En pleno corazón de Viesques y con todos los servicios a tan solo unos metros, se vende este acogedor piso de 52 m² útiles, perfectamente distribuido. La propiedad dispone de un dormitorio independiente con armario empotrado. El salón, amplio y luminoso, se integra con su cocina americana. Situado dentro de una urbanización con piscina comunitaria rodeada de áreas ajardinadas. La vivienda es totalmente exterior, con orientación sur, lo que garantiza una gran luminosidad natural durante todo el día y una sensación de calidez constante. Además, disfruta de vistas despejadas hacia la zona de la piscina, aportando amplitud visual y un entorno agradable y cuidado. En conjunto se trata de una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión, situada en un entorno consolidado, tranquilo y con todos los servicios cercanos, donde prima la calidad de vida y la comodidad.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Corín Tellado 1 bajo de Gijón o a través del correo electrónico [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

SE VENDE la ultima parcela edificable en Noreña, ya el resto reservadas.

 PARCELA D : Superficie: 638.43 m2 > 500 m2 Cesiones por alineamiento: 11.68 m2 – Sup. Neta = 626.75 m2  Edificabilidad máxima: 450 m2 construidos Ocupación: s/rasante 30% s/626.75 m2 = 188.02 m2 Frente a vía pública = 10 ml > 10 m mínimo

Suministros de agua y luz cercanos a la finca, muy bien comunicada, infórmate sin compromiso.

Noreña es una parroquia del concejo homónimo en el Principado de Asturias. Su templo parroquial está dedicado a Santa María. Alberga una población de 5.204 habitantes y ocupa una extensión de 3,47 km². Está formada únicamente por la villa de Noreña, capital del concejo.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.

 HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

Se vende edificio completo junto a la estación de cercanías de Trubia, con excelente conexión a Oviedo. Antiguamente  pensión, cuenta con:

3 plantas + bajo cubierta

24  habitaciones y 5  baños ( con posibilidad de incorporar baño en algunas habitaciones)

2 salones  ( Comedor u Multiusos) + amplia cocina

patio de 60 m² aproximadamente

Tejado  en buen estado,  aunque el inmueble requiere reforma

💡 Modelos de explotación más rentables:

📈 Por qué Trubia:

Posible revalorización 20–25 % en 5 años

Demanda creciente de alquiler a largo y corto plazo

Conexión directa con Oviedo por tren y carretera

Zona en pleno crecimiento: nuevas inversiones residenciales e industriales

🏘️ Alquiler residencial → 10 % rentabilidad neta, opción estable y pasiva

🏨 Hostal / alojamiento turístico → 18,7 % rentabilidad neta

👷 Coliving o residencia para trabajadores → 20 % rentabilidad neta

¡¡¡Oportunidad exclusiva para inversores!!!

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

¡Excelente oportunidad para emprendedores y centros de formación en Oviedo!

Se VENDE local comercial totalmente acondicionado y listo para entrar en la calle Fuertes Acevedo, una de las zonas con más vida y tránsito de la ciudad, con excelente visibilidad y comunicación.

El local cuenta con licencia en vigor para academia de enseñanza, lo que permite iniciar la actividad de forma inmediata sin esperas burocráticas. Es un espacio funcional, luminoso y diseñado para garantizar la comodidad de profesores y alumnos.

Características principales:

Distribución profesional: El inmueble está dividido en varias estancias independientes (aulas/despachos) mediante tabiquería de calidad y grandes superficies acristaladas que aportan una sensación de amplitud y luminosidad natural en todo el local.

Zona de recepción: Dispone de un área de entrada espaciosa ideal para atención al público, perfectamente diferenciada de las zonas de estudio.

Aulas equipadas: Las fotos muestran espacios amplios con capacidad para varios puestos de estudio, suelos de gres de fácil mantenimiento y techos técnicos con iluminación LED integrada.

Equipamiento y confort: Cuenta con calefacción eléctrica (radiadores de bajo consumo), tomas de red en diferentes puntos y grandes ventanales a la calle que funcionan como escaparate y fuente de luz.

Accesibilidad y visibilidad: Entrada a pie de calle con cristalera de seguridad y persiana metálica. Situado en una zona estratégica de Oviedo, rodeado de servicios, transporte público y con gran afluencia peatonal.

Ideal para: Academias de idiomas, centros de refuerzo escolar, autoescuelas, despachos profesionales, estudios de diseño o cualquier actividad administrativa que requiera de un espacio dividido y profesional.

Condiciones:

Disponibilidad inmediata.

¡No pierdas la oportunidad de visitar este local y dar el siguiente paso en tu negocio! Contacta con nosotros para concertar una visita.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

Excelente finca  procedente de parcelación en Mareo . 

Se encuentra ubicada cerca  de la ciudad, enfrente de la escuela deportiva  de Mareo. 

Tiene una superficie de 1.504  metros en los que podrá construir hasta una vivienda de 300 metros. 

La parcela tiene todos los servicios: luz, agua y saneamiento. 

Tiene una excelentes vistas y muy buena orientación. 

Para hacer realidad esa casa que sueña solo tiene que visitar esta parcela, nosotros le ayudaremos con todos los trámites e incluso con la construcción de su vivienda!!!

Excelente oportunidad de inversión en una de las calles más comerciales y transitadas de Oviedo, Marqués de Pidal. Este local se sitúa en una ubicación estratégica, rodeado de comercios consolidados, con gran visibilidad y un flujo constante de peatones, lo que lo convierte en un enclave ideal para cualquier actividad.

Cuenta con una superficie de 142 m² distribuidos en dos plantas amplias, diáfanas y muy bien aprovechadas. Dispone de baño y aseo en ambas plantas, aportando funcionalidad tanto para clientes como para el equipo de trabajo.

El local ha sido reformado con un diseño moderno y elegante, utilizando materiales de alta calidad, por lo que se encuentra en un estado impecable, listo para iniciar actividad sin necesidad de inversión adicional. Actualmente cuenta con licencia vigente de comercio menor, lo que facilita una apertura rápida.

Anteriormente fue una perfumería con gabinete de estética, por lo que es especialmente idóneo para negocios relacionados con la belleza y el bienestar, aprovechando el histórico, aunque su versatilidad permite adaptarlo a múltiples usos.

Por su ubicación, características y distribución, este local es perfecto para:

• Centro de estética, medicina estética o clínica de belleza avanzada
• Peluquería premium o salón integral de cuidado personal
• Boutique de moda, complementos o cosmética especializada
• Tienda gourmet o delicatessen
• Concept store o espacio comercial experiencial
• Clínica (fisioterapia, nutrición, psicología)
• Academia o centro de formación
• Cafetería de especialidad o negocio take away (según normativa)

Una propiedad que combina ubicación, imagen y funcionalidad, ideal tanto para emprendedores que buscan iniciar su proyecto en una zona consolidada, como para inversores que desean una apuesta segura.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

No incluidos en el precio: ITP, notaría y registro. Los honorarios de la agencia son asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste algno para el comprador.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

En pleno centro  de Cuatro Caminos Gijón y a tan solo 400 metros de La Playa del Arbeyal encontramos esta vivienda semi-nueva del año 2003 de 75 metros útiles.

Es una segunda muy luminosa  totalmente exterior y con ascensor.

Dispone de dos dormitorios, un baño completo en suite y posibilidad de un segundo baño, amplio salón panorámico, armarios empotrados, suelos de tarima, calefacción individual de gas ciudad y ventanas de aluminio climalit.

Oportunidad única para quienes buscan comodidad y servicios.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Corín Tellado 1 bajo de Gijón o a través del correo electrónico [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Se vende activo de hostelería en rentabilidad, ubicado en el Polígono Bankunión II, Tremañes (Gijón).

El inmueble se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento como restaurante, generando una renta mensual de 2.000EUR, con contrato en vigor y estabilidad a largo plazo.

📌 Ingresos desde el primer día

📌 Contrato de alquiler a 10 años

💰 Datos económicos

• Precio de venta: 600.000EUR
• Renta mensual: 2.000EUR
• Renta mensual: 2.000EUR
• Rentabilidad bruta: 4% anual aprox.

📍 Características:

• 486 m² construidos
• Restaurante en funcionamiento
• Amplia zona de cafetería
• Tres comedores
• Cocina profesional equipada con salida de humos
• Oficina y zona privada
• Aseos
• Almacenes
• Instalaciones adaptadas a normativa

📈 Valor añadido

✔ Negocio en funcionamiento con clientela habitual

✔ Ubicación en polígono con alta actividad empresarial

✔ Entorno con abundante aparcamiento

✔ Excelente accesibilidad

✔ Posibilidad de mejora de ingresos mediante ampliación de horarios

Una inversión estable, ideal para quienes buscan rentabilidad en un activo consolidado en el sector de la hostelería.

📞 Solicita más información o concierta una visita.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000EUR más I.V.A.  a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Se venden 2 locales comerciales contiguos, separados únicamente por un tabique, lo que permite su unión de forma sencilla para crear un único espacio amplio y totalmente adaptable.

Disponen de 95 m² construidos en total y se entregan en bruto, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y personalización según las necesidades de cualquier actividad.

Disponen de salida de humos, lo que incrementa la versatilidad del espacio y sus posibilidades de adaptación a distintos proyectos profesionales y comerciales.

Ubicados en una zona residencial de nueva construcción, con gran proyección y en continuo crecimiento, a pocos metros de supermercado Alimerka, colegio y nuevo instituto.

Características principales:

• 2 locales comerciales contiguos
• Separados solo por un tabique
• Posibilidad de unión fácil
• 95 m² construidos en total
• En bruto
• Con salida de humos
• Entorno moderno y en expansión

Se valorará la posibilidad de alquiler con opción de compra.

Llámanos y descubre todo el potencial que estos locales pueden ofrecer a tu proyecto.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Venta de excepcional finca edificable en Caldones en San Pelayo, Gijón

Presentamos una oportunidad única para adquirir una destacada finca edificable de 1.572 metros con una MAGNIFICAS VISTAS a Gijón!!!

Esta propiedad representa una verdadera oportunidad  para aquellos que buscan invertir en un proyecto residencial o simplemente desean construir la casa de sus sueños.

Con una superficie total edificable de hasta 300 metros cuadrados, y con todos los servicios de luz,agua y Saneamiento al lado.

Tener esta infraestructura básica ya instalada permite poner en marcha cualquier proyecto con mayor rapidez y eficiencia, minimizando complicaciones adicionales. 

Ubicada en una de las zonas con mejor conexión de la ciudad, esta propiedad garantiza fácil acceso a todos los servicios y comodidades que Gijón tiene para ofrecer. 

No deje pasar esta excepcional oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial,las parcelas de esta índole, en ubicaciones tan privilegiadas, son escasas y se venden rápidamente. 

Le invitamos a visitar este terreno para apreciar de primera mano todo lo que tiene para ofrecer.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

ESTUPENDO LOCAL, MUY VISIBLE, mucho paso tanto de peatones como de vehículos, frente a centro comercial los Fresnos, esquina a dos calles, más de 15 m de fachada, , planta baja antiguamente fue lavandería y peluquería estética, planta primera instalado, con suelos de madera, 3 despachos, sala multiusos, cocina con oficce, zona de lavado, (donde tenían caldera de gas) con ventilación a patio , local con mucho paso, local oportunidad! para más info o concertar visita solo por tlf. También disponible en alquiler en 800 Euros más iva. Fianza a tratar. Ideal clínica dental, fisio, tienda de uñas, asesoría, inmobiliaria, despacho abogados, etc etc. 

De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. 

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Sabugo, en Plaza del Carmen n.º 5 BJ, o a través del correo electrónico: [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Vivienda unifamiliar en venta en Tuilla, Langreo, situada en una zona  con excelentes conexiones, una ubicación especialmente práctica para quienes necesitan moverse con facilidad entre Langreo, Oviedo y Gijón, tanto en transporte público como por carretera.

La casa se encuentra en buen estado de conservación, pudiendo habitarse desde el primer día, sin necesidad de realizar reformas inmediatas. Es una vivienda funcional, bien distribuida y con metros aprovechados al máximo.

Se organiza en varias plantas:

• Planta sótano con garaje, ideal para el día a día y almacenamiento seguro.
• Planta principal, con tres dormitorios, salón, cocina y recibidor, cómoda y funcional.
• Planta bajo cubierta, habilitada como dos dormitorios adicionales y espacio de almacenaje, aportando versatilidad y capacidad extra.

La ubicación es uno de sus grandes valores: transporte público en la puerta, servicios próximos y conexión rápida con los principales núcleos urbanos de Asturias, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto como vivienda habitual como para inversión.

Un hogar pensado para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida, ya que la casa se encuentra en un pueblo con todos los servicios necesarios para el día a día: consultorio médico y farmacia, colegio de educación infantil y primaria, tiendas de alimentación y comercios locales, así como bares y espacios de ocio cercanos.

Una oportunidad real para quienes buscan una casa amplia, bien comunicada y lista para vivir, en una zona con demanda y recorrido.

No están incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro.Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora no suponiendo coste alguno para el comprador.