Se vende finca rústica de secano de aproximadamente 19.000 m², situada en el término municipal de Villazanzo de Valderaduey, León.

Se trata de una finca destinada a aprovechamiento agrícola de secano, una característica especialmente importante para quienes buscan terreno para cultivo sin necesidad de sistema de riego.

Por su superficie y ubicación, ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento agrícola, siendo adecuada para cultivos tradicionales de secano, como cereal —trigo, cebada, centeno o triticale—, así como para otros cultivos que puedan adaptarse a las condiciones de la zona y del terreno.

También puede resultar interesante para ampliar una explotación agrícola existente, destinarla a cultivo propio o como inversión en terreno rústico.

Ubicación: Villazanzo de Valderaduey, León, Accesible directamente desde la carretera LE-6707
Tipo de terreno: Finca rústica de secano
Superficie aproximada: 19.000 m² / 1,9 hectáreas
Uso: Agrícola y aprovechamiento de cultivos de secano

Una oportunidad para adquirir una finca rústica de buena superficie en un entorno rural, con posibilidades de aprovechamiento agrícola.

Consúltanos para más información.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador no incluidos.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Nuda propiedad en Cean Bermúdez, Gijón, una inversión inteligente en una ubicación estratégica

Oportunidad única para adquirir la nuda propiedad de una vivienda situada en la calle Ceán Bermúdez 34, una de las vías mejor conectadas de Gijón, entre el barrio de El Llano y el centro de la ciudad.

Una ubicación consolidada, cómoda y con alta demanda residencial, rodeada de comercios, centros comerciales, supermercados, transporte público, colegios, zonas de paseo y todos los servicios necesarios para el día a día. Una zona ideal tanto para vivir en el futuro como para conservar como inversión patrimonial a largo plazo.

La vivienda se encuentra en un edificio construido en 1997, en excelente estado de conservación, lo que supone un importante valor añadido frente a otros inmuebles de mayor antigüedad de la zona.

Su distribución es práctica y equilibrada. Cuenta con salón y cocina exteriores a la calle, dos estancias principales con buena luz natural y orientación urbana. La zona de descanso está formada por dos dormitorios orientados a un amplio y luminoso patio de manzana, que aportan tranquilidad e intimidad. Además, dispone de dos baños, una característica muy valorada tanto para uso propio como para futura rentabilidad.

La operación se plantea mediante la venta de la nuda propiedad, reservándose la actual vendedora el usufructo vitalicio. Esto permite al comprador adquirir hoy una vivienda a un precio inferior al valor de mercado habitual para este tipo de inmueble y ubicación.

Una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan seguridad, buena ubicación y potencial de revalorización, así como para compradores que desean asegurarse una propiedad de calidad en Gijón para disfrutarla el día de mañana.

Una vivienda moderna, bien situada y con recorrido: una inversión con sentido en una de las zonas más prácticas y demandadas de Gijón.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Vistas espectaculares a Todo el Concejo de Gijón, vistas al Mar, acceso por carretera asfaltada, finca de 4.770 m2 con una edificabilidad de 300 m2, con agua, y luz muy próxima, autobús a unos 500 m, muy bien comunicada con Gijón, y la autovía Minera, (tiene una servidumbre de paso, en un lateral, muy fácil dejar fuera de la finca), para más info o concertar visita, solo por tlf.

 De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. 

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Sabugo, en Plaza del Carmen n.º 5 BJ, o a través del correo electrónico: [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Parcela rústica de más de 24.000 m² en Torazo (Cabranes)

Magnífica finca rústica de más de 24.000 m², situada a solo 200 metros del centro de Torazo, en el concejo de Cabranes, uno de los rincones más auténticos y bellos de Asturias.

La propiedad dispone de una pequeña construcción tradicional de piedra, fuente propia y ofrece espectaculares vistas panorámicas al paisaje asturiano. El acceso se realiza por camino no asfaltado.

Un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y tranquilidad, ideal para quienes buscan una finca con encanto y gran potencial en pleno corazón de la Comarca de la Sidra.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2.000€ más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Corín Tellado 1 bajo de Gijón o a través del correo electrónico [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

**Oportunidad única en el corazón de Gijón!**

Le presentamos este magnífico piso ubicado en el  centro de Gijón,  propiedad de ensueño con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida urbana al máximo. Esta espaciosa vivienda cuenta con una superficie útil de 130 metros cuadrados, lo que le ofrece un amplio espacio para que su estancia sea lo más cómoda posible. Situado en una ubicación inmejorable, este inmueble le permite vivir en el núcleo de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad que ofrece un hogar de estas características.

Al ingresar a esta encantadora vivienda, será recibido por una distribución que optimiza cada metro cuadrado, destacando sus cuatro habitaciones que ofrecen el espacio perfecto para el descanso y el almacenamiento. La luz natural  que preside un amplisimo salón-comedor crea un ambiente cálido y acogedor que le hará sentir en casa desde el primer momento. El piso dispone de dos puertas de acceso, la principal da acceso a un amplio distribuidor y otra que accede directamente a la cocina.

El piso cuenta con tres baños, uno se encuentra en la habitación principal suite, el otro baño completo da servicio al resto de habitaciones y además cuenta al lado de la cocina con una habitación que dispone de otro más pequeño.  

La ubicación de este inmueble es simplemente excepcional. Al estar en el centro de Gijón, usted tendrá a su disposición una amplia variedad de servicios locales, restaurantes, tiendas y bares a corta distancia, permitiéndole disfrutar de la vitalidad de la ciudad sin necesidad de desplazamientos largos. A la hora de hablar de conveniencia, este piso no se queda atrás. Ubicado en la segunda planta del edificio, tiene la ventaja de contar con ascensor, lo que facilita el acceso y añade un plus en cuanto a comodidad, especialmente para aquellos que piensan en su nuevo hogar para el largo plazo.

Esta es una opción irresistible tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para aquellos que evalúan una inversión en un área de alta demanda. No deje pasar esta oportunidad de vivir en el corazón de Gijón, en un piso espacioso, moderno y excelentemente ubicado. Le invitamos a visitar esta propiedad para experimentar de primera mano la comodidad y el estilo de vida que solo un lugar como este puede ofrecerle.

¡No espere más! Visítenos y descubra todo lo que este inmueble tiene para brindarle!.

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

¡Oportunidad única de adquirir un magnífico complejo con una casa principal e  independiente que fue y puede volver a ser el  antiguo albergue de Vega del Carro en OSCOS!  

Esta impresionante propiedad, ideal también para familias numerosas o aquellos que buscan amplitud y confort, se encuentra disponible para la venta. Con una extensión de 200 metros útiles y 251 metros construidos, la casa principal ofrece un espacio inigualable diseñado para satisfacer todas sus necesidades, con posibilidad de rehabilitar las edificaciones colindantes y con una magnifica finca que acompaña a la propiedad de mas de 7.000 m2.

Ubicada en una tranquila y encantadora zona de Santa Eulalia de Oscos, esta residencia goza de una privacidad absoluta gracias a su finca cerrada. La propiedad está rodeada por una espectacular zona ajardinada, perfecta para disfrutar de momentos de ocio y recreo al aire libre, donde niños y mascotas pueden jugar con total seguridad.

Al entrar en la casa, será recibido por un ambiente acogedor. La distribución interior de la vivienda cuenta con siete amplias habitaciones, proporcionando el máximo confort y privacidad para cada miembro de la familia, además de espacio adicional para invitados o posibilidades de convertir alguna estancia en un despacho, sala de juego o gimnasio personal. La casa está equipada con electrodomésticos que aseguran una gran funcionalidad y facilitan el día a día. Disfrutará de una cocina completamente equipada, que se convierte en el corazón del hogar, un espacio donde preparar deliciosas comidas y compartir con los suyos momentos inolvidables.

La combinación perfecta entre tranquilidad, confort y servicios modernos hace de esta propiedad una joya en el mercado. Esta propiedad puede ser también una excelente oportunidad de negocio, si desea recuperar sus usos y realizar actividades lúdicas, hoteleras o hosteleras es un lugar único y con totales garantías de rentabilidad.

Este año Santa Eulalia de Oscos ha sido reconocida como la CAPITAL NACIONAL DEL TURISMO RURAL, lo que la diferencia y distingue por su artesanía, naturaleza, gastronomía e inigualable paisaje.

Anímese a visitarla para apreciar de primera mano todo lo que esta maravillosa casa tiene para ofrecer. Contacte con nosotros para más información y para concertar una visita. No deje pasar la ocasión de hacer realidad su sueño de tener una casa espaciosa, cómoda y en un entorno natural incomparable. ¡Le esperamos!

Observaciones públicas:

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

En una zona céntrica de Nava, concretamente en Calle Vega, encontramos esta vivienda de 86 m² construidos y 79 m² útiles, situada en una quinta planta con ascensor.

La vivienda cuenta con una distribución práctica formada por tres dormitorios, salón, cocina independiente y un baño completo. Además, dispone de un balcón que aporta un espacio exterior adicional.

El salón y uno de los dormitorios son exteriores, mientras que los otros dos dormitorios y la cocina se orientan hacia patios interiores. La vivienda dispone de calefacción y agua caliente mediante gasoil.

Se encuentra en buen estado general, aunque ofrece margen para actualizar su decoración y adaptar los espacios al estilo y las necesidades de sus nuevos propietarios.

Su ubicación permite acceder caminando a comercios, farmacia, servicios municipales y otros establecimientos cotidianos, combinando la comodidad de vivir en el núcleo urbano de Nava con las ventajas de una localidad tranquila y bien comunicada.

Una opción interesante para quienes buscan una vivienda de tres dormitorios, con ascensor y espacio suficiente para una familia, una pareja que necesite habitaciones adicionales o quienes quieran crear una zona de trabajo en casa.

Precio: 107.000 €, sin gastos ni impuestos incluidos.

Contacta para ampliar la información o concertar una visita.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. 

HONORARIOS: Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Estás buscando un nuevo hogar en la encantadora localidad de Caso? ¡Tenemos la oferta perfecta para ti! En esta ocasión, nos complace presentarte una hermosa casa en venta que reúne todas las características que estás buscando.

Preciosa casa en venta en pleno Parque Natural de Redes, Caso, un verdadero tesoro arquitectónico que no puedes dejar pasar. Con un total de 210 metros útiles aproximadamente esta propiedad ofrece un espacio amplio y cómodo para toda la familia. Sus 5 habitaciones brindan un ambiente tranquilo y acogedor.

Ubicada en un edificio construido en el año 1880, esta casa se encuentra en una de las zonas más tradicionales y pintorescas de Caso. Su ubicación privilegiada te brinda la tranquilidad y el encanto de vivir en un entorno rural, pero con todas las comodidades de la vida moderna al alcance de la mano.

Casa para rehabilitar y adecuarla a tus necesidades, consta de tres plantas mas desván.

Esta casa en Caso también cuenta con otras ventajas irresistibles, si eres amante de las vistas, estarás encantado con las panorámicas que podrás disfrutar desde sus ventanas, las cuales te ofrecen unas vistas privilegiadas del entorno natural de Parque de Redes que rodea la casa.

Por último, pero no menos importante, queremos destacar el papel fundamental de nuestro agente Javier Rodríguez en todo este proceso. Javier es un experto en el mercado inmobiliario de la zona y estará encantado de resolver cualquier duda o pregunta que puedas tener. Su experiencia y profesionalidad te darán la tranquilidad de estar siendo guiado por las manos adecuadas en esta importante decisión.

Ponemos a la venta 6 parcelas edificables, situadas a escasos 12 minutos de Gijón. 

Tienen diferentes tamaños y grandes posibilidades, en una zona muy soleada, tranquila y con buenas vistas. En la zona tenemos: Bus, supermercado, colegio, piscinas municipales ....

Si su sueño es construir un hogar y no invertir mucho en ello, esta es su oportunidad. 

Se puede construir 300m. A pie de finca tiene saneamiento, agua y luz. 

Este es el momento ideal para invertir en una finca. 

Contáctenos hoy mismo y comience a transformar su sueño en realidad.

(El precio no incluye gastos de notaría, registro e impuesto de transmisiones).

Preciosa finca edificable situada en la parroquia de Argüero, en el concejo de Villaviciosa, a solo cinco minutos de la Playa de Merón, la única playa de canto rodado de Asturias.

Cuenta con 1.273 m² de superficie y conexión a red eléctrica, ideal para construir una vivienda amplia y luminosa en un entorno natural. Su excelente orientación garantiza sol durante todo el día, y al no tener edificaciones colindantes, ofrece vistas despejadas y máxima privacidad. Desde la segunda planta se pueden disfrutar vistas al mar.

Ubicación inmejorable, con buenas comunicaciones y a tan solo 20 minutos de Gijón y 25 minutos de Oviedo, combinando la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios: supermercados, colegios y restaurantes.

Un lugar lleno de encanto, ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, disfrutar de la paz del entorno y construir la casa de sus sueños.

🌿 ¡Excelente oportunidad en Argüero! Solicita más información o programa tu visita.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Se ofrece en venta un magnífico piso ubicado en la zona de La Calzada en Gijón, con Fachada ventilada y Portal completamente Reformado.

 A tan solo unos pasos de una excelente conexión de transporte tanto en tren como en autobús, esta propiedad garantiza comodidad y facilidad de desplazamiento para sus residentes..

Este espacioso piso  dispone de un total de 90.45 metros cuadrados construidos y 74.15 metros útiles, el área ofrece amplitud junto con una distribución práctica.

Cuenta con tres dormitorios luminosos, Salón Cocina,Baño ,Aseo y Despensa,   proporcionando suficiente espacio para una familia

Tiene la ventaja de  un entorno donde se puede disfrutar de todos los servicios necesarios: supermercados, parques, escuelas y centros de salud, todos a corta distancia. 

Con un precio competitivo, esta propiedad es una inversión excelente ya sea como residencia principal o como proyecto futuro.

La vivienda es una VPO subvencionada , Ya no tiene precio máximo de venta, pero el comprador debe cumplir las condiciones de la VPO: no ser propietario de otra vivienda protegida y destinar esta vivienda a residencia habitual y permanente.

No pierda la oportunidad de visitar este piso y visualizar su nuevo estilo de vida. 

Contáctenos hoy para concertar una visita y descubrir in situ todo lo que este maravilloso hogar tiene para ofrecer. 

¡Esperamos poder acompañarlo en el recorrido y brindarle toda la información necesaria!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor 

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Venta de piso  en pleno centro de Gijón, junto al Parque de Begoña!

Se vende magnífica vivienda totalmente exterior y muy luminosa, situada en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Gijón, a un paso del Parque de Begoña y a escasos 10 minutos andando de la Playa de San Lorenzo.

La ubicación perfecta para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la cercanía del mar y de las principales zonas verdes de la ciudad.

Distribución y características:

• Superficie y altura: Vivienda amplia con una excelente distribución que aprovecha al máximo cada espacio.
• Habitaciones: 3 dormitorios de buen tamaño, ideales tanto para descanso como para despacho o vestidor.
• Salón: Amplio salón-comedor, un espacio acogedor y muy luminoso, perfecto para el día a día o recibir visitas.
• Cocina: Independiente, funcional y con capacidad de almacenamiento.
• Baños: 2 baños completos, totalmente equipados.

Ubicación y entorno:

Vivir en el centro neurálgico de Gijón te sitúa rodeado de todos los servicios esenciales:

• Comercios, supermercados, farmacias y centros médicos.
• Variada oferta de restauración, ocio y cultura.
• Excelentes conexiones de transporte público.
• A solo un agradable paseo de la Playa de San Lorenzo y del puerto deportivo.

¡Una oportunidad única! Ideal tanto como residencia habitual para familias que buscan comodidad en el centro, como para inversión.

¡Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.