Las personas con discapacidad en principio están obligadas a pagar la plusvalía municipal, salvo que se acojan a exenciones aplicables en ciertos casos. Aunque actualmente no existe una exención específica para la discapacidad, pueden beneficiarse de otros mecanismos de reducción fiscal o bonificaciones en función de la comunidad autónoma. Impuesto sobre el Incremento del Valor de los...
2025
Las estafas inmobiliarias son un problema creciente en España, especialmente en transacciones entre particulares o con supuestos "agentes" que no forman parte de una agencia profesional. Principales estafas inmobiliarias en España Conocer las estafas más comunes es clave para evitarlas. La mayoría de estos fraudes ocurren fuera del ámbito de las agencias inmobiliarias profesionales, donde los...
El certificado de deuda cero es un documento esencial que acredita que una hipoteca ha sido saldada. Su obtención es un paso crucial para liberar la propiedad de cargas y facilitar transacciones futuras. Sin embargo, muchos propietarios se enfrentan a dificultades para conseguir este certificado. A menudo, los bancos pueden retrasar la entrega o incluso negarse a expedirlo, lo que puede generar...
Calcular la cuota de una hipoteca es fundamental para entender el compromiso financiero que se asume al comprar una vivienda. Diversos factores, como el capital del préstamo, el tipo de interés y el plazo de amortización, influyen en el monto mensual a pagar. A lo largo de este artículo, se explorarán estos elementos y se presentarán fórmulas y herramientas prácticas para facilitar el...
La Sede Electrónica del Catastro es una herramienta fundamental para acceder a información catastral en España. Facilita la realización de trámites relacionados con inmuebles, certificaciones y datos cartográficos. Este servicio está diseñado para ser accesible y seguro, permitiendo a los ciudadanos obtener información de manera eficiente. A través de esta sede, es posible gestionar diversos...
Las casonas abandonadas son testigos del paso del tiempo y guardan historias de épocas pasadas. Estas edificaciones, muchas veces de gran valor arquitectónico, atraen la atención por su belleza y el misterio que las rodea. El interés por estos lugares ha crecido, impulsado por el turismo en ruinas y la búsqueda de patrimonio cultural. En este artículo, se explorará la fascinación por las casonas...
El IDUFIR y el Catastro son dos herramientas fundamentales en la gestión de propiedades en España. El IDUFIR, o Identificador Único de Fincas Registrales, facilita la identificación de inmuebles, mientras que el Catastro proporciona información sobre la titularidad y características de las propiedades. Ambos sistemas trabajan en conjunto para optimizar procesos en el mercado inmobiliario. Conocer su...
El alquiler seguro se ha convertido en una opción clave para propietarios e inquilinos en el mercado inmobiliario actual. Esta modalidad proporciona garantías que minimizan los riesgos asociados al arrendamiento. A través de un enfoque integral, el alquiler seguro ofrece protección tanto a los propietarios como a los inquilinos. Incluye servicios que facilitan la gestión de contratos y aseguran...
El catastro virtual es un sistema digital que facilita el acceso a información catastral sobre propiedades inmobiliarias. Este sistema permite realizar consultas, obtener certificaciones y llevar a cabo trámites administrativos de forma online. La Sede Electrónica del Catastro en España es la plataforma donde se gestiona esta información. Su implementación ha transformado la manera en que los...
La compra de una vivienda de protección oficial (VPO) de segunda mano es una opción accesible para quienes buscan un hogar a un precio inferior al del mercado libre. Estas viviendas están reguladas por las administraciones públicas. El proceso de adquisición incluye requisitos específicos y un conjunto de pasos que deben seguirse para garantizar una compra legal y adecuada. Es esencial conocer...
