceso por carretera y fácil salida a las principales autovías.  VEN A VERLA TE ENCANTARA!!!! En el precio de este inmueble no van incluidos los gastos de notaria,de registro y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

🌿 Tu refugio en plena naturaleza, a un paso de Gijón 🌿

¿Buscas un lugar donde desconectar y respirar tranquilidad? Esta pequeña casina en el corazón del Valle de Peón es tu oportunidad para disfrutar fines de semana, puentes y vacaciones en un entorno único, a solo 20 minutos de Gijón.

Un rincón acogedor que se compone de tres espacios adosados: 🍳 Cocina-salón para tus veladas más hogareñas. 🛏️ Zona de dos dormitorios para descansar con total paz. 🚿 Baño y zona de trastero, práctica y funcional. Los tres espacios  están sin comunicar interiormente pero unidos.  

Propiedad pendiente de inscribir en el Registro de la Propiedad de Villaviciosa y por ese motivo de momento es no hipotecable. 

Aunque los últimos 2 km son de camino rural sin asfaltar —y en cuesta—, al llegar descubrirás por qué merece la pena: vistas impresionantes al Valle, silencio, luz natural y orientación sur para disfrutar del sol durante todo el día.

Ideal para quienes valoran la naturaleza, la calma y la autenticidad, sin renunciar a tener la ciudad muy cerca.

Ven a conocerla y enamórate de su entorno.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales ni gastos de Notaría y ni de Registro de la Propiedad de Villaviciosa. 

📞 Llámanos y reserva tu visita.

Exclusiva propiedad a la venta en la Milla de Oro de Somió, con parada de bus a pie de finca y a escasos metros del club de tenis. 

En la planta principal encontramos : 

• Un acogedor y funcional hall de entrada.
• Un salon muy espacioso y luminoso con salida al jardín y con una chimenea, lugar ideal para las tertulias con los amigos y reuniones familiares. 
• Cocina independiente muy amplia y reformada recientemente  con zona anexa de lavandería.
• 2 habitaciones ambas con salida al jardín, una de ellas en suite con baño completo, más un segundo baño completo adicional .
• 1 aseo de cortesía.

 En la Planta superior:

• 2 habitaciones con armarios empotrados, cada una de ellas con salida a una terraza independiente con vistas despejadas a los emblematicos jardines de Somió.
• 2 baños completos (uno por estancia).

Planta inferior:

• Garaje cerrado con capacidad para 3 vehículos y zona de caldera.
• Salón con barbacoa, acondicionado para uso social, fiestas, cumpleaños….
• Bodega y despensa independientes.
• 1 habitación adicional, idónea para despacho, zona de servicio o cuarto de invitados.

Esta exclusiva propiedad destaca por su espectacular porche y un extraordinario jardín paisajístico dividido en zonas florales independientes, donde la naturaleza y el confort se fusionan en perfecta armonía. Cada rincón exterior ha sido planificado meticulosamente para ofrecer una experiencia sensorial única, convirtiendo esta vivienda en el refugio ideal para los amantes de la privacidad, el lujo sutil y el aire libre. Es una oportunidad inigualable para adquirir no solo una casa, sino un estilo de vida exclusivo.

Hay propiedades que solo por su ubicación ( la mejor zona de Somió ), metros y estado , defienden su propio valor. Llámenos y se la enseñaremos. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

¡AMPLIA TERRAZA DE 53 M² EN PLENO CENTRO DE OVIEDO! 

Si busca una vivienda céntrica, espaciosa, soleada y con una gran terraza privada, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Situada junto al casco histórico de Oviedo y a escasos minutos caminando de la Catedral, el Ayuntamiento, Mercado El Fontán, Teatro Campoamor, el Parque de San Francisco y la popular zona de El Vasco, uno de los espacios comerciales, de ocio y restauración más dinámicos de la ciudad.

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda de 109 m² construidos, exterior y orientada al sureste. Una propiedad que combina amplitud, excelente ubicación, plaza de garaje, trastero y una espectacular terraza privada de 53 m², algo muy difícil de encontrar en el centro de la ciudad.

Además, cuenta con una excelente conexión de entrada y salida de Oviedo, con rápido acceso a las principales autovías y autopistas en todas direcciones.

La vivienda cuenta con una distribución muy funcional, separando perfectamente la zona de día de la zona de descanso, lo que aporta mayor comodidad, privacidad y aprovechamiento de los espacios, tal y como puede apreciarse en el plano incluido entre las fotografías. Se distribuye en un amplio salón-comedor con gran ventanal y vistas al Monasterio de San Pelayo, espaciosa cocina independiente con salida a una terracita exterior, tres dormitorios, baño completo y aseo, con posibilidad de instalar fácilmente un plato de ducha. Dispone además de despensa y armario empotrado en el pasillo, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje.

Los tres dormitorios tienen orientación hacia la gran terraza de 53 m². Su amplitud y privacidad, unidas a su carácter prácticamente exterior, aportan luz, sensación de espacio y un agradable desahogo a toda la vivienda.

La terraza es aneja e inseparable de la vivienda, formando parte de la propiedad y siendo de uso exclusivo de su futuro propietario. Un espacio excepcional para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre, crear una zona de lectura o relax, instalar una zona de juegos infantiles o simplemente disfrutar de un amplio espacio exterior privado en pleno centro de la ciudad.

La combinación perfecta entre vida urbana y espacio exterior privado. Una propiedad única que difícilmente encontrará dos veces. No deje pasar esta oportunidad

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.