¡Se vende finca edificable en Villaviciosa, ubicada en la misma zona que otras parcelas de la ría, aunque no pertenece a la parcelación, en un entorno tranquilo y bien comunicado.

La parcela cuenta con 517 m² de superficie, con vistas a la ría de Villaviciosa, y dispone de una superficie edificable aproximada de 250 m², permitiendo la construcción de vivienda unifamiliar de hasta dos plantas.

Cuenta con acceso directo por carretera y dispone de servicios urbanos en la zona, como agua y alcantarillado. Se encuentra a poca distancia del centro de Villaviciosa, con acceso a todos los servicios, y bien comunicada con Gijón, Oviedo y la playa de Rodiles.

Una opción adecuada para quienes buscan suelo edificable independiente, bien ubicado y con vistas abiertas en Villaviciosa.

📞 Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.

 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Mariano Pola nº 82, bajo de Gijón o a través del correo electrónico [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Se vende conjunto de fincas edificables en Villaviciosa, dentro de una parcelación compuesta por varias parcelas, en un entorno tranquilo y bien comunicado.

Las fincas cuentan con vistas a la ría de Villaviciosa y permiten la posibilidad de accesos independientes, pudiendo dotar a cada parcela de su propia entrada. Su configuración resulta adecuada para el desarrollo de viviendas unifamiliares, tanto para uso residencial como para segunda vivienda.

Ubicadas en un entorno natural, próximo al núcleo urbano de Villaviciosa, con acceso a todos los servicios necesarios y buena conexión con las principales vías del concejo.

Una opción adecuada para promotores, inversores o particulares que busquen adquirir suelo edificable en conjunto, en una ubicación consolidada y con vistas abiertas.

💰 Venta en conjunto de 4 preciosas parcelas.

 

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Mariano Pola nº 82, bajo de Gijón o a través del correo electrónico [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Bonito piso en el corazón de la Calzada, de dos dormitorios, salón, cocina y baño sin peldaño. Situado en el Avenida de la Argentina, muy próximo a la iglesia de Fátima. 

Este piso es una gran oportunidad para personas que estén buscando su primera vivienda o para aquellos que busquen una segunda residencia. Con dos piezas a la calle, cocina y habitación principal, baño sin peldaño y con ventana. La cocina de gran tamaño conserva la antigua cocina de carbón pero además dispone de vitrocerámica. Con centros educativos a un paso, tiendas de barrio de toda índole y muy comunicado con el centro de Gijón por transporte público, hacen la elección ideal para comprar esta vivienda. Si estás buscando por la zona, no lo dudes más, y llámanos. No dejes pasar la oportunidad. 

En el precio final no está incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ni los Gastos de Notaría y Registro.

Ponemos a la venta este versátil local comercial ubicado en la Avenida Constitución, una de las zonas más dinámicas y con mejor afluencia de Gijón. Actualmente acondicionado como bar, ofrece la posibilidad de mantener la actividad hostelera —con derecho a una pequeña terraza— o de transformarlo para otros usos gracias a su distribución y su excelente visibilidad.

El local cuenta con 58,24 m² construidos y una distribución muy funcional:

• Amplia barra de trabajo y atención al público.
• Zona interior con 6 mesas.
• Posibilidad de instalar 3 mesas adicionales en la terraza.
• Aseos en perfecto funcionamiento.
• Cocina espaciosa, con gran capacidad de almacenamiento.
• Altura de techo de aproximadamente 2 metros y salida de humos.
• Tres grandes ventanales que aportan una luminosidad excepcional al ser un local completamente exterior.
• Aproximadamente 10 metros de fachada, ideal para destacar cualquier negocio.
• Suministros actualmente dados de baja.
• OCA al día.
• Posibilidad de cambio de uso para adaptarlo a otras actividades.

El estado general permite entrar a trabajar realizando únicamente un lavado de cara, según las necesidades del futuro propietario.

 

ACTUALMENTE se encuentra alquilado en 350EUR/mes. ¡Rentabiliza tu inversión desde el inicio! 

 

📍 Ventajas de la ubicación

Situado en una zona muy transitada de Gijón, el local se encuentra cerca de colegios, parques y áreas de paso habitual, lo que garantiza un flujo constante de público y una alta visibilidad. Es una ubicación estratégica para cualquier tipo de negocio que busque presencia en un entorno activo y consolidado.

📞 ¿Te encaja este local?

Llámanos y te damos toda la información. Programa tu visita y descubre todas las posibilidades que ofrece este estupendo local en la Avenida Constitución.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.    Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.    

 El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Mariano Pola nº 82, bajo de Gijón o a través del correo electrónico [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

 

¿Buscas una finca edificable en Gijón?

Presentamos una excepcional finca en venta situada en el tranquilo enclave de Porceyo, Gijón. Esta es la oportunidad que estabas buscando para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo, cercano y bien conectado con el centro de la ciudad de Gijón y las principales vías de comunicación de Asturias.

¡Si buscas tranquilidad, zonas verdes, vistas despejadas y privacidad esta es tu propiedad!

 

La finca cuenta con una superficie de 3835m2, convirtiéndola en una inversión con múltiples alternativas de desarrollo y uso:

- Construcción de vivienda.

- Proyectos de negocio.

- Parcelación en dos posibles fincas edificables.

 

El entorno es natural, pero con todos los servicios a tu alcance:

- Centro de Gijón a 6 kilómetros.

- ALCAMPO, LIDL, DECATHLON y otras áreas comerciales a 1 kilómetro.

 

Otro aspecto a destacar es su excelente conexión con el transporte público y con las principales vías de comunicación, asegurando una comunicación con el centro de Gijón y otras zonas de la región. La finca se encuentra estratégicamente ubicada cerca de:

- Parada de autobús de la línea del autobús de EMTUSA 6.

- Parada de autobús de la línea del autobús de EMTUSA 15.

- Parada del autobús a Sotiello.

- Autovía del Cantábrico A-8.

- Autovía AS-II.

 

El acceso a la finca es sencillo y cómodo, con calzadas pavimentadas y unas condiciones óptimas para cualquier trabajo de adecuación o construcción. La conexión a la red eléctrica y de aguas está garantizada con una posible acometida a la entrada de la finca, facilitando cualquier proyecto que desee emprender en este terreno.

Para más información o para programar una visita sin compromiso, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición para cualquier consulta adicional y para ayudarle en todo el proceso de adquisición de esta magnífica finca.

Ponemos a la venta en Quintes, finca con cuadra adosada de 47 m2 + 40 m2 altillo y garaje anexo, baño nuevo, piedra vista. Posibilidad de hacer cambio de uso,  a vivienda, finca cerrada con frutales, buen acceso, muchas posibilidades, bien comunicado en la parroquia de Quintes, lado playas, a 12 minutos de Gijón, cuadra pareada a vivienda, con luz y agua en la finca, estructura, forjado y tejado en buen estado, Infórmese. Para más info o concertar visita (solo por tlf). 

Te presentamos este fantastico apartamento de más de 50m2, en pleno centro de Gijón, a unos 3 minutos de la Plaza Europa y en el eje comercial de la Avenida Shultz, Avenida de la Costa y Manuel Llaneza. Se trata de una vivienda en un edificio de muy buenas calidades contructivas, amplios huecos y sobre todo muy luminoso, gracias a su orientacion Este-Oeste, que le proporciona muchas horas solares. La vivienda cuenta además con un amplio trastero en la planta de bajocubierta. Con la cocina y el salón con vistas a la calle Argandona y el dormitorio a patio de manzana, hacen que esta propiedad la podamos considerar como si fuera totalmente exterior. Gas ciudad individual para los suministros de ACS y calefacción, portal sin barreras arquitectónicas, y rodeada de todo tipo de comercios a pie de calle, locales de hostelería y restauración, e incluso el Centro de Salud de Puerta la Villa que lo tendríais a menos de 5 minutos de la vivienda. No lo pienses más, llámanos y ven a visitar este fantástico apartamento, no te dejará indiferente.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

Si buscas una oportunidad en uno de los barrio más demandados de la ciudad, ¡este es tu anuncio!

Os presentamos esta vivienda lista para entrar a vivir en la calle Feijoo, en el corazón del barrio de El Coto, una zona consolidada y muy demandada de Gijón. Se trata de una primera planta sin ascensor y, actualmente, se encuentra arrendada, lo que puede resultar especialmente interesante tanto para quien busque inversión como para quien esté planificando una compra a medio plazo.

La distribución es uno de sus grandes puntos fuertes: cuenta con un salón exterior en esquina, con mucha presencia y luz, además de una cocina muy amplia también a la calle, al igual que el dormitorio principal, todos ellos con orientación exterior y sensación de amplitud. La vivienda completa su zona de descanso con dos dormitorios que dan a un patio muy luminoso, ideales como habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados.

En cuanto a comodidad, dispone de baño completo y aseo, ambos con ventana, un detalle cada vez menos habitual y muy valorado por la ventilación natural.

La vivienda fue reformada en su día, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de grandes inversiones iniciales.

Gijón sigue consolidándose como una ciudad en crecimiento, con una demanda residencial estable y un mercado dinámico. Por ubicación, metros y distribución —con estancias principales exteriores, cocina grande, doble servicio y ventilación natural— estamos ante una propiedad con características difíciles de encontrar, lo que la convierte en una oportunidad muy interesante en uno de los barrios con mayor tirón de la ciudad.

No lo dudes más y llámanos, estaremos encantados de acompañarte a conocer tu futuro hogar.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

En el corazón del Parque Natural de Redes, Reserva de la Biosfera, presentamos esta finca edificable situada en el núcleo de Rioseco, capital del concejo de Sobrescobio. Se trata de una parcela con aptitud urbanística para la construcción de vivienda unifamiliar, ubicada en un entorno consolidado, tranquilo y con excelente integración paisajística. La finca cuenta con acceso rodado y dispone de infraestructuras próximas para acometidas de suministros, lo que facilita el desarrollo de un proyecto residencial con plenas garantías técnicas. El emplazamiento combina naturaleza y funcionalidad. A pocos minutos se encuentran el embalse, rutas de senderismo y los servicios básicos del concejo. La conexión con el centro de Asturias es ágil, permitiendo disfrutar de un entorno natural privilegiado sin renunciar a comunicaciones eficientes. Es una opción idónea tanto para residencia habitual como para segunda vivienda, así como para quienes desean desarrollar un proyecto de vivienda eficiente en un entorno protegido, donde la calidad de vida y el valor patrimonial del entorno constituyen un activo real a medio y largo plazo. Una inversión sólida en suelo urbano en uno de los enclaves naturales más representativos de Asturias

 

Local Comercial en Alquiler en el Corazón de La Florida, Oviedo

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!

En alquiler local comercial de 192m2. 

El local está instalado con materiales de lujo ( antes era un banco ) 

4 baños 2 de señoras y 2 de caballeros. 

Caja fuerte

2 entradas.

2 despachos.

Totalmente visible desde cualquier punto de la entrada d e la Florida. 

Es un local polivalente disponible para cualquier giro pero es muy apropiado para negocios como  oficinas modernas hasta un acogedor café, un banco, farmacia.. . pasando por un espacio de coworking o una tienda al por menor, la versatilidad de este local es ilimitada. 

Si buscas donde emprender o continuar con tus negocios, no dejes escapar esta exclusiva oportunidad en una ubicación privilegiada. 

Solo se atenderán interesados que dejen su numero de teléfono. 

 

Céntrico local comercial a la venta, ideal para inversores que quieren buena rentabilidad y una ubicación inmejorable. Este espacioso local se encuentra en un edificio construido en 1971 y ofrece una gran oportunidad de inversión. Con una superficie útil de 114 metros cuadrados y un área construida de 124 metros cuadrados, es perfecto para una multitud de usos comerciales.

Actualmente esta  propiedad se encuentra alquilada con garantías de pago, por ello es tan interesante para invertir.

La estratégica ubicación de este inmueble, en el centro de Gijón, con zona peatonalizada que facilita el acceso, lo hace mas peculiar y atractivo. El local tiene una excelente distribución, amplia y diáfana, dando mucha visibilidad a su interior, 

cuenta además, con aseo y zona de almacenamiento de mercancía.

Los grandes ventanales ubicados en el frente del local permiten una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo para cualquier configuración comercial.

Invitamos a todos los interesados a visitar este excepcional local que le ofrece una revalorización futura y una buena rentabilidad.    

No dude en contactar para concertar una visita y descubrir más sobre este fantástico local en venta en Gijón.

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

 

FINCA CON CABAÑA EN SAN ESTEBAN DE LAS CRUCES (OVIEDO) – NATURALEZA Y CIUDAD A UN PASO 

Si buscas un lugar para desconectar sin alejarte de Oviedo, esta finca en San Esteban de las Cruces es una oportunidad ideal. Un espacio tranquilo y privado donde disfrutar de la naturaleza, pero con excelente conexión con la ciudad.

La propiedad cuenta con una acogedora cabaña equipada, que dispone de cocina y aseo, perfecta para disfrutar de fines de semana, vacaciones o escapadas en cualquier época del año.

Una de sus grandes ventajas es su ubicación: situada en un entorno natural muy valorado, pero con parada de autobús urbano a pocos metros, lo que permite llegar cómodamente al centro de Oviedo sin necesidad de coche.

Un lugar perfecto para quienes desean tener su propio rincón de naturaleza cerca de la ciudad, ya sea para descansar, disfrutar del aire libre, reunirse con amigos o cultivar un pequeño huerto.

Ideal para:

• Tener un espacio privado para ocio y descanso
• Amantes de la naturaleza que quieran estar cerca de Oviedo
• Finca de recreo o escapadas de fin de semana

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. 

En el precio no se incluyen: Impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos de notaría y registro. 

Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos integramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para el comprador.