En el concejo de Pravia en un entorno asturiano influenciado  por la importancia fluvial  de los ríos Nalón y Narcea, rodeado de frondosos bosques y coto de Pesca, presentamos este inmueble.

Folgueras es una parroquia de Pravia , donde está ubicada  esta  propiedad.

Situado  en un enclave privilegiado, con el encanto de un río,  que pasa al lado de la vivienda .

A 15 minutos del aeropuerto de Asturias,  40 minutos a la capital del Principado, a 35 minutos de Gijón. 

La preciosa Playa de San Esteban   , playa de Aguilar, y los preciosos  pueblos   de San Juan de la Arena ,   Cudillero , por citar alguno, son un ejemplo de las posibilidades que ofrece esta propiedad.

Con una extensión de  dos mil ciento  treinta y tres metros cuadrados,  en la cual se ubica  una  casa que se compone de sótano, planta baja,  y piso alto, cada una de ellas de cincuenta y seis metros cuadrados, con una superficie construida total de ciento doce metros cuadrados.

Gran oportunidad para crear un hogar a medida , ideal para las familias que busquen vivir en un entorno rural,  y a la  vez tener muy cerca todos los servicios  y comodidades.

También en el precio , a parte de la casa vivienda, se incluye una finca , al otro lado del río con un encanto maravilloso.

Llámenos, estaremos encantados  de  visitarla con usted.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del comprador

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

 

 

 

 

 

Estupendo local comercial de 130 m útiles con buena fachada, ubicado al lado de plaza Europa y puerta la villa. Actualmente instalado como bar. El local tiene posibilidad de sacar una chimenea a cubierta a través de patios de luces. También se contempla la posibilidad de alquiler con opción a compra. No pierdas la oportunidad de visitar. En el precio no están incluidos los gastos de Notaría, Registro, ni el 8% del Impuesto de Transmisiones PatrimonialeS.

 

**Espectacular Finca Edificable en Venta en Caldones, Gijón**

Nos complace presentar una excepcional oportunidad para adquirir una finca única situada en la zona de Caldones Gijón.

Esta propiedad destaca por su amplitud y potencial, proporcionando un espacio ideal para desarrollar el hogar de sus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario prometedor.

Ubicada en un entorno privilegiado, la finca cuenta con una amplia parcela que se extiende a lo largo de 1258 metros cuadrados, donde podrás construir hasta  300 metros son totalmente edificables. 

La ventaja de disponer de una superficie tan generosa le permite adaptarse a diversas posibilidades arquitectónicas, ofreciendo la flexibilidad necesaria para construir una propiedad que se ajuste a sus necesidades y deseos.

El entorno tranquilo y residencial con una vistas espectaculares garantiza una calidad de vida inmejorable.

La conexión con todos los servicios públicos al lado de la finca  es un aspecto que sin duda simplifica y agiliza cualquier proyecto edificable que se desee emprender.

A pocos minutos del núcleo urbano de Gijón, la finca ofrece la paz de un entorno rural sin renunciar a la comodidad de estar cerca de la ciudad Gijón 

Las posibilidades de ocio en la naturaleza son amplias, ya que esta zona de Gijón es conocida por su belleza paisajística y sus rutas para practicar senderismo y ciclismo.

Invertir en esta finca no solo supone hacerse con un valioso terreno edificable, sino también la oportunidad de conseguir un pedazo del paraíso asturiano. 

Los que visiten esta propiedad comprenderán rápidamente su potencial y el valor que una finca así puede añadir a su vida.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

 

¡Gran Oportunidad en San Esteban de Las Cruces!!. Convierte esta casa en el hogar de tus sueños. Con una Ubicación Privilegiada, a 3 minutos en coche y a 20 minutos caminando de Oviedo y con la parada del bus urbano prácticamente a la puerta. Disfruta de la tranquilidad y de su entorno natural sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Esto hace que sea ideal tanto para quienes necesiten desplazarse diariamente por motivos laborales, como para los que prefieren disfrutar de las atracciones que la zona ofrece.

Características destacadas:

- Ubicación excepcional: Situada en una zona tranquila con posibilidad de impresionantes vistas panorámicas de Oviedo.

- Excelentes comunicaciones: Dispone de parada de autobús urbano cercana, garantizando fácil acceso al centro y a todos los servicios esenciales.

- Casa para reforma integral: Un lienzo en blanco para diseñar y construir la casa perfecta para ti. La estructura permite múltiples opciones de distribución y aprovechamiento del espacio.

Para ayudarte a visualizar su potencial, en las fotografías encontrarás un PLANO elaborado por un arquitecto de la distribución actual y una propuesta de reforma.

- Hórreo delante de la casa incluido en el precio: Una joya con gran potencial que aporta encanto y tradición. Con una reforma adecuada, este espacio puede convertirse en una zona de descanso, un estudio o un alojamiento auxiliar. El espacio que hay debajo del hórreo es el rincón perfecto para los amantes del bricolaje.

- Posibilidad de jardín trasero, consúltanos.

Si buscas una vivienda con carácter, en un entorno tranquilo y con la posibilidad de crear un hogar único, esta es la ocasión que estabas esperando. ¡Llámanos ya!. Viviendas a este PRECIO y con esta ubicación ya no se consiguen.

Nuestro experto equipo de profesionales está comprometido en brindar un servicio personalizado y de calidad, asesorando a nuestros clientes en cada paso del proceso de compra de este inmueble. Si estás buscando una propiedad única y deseas contar con el respaldo de una empresa de confianza, no dudes en contactar con nosotros.

No incluido en el precio el impuesto de transmisiones patrimoniales y los gastos de notaría y registro.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para el comprador.

 

Oportunidad única en el centro de Blimea Se vende solar de 168 m², perfectamente ubicado en pleno centro de Blimea, en San Martín del Rey Aurelio. Una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios que necesitas en tu día a día: supermercados, colegios, transporte público y zonas comerciales. Es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o para desarrollar un proyecto residencial rentable, en una zona con una alta demanda y un gran potencial de crecimiento. Características destacadas: Superficie total: 168 m² Entorno urbano consolidado, con todos los suministros a pie de parcela Excelente comunicación por carretera, con fácil acceso a la autopista y a núcleos cercanos como Langreo y Oviedo Zona tranquila y segura, pero con todos los servicios a pocos minutos Imagina vivir en un entorno tranquilo, con la comodidad de tener todo a mano y la ventaja de una ubicación estratégica en pleno corazón de las Cuencas Mineras. No dejes pasar esta oportunidad: solares así no aparecen todos los días. Contacta con nosotros hoy mismo y empieza a dar forma a tu proyecto. Este es el lugar donde puede comenzar tu nueva historia.

Ponemos a la venta este local comercial en el barrio del llano, en una de las calle más comerciales que hay en este distrito, Gaspar García Laviana. Se trata de un local totalmente instalado, de más de 35m2, donde podrás hacer realidad tu sueño de tener tu propio negocio o una oficina a pie de calle. El local cuenta con un pequeño almacén y un baño. Con casi 4 m2 de fachada, en la confluencia con la avenida Schultz, un lugar donde la gente de paso diaria y constante hace que sea un gran escaparate ante cualquier tipo de negocio. Llámanos y ven a visitarlo.

Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen los siguientes conceptos: honorarios de la agencia al comprador, ni el impuesto de transmisiones patrimoniales ni otros gastos de la compraventa (registro de la propiedad, notaría, etc)

En Selorio, a un paso de Villaviciosa, hay casas que no presumen… simplemente se disfrutan. Este apartamento en planta baja es de esos: un hogar sencillo, práctico, pensado para el día a día.

Aquí caben las rutinas de una familia pequeña: dos habitaciones para descansar, una cocina donde se hacen comidas sin prisa y un baño que completa la vivienda. Arriba hay vecinos, como en tantas casas de pueblo, con esa sensación de vida alrededor.

Y luego está “su rincón”: un pequeño patio frente a la casa, perfecto para tomar el café, leer un rato o dejar que el aire de Asturias entre en casa.

Conviene saberlo desde el principio: la luz no está dada de alta, y el pueblo dispone de saneamiento.

Un lugar modesto, con lo necesario, y con ese exterior que siempre suma. Ideal para quien busca algo sencillo en un entorno tranquilo.

 

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales (8%) ni gastos de Notaría ni de Registro

Se vende magnífica finca situada en el encantador paraje de Pillarno (Castrillon)   un lugar donde la tranquilidad y belleza se funden para ofrecer un entorno de ensueño. Esta propiedad, perfecta para quienes buscan un retiro rodeado de naturaleza, 

Parcela edificable en Pillarmo CASTRILLON, muy cerca de Avilés y a 10 minutos de la playa de Salinas

Ponemos a la venta esta parcela edificable para vivienda unifamiliar de 1.285 m2 , con 300 m² de edificabilidad. La parcela es llana con acceso directo desde la carretera y se sitúa en una zona ya urbanizada con viviendas unifamiliares completamente independientes.

Contacta con nosotros si necesitas mas información, estaremos encantados de atenderte.

Se ofrece local a pie de calle con 103 m² construidos, ubicado en la calle Alarcón, a escasos metros del centro de la ciudad, en una zona de gran tránsito peatonal y visibilidad.

Características principales:

Oportunidad perfecta para inversores o emprendedores que busquen un local funcional en una transitada y cercana al centro de la ciudad.

Posibilidad de adaptarlo a tienda, oficina, consulta o cualquier negocio.

Ubicación estratégica cerca de comercios, servicios y transporte.

Acceso directo desde la vía pública, cómodo y práctico para clientes.

Fachada a la calle, ideal para exposición o escaparate.

103 m² construidos, distribuidos en un espacio diáfano y adaptable a cualquier actividad comercial.

 

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

Presentamos este solar de 175 m² de superficie catastral , ubicado en una zona estratégica de Suelo Urbano Consolidado. Una oportunidad ideal tanto para promotores como para quienes buscan construir su propia vivienda a medida en un entorno con historia. +2

🏡 Posibilidades del Proyecto Gracias a sus parámetros urbanísticos actuales, el suelo permite diversas tipologías de edificación:

Edificio Residencial: Perfecto para un proyecto de inversión o para un grupo de amigos/familiares que deseen construir sus propias viviendas de forma conjunta.

Vivienda Unifamiliar de Gran Tamaño: Una opción excepcional para quien busca una casa individual con jardín o patio en pleno casco urbano, con espacio de sobra para todas las comodidades.

Proyecto Mixto: Posibilidad de habilitar la planta baja para uso comercial o servicios, manteniendo las plantas superiores para uso residencial.

📐 Parámetros Urbanísticos Disponibles (Licencia Inmediata) El solar cuenta con certificado urbanístico actualizado que permite solicitar licencia de edificación de forma directa bajo las siguientes condiciones: +2

Aprovechamiento Total: Hasta 350 m² construidos.

Altura Permitida: Planta Baja + 2 Plantas (3 plantas en total).

Edificabilidad: 2,00 m²/m² sobre la parcela neta.

Estética: Al estar integrado en el Conjunto Menor de Villalegre (Nivel 2), el diseño debe respetar la armonía y estética del entorno, lo que garantiza una edificación de alto valor patrimonial y visual.

✅ Ventajas Destacadas

Solar Listo: Se entrega libre de edificaciones (demolido), facilitando el inicio de las obras.

Ubicación: Alineado a vial público en una zona consolidada.

Transparencia Total: Disponemos del Código Seguro de Verificación (CSV) municipal para que su equipo técnico pueda validar todos los datos en la sede electrónica del Ayuntamiento.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

Se vende finca edificable en Villaviciosa, situada dentro de una parcelación con varias fincas, en un entorno tranquilo y bien comunicado.

La parcela dispone de vistas a la ría de Villaviciosa y ofrece la posibilidad de acceso independiente, permitiendo una entrada propia para cada finca. Su configuración es adecuada para la construcción de una vivienda unifamiliar, tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

Ubicada en una zona con buen entorno natural, se encuentra próxima al núcleo urbano de Villaviciosa, donde se concentran todos los servicios necesarios, y con buena conexión a las principales vías de comunicación del concejo.

Una opción adecuada para quienes buscan suelo edificable, con vistas abiertas y buena ubicación en Villaviciosa.

💰 Precio de venta: 74.900 EUR 📌 

📞 Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.

 

 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Oportunidad en Ceares: 150m² ideales para Trasteros o Negocio

¡Inversión estratégica en Gijón! Se venden dos locales unidos (antigua pescadería) con 150m² construidos (128m² útiles) en el corazón de Ceares, una zona con altísima demanda de espacio de almacenaje.

Puntos clave para tu inversión:

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. ¡Visítalo y proyecta aquí tu próximo éxito!

Versatilidad: Espacio generoso y funcional adaptable a cualquier sector comercial o logístico.

Estado: Edificio robusto de 1973 con mantenimiento al día. Fachada impecable que aporta seguridad y buena imagen.

Potencial Máximo: Planta diáfana perfecta para reconversión en trasteros, un modelo de negocio en auge y alta rentabilidad.

Ubicación Premium: En un barrio dinámico y tradicional, con flujo constante de público y excelentes comunicaciones.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.