Finca edificable entre Gijón y Villaviciosa

Entre Gijón y Villaviciosa, en el corazón de la costa asturiana, se encuentra esta finca edificable de 1.700 m², un lugar donde la tranquilidad del entorno rural se combina con la comodidad de tenerlo todo cerca.

Su terreno totalmente llano y su excelente acceso hacen que construir aquí sea más fácil, barato  y práctico. Podrás edificar hasta 300 m², dando forma a la casa que siempre soñaste: amplia planta baja,  luminosa y con vistas abiertas al paisaje.

A solo unos minutos de las playas de Merón y de España, disfrutarás del equilibrio ideal entre mar y montaña. Además, la finca cuenta con servicios cercanos, por lo que es perfecta tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.

Y para facilitarte todo el proceso, entregamos un proyecto de ejecución y un informe de la empresa municipal de aguas, para que los trámites sean sencillos y puedas centrarte en lo que realmente importa: empezar a construir tu nuevo hogar.

Aquí, cada amanecer te recordará por qué elegiste este lugar: por su paz, su belleza y sus posibilidades. Una finca llana, accesible y lista para empezar tu proyecto de vida o descanso en Asturias.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales ni gastos de Notaría ni de Registro.

En la encantadora localidad de Llanes, se presenta una oportunidad única de adquirir esta propiedad que combina confort y funcionalidad, ideal tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para aquellos interesados en una inversión inmobiliaria rentable, ya que posee licencia de Vivienda de Uso Turístico. Este acogedor inmueble, destinado a la venta, ofrece un equilibrio perfecto entre espacio y practicidad.

El apartamento, situado en un edificio construido en 1998, cuenta con 39.17 metros cuadrados útiles y 53.22 metros cuadrados construidos. Este espacio está inteligentemente distribuido para ofrecer el máximo confort. Con un diseño moderno y acogedor, el apartamento consta de una amplia habitación que garantiza un descanso reparador. El salón y la cocina se integran de manera armónica, facilitando la vida diaria.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es su excelente ubicación. La proximidad a la Playa de Toró a tan sólo cinco minutos caminando y Puerto Chico a pocos minutos, hacen de ella una propiedad única, ya que está en el pleno corazón de Llanes.

El apartamento se vende completamente amueblado, incluyendo electrodomésticos, ofreciendo así una solución ideal para aquellos que deseen instalarse sin tener que preocuparse por el mobiliario inicial. Cada rincón del apartamento ha sido cuidadosamente amueblado para maximizar el espacio y proporcionar una atmósfera hogareña y cálida.

Para mayor comodidad, el apartamento dispone de un trastero que sirve como una solución práctica de almacenamiento adicional, permitiendo mantener el apartamento despejado y ordenado.

Esta propiedad en Llanes es una inversión ideal para aquellos que buscan un primer hogar o para quienes desean una escapada costera en un entorno apacible.

Visitar este inmueble es descubrir un lugar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad y calidad de vida. La invitación queda abierta para explorar esta propiedad que no solo cuenta con una ubicación privilegiada, sino que también ofrece una excelente relación calidad-precio.

El apartamento cuenta con plaza del garaje en alquiler a un precio muy asequible.

Esta es una oportunidad que, sin lugar a dudas, vale la pena considerar seriamente. No deje pasar la ocasión de visitar esta joya inmobiliaria. Contáctenos para concertar una cita y descubrir, de primera mano, todo lo que este extraordinario apartamento tiene para ofrecer. Esperamos su visita para que pueda comprobar personalmente las ventajas y calidades de este encantador apartamento en Llanes.

En el precio de venta NO está incluido el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales, Registro y Notaría.

Ponemos a la venta un fin de semana: Tiene una habitación, cocina equipada, un baño y un bonito y acogedor porche.

 Tiene agua, luz y fosa séptica. Se encuentra situado en Muñó pueblo perteneciente a la parroquia de Siero. situado a unos 25 minutos de Gijón.

Tiene una maravillosa parcela de 5400m, llena de arboles frutales: manzanos , limoneros, higueras , perales ........ y totalmente cerrada. Tiene agua, luz y el lugar es maravilloso.

Si lo que quiere es relajarse en una finca cercana a Gijón y Oviedo y con acceso a pie de finca con coche, esta es su oportunidad. La parcela no es edificable . No lo dude llámenos y se lo enseñaremos. Es el lugar ideal para relajarse los fines de semana y despejar de la rutina laboral. 

Contamos con más de 35 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado), somos CRS (Council of Residential Specialist) y API. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado nº248). Contamos con un seguro de Caución que nos permite garantizar el depósito de las cantidades entregadas por nuestros clientes.

Te ayudamos con la financiación con las mejores condiciones hipotecarias hasta el 100%.

Consulte en nuestras reseñas de Google lo que opinan los clientes que ya han trabajado con nosotros.

El precio no incluye gastos de notaría, registro e impuesto de transmisiones.

En el Concejo de Siero, en la zona de Carbayín, ponemos a la venta esta coqueta casa de dos plantas con corredor para rehabilitar.

La planta baja dispone de salón, cocina, dormitorio y baño.

En la planta alta encontramos otro salón con corredor, tres dormitorios y un despacho.

Aunque la casa se construyó en el año 1900, se remodeló en la década de los 80 y más recientemente se ha reparado el tejado. Dispone de alcantarillado y agua y luz dados de alta.

Frente a la casa nos encontramos una zona con edificaciones auxiliares antiguas, desde donde se accede a una preciosa finca edificable de 1.580 m2, cuadrada y llana, donde se puede construir una vivienda de hasta 300 m2.

¿Qué más se puede pedir? 

El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.

Luminoso piso situado en un edificio de nueva construcción en una de las zonas más cómodas y céntricas de Gijón, zona de Laviada. 

La vivienda destaca por su gran entrada de luz natural y su acogedora cocina americana, perfectamente integrada en el salón para crear un espacio moderno y funcional.

Dispone de dos amplias y coquetas habitaciones, ideales para garantizar confort y privacidad, además de dos baños completos de estilo actual, uno de ellos con ventana, unido a todo lo anterior en la entrada tiene un espacio para despensa o armario empotrado si se desea.

 El piso cuenta también con puerta corta fuegos y trastero, aportando un plus de seguridad y almacenamiento.

El ascensor es amplio y ni el piso ni el portal tienen barreras arquitectónicas. La calefacción y el agua caliente va por servicios centrales .

La ubicación es inmejorable: A un paso del Solarón y la Plaza del Humedal, y a tan solo 10 minutos de la Playa de San Lorenzo y del Puerto Deportivo de Gijón, lo que permite disfrutar plenamente de la vida urbana y costera.

El piso esta en un estado impecable para entrar a vivir , también es muy interesante como inversion o segunda residencia.

Contamos con más de 35 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado), somos CRS (Council of Residential Specialist) y API. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado nº248). Contamos con un seguro de Caución que nos permite garantizar el depósito de las cantidades entregadas por nuestros clientes.

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EL PRECIO NO INCLUYE  IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NOTARIA Y REGISTRO.

En el idílico entorno de Careses, se presenta una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad excepcional. Se trata de una amplia finca de carácter edificable, con la posibilidad de construir hasta 300 metros cuadrados, lo que la convierte en una opción atractiva  para proyectos residenciales.

La ubicación de esta propiedad es sencillamente inmejorable. Careses es conocido por su belleza natural y su tranquila atmósfera, ofreciendo un refugio perfecto lejos del bullicio urbano. Es un entorno pintoresco y con calidad de vida.

La parcela es generosa en dimensiones y proporciona el lienzo perfecto para crear la vivienda de sus sueños. Imagine levantando una vivienda moderna que capture las mejores vistas del entorno, integrada perfectamente en el paisaje, o un negocio que aproveche la tranquila atmósfera de la zona. Las posibilidades son, realmente, ilimitadas.

En términos de acceso, la finca está excelentemente conectada. Las principales vías de comunicación se encuentran a una distancia conveniente, facilitando tanto la movilidad diaria como las escapadas de fin de semana. A ello se suma la proximidad a servicios esenciales, lo que garantiza comodidad sin perder el carácter apacible que solo un lugar así puede ofrecer. Se encuentra a 10 minutos en coche del centro de Pola de Siero.

Con esta parcela, se abre ante usted un abanico de opciones arquitectónicas. Gracias a su naturaleza edificable, cada metro cuadrado de construcción puede ser optimizado para maximizar el confort y la funcionalidad, permitiendo diseñar espacios a medida que respondan precisamente a sus necesidades y deseos.

 La región se caracteriza por su comunidad amigable y activa, su oferta cultural variada y un ambiente natural que invita al descanso y la contemplación. 

Esta finca no solo representa una inversión en bienes inmuebles, sino también en un estilo de vida que invita a la calma y a la plenitud. Es un espacio que promueve la conexión con el entorno y la naturaleza, permitiendo disfrutar del tiempo libre de una manera que pocos lugares pueden ofrecer.

Le invitamos a visitar esta preciosa parcela para que pueda descubrir por sí mismo todas las ventajas que este lugar único ofrece. Pocas oportunidades representan un equilibrio tan perfecto entre potencial de desarrollo y calidad ambiental. Las sensaciones que se experimentan al recorrer el terreno, la tranquilidad que se respira y la promesa de un proyecto propio hacen de esta visita una experiencia ineludible.

Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita personalizada.

EDIFICIO  PARA REHABILITAR EN VENTA - VEGADEO 

Proyecto de inversión con locales comerciales y 6 viviendas – TIR estimada del 15,22 %

Inmueble conocido como “Almacenes Coloniales”, ubicado en la Avda. de Galicia 8, Vegadeo (Asturias).

Se plantea una operación de rehabilitación integral, conservando los locales comerciales en planta baja y proyectando 6 viviendas en las plantas superiores (dos por planta).

El edificio está incluido en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Asturias y se encuentra en zona con riesgo de inundabilidad, por lo que está sujeto a la supervisión de Patrimonio. A pesar de su complejidad normativa, el inmueble presenta un alto potencial de revalorización, con un diseño compacto, sin sótano, y en pleno centro urbano de Vegadeo. 

Datos clave del activo

Ubicación: Avenida de Galicia 8 – Vegadeo Asturias 

Clasificación: Suelo urbano consolidado 

Superficie de la parcela: 355 m² 

Edificabilidad: 736 m² 

Estado actual: Edificio en mal estado requiere intervención integral 

Protección: Integral (Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Asturias) 

Zona: Afectada por normativa hidráulica (zona inundable) 

Uso principal: Residencial con locales comerciales Propiedad: 100 % 

Proyecto previsto

Rehabilitación integral del edificio 

Conservación de fachada protegida y elementos comunes 

Implantación de 6 viviendas (1 de 2 dormitorios y 2 de 1 dormitorio por planta) 

Rehabilitación básica de dos locales comerciales (mínima intervención) 

Superficies construidas (con zonas comunes) 

Viviendas: 464 m² 

Locales comerciales: 272 m² 

Viabilidad económico-financiera

Precio de adquisición: 355.000 EUR 

Coste estimado de construcción: 517.600 EUR 

Gastos generales (licencias técnicos seguros gestión financiación): 271.393 EUR 

Coste total estimado: 1.143.993 EUR 

Ingresos previstos: 1.405.000 EUR 

Viviendas: 990.000 EUR Locales: 415.000 EUR 

Rentabilidad estimada: 261.006 EUR 

TIR estimada: 15,22 % 

Plazo estimado de ejecución: 3 años 

Ventajas del proyecto

-Activo en el centro urbano de Vegadeo con gran visibilidad y valor patrimonial 

-Producto final equilibrado locales con alta rentabilidad y viviendas pequeñas de fácil comercialización 

-Demanda local y de segunda residencia consolidada en la zona 

-Proyecto adaptado a normativa vigente y ajustado en costes.

Para recibir una información más detallada contacte con nosotros y le aportaremos todos los datos necesarios. 

Estudio técnico económico completo disponible bajo demanda RK IGLESIAS 

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

CASA INDEPENDIENTE  EN VENTA  -  AVILES ( ASTURIAS )  

Presentamos esta espectacular vivienda en la Miranda, La Carriona Avilés. 

Este inmueble nos da múltiples opciones de uso ya  que dentro de la misma finca tiene varias propiedades. 

Está enclavada en una finca de 1. 119m2 completamente cerrada por muros de piedra.  Disponemos de tres edificaciones. 

• EDIFICACION PRINCIPAL :  CASA DE PLANTA BAJA Y ALTA. 

En su planta baja disponemos de 150m2, actualmente con uso hostelero y con la  licencia en vigor para poder abrir un estupendo bar.   Tenemos la zona de barra, comedor y cocina.  Anexado la zona de parrilla hall de entrada y aseos. Dispone también de un pequeño cuarto de almacenaje.

Accederíamos a la primera planta por unas escaleras interiores y entrada independiente del bar. Cuenta con 107 m2 con uso de vivienda, actualmente esta semi-reformada, con los suministros de luz y agua dados de alta y dispone de su corredor original. Todas las ventanas son de madera. 

• LOCAL - COMEDOR

Anexado y comunicado con la edificación principal desde el interior y exterior por tendejón, nos encontramos con 96m2 totalmente diáfanos con su chimenea original, bodega y con acceso a la cocina industrial en  altura. 

• CASA DE PLANTA BAJA Y ALTA 

Esta edificación esta conectada por su planta baja al local- comedor, dispone de 50m2. De forma independiente accedemos a su planta alta, con ladrillo y viga vista; contando con 50 m2 totalmente diáfanos. 

Tendríamos zona asfaltada, con uso de parking y una pequeña zona verde. 

Su ubicación es excelente ya que esta muy  bien comunicado y tiene a pie de calle servicio de transporte publico. 

¡ Para mas información no dudes en ponerte en contacto con nosotros !

No dejes pasar esta oportunidad. 

Esta propiedad nos da  la oportunidad de abrir tanto un negocio, hacer viviendas vacacionales o tener una única vivienda. 

No pierdas la oportunidad de ver este inmueble y pedirnos mas información. 

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

Estupenda finca situada en Caldones, a 12 minutos de Gijón; tiene una superficie de 2.360 metros cuadrados aprox, semi-llana. Es una oportunidad para meter animales, hacer huerto o simplemente poder estar en contacto con la naturaleza. Ideal para plantación de aguacates. 

Esta finca no tiene un camino registado, por lo que el comprador tiene que realizar los tramites oportunos para ello. 

El precio no incluye el impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.

Descubra su próximo hogar en pleno corazón de la Calzada en Gijón. Presentamos este magnífico piso en venta que combina comodidad, modernidad y una ubicación inmejorable. Ideal para quienes desean disfrutar de la vida urbana sin renunciar a un entorno acogedor y bien comunicado.

Este encantador piso se encuentra en la séptima planta de un edificio en perfecto estado, construido en 1986, y cuenta con la ventaja de disponer de ascensor. Con sus 93 metros construidos y 74 metros útiles, cada rincón ha sido diseñado para ofrecer espacios amplios y luminosos.

La distribución del inmueble es excepcional. Un salón espacioso, un lugar perfecto para recibir visitas o disfrutar de una tarde relajada. La cocina, completamente equipada, dispone de una terraza con vistas despejadas

Las tres habitaciones con las que cuenta este piso son todo lo que necesita una familia creciente o aquellos que anhelan un espacio extra para un estudio o despacho en casa. Cada habitación ha sido diseñada pensando en la comodidad y la privacidad, permitiendo que la luz natural inunde los espacios.

El baño completo equipa las necesidades diarias con elegancia. Moderno y funcional, se convierte en un remanso de paz donde poder relajarse tras un día en la ciudad u cuenta con un practico aseo adicional

Pero lo que realmente convierte a esta propiedad en una joya es su estratégica ubicación. La Calzada es conocida por sus excelentes conexiones de transporte, con una estación de tren y paradas de autobús a poca distancia. Esta ventaja ofrece a los residentes la comodidad de moverse por Gijón o viajar a otras ciudades con total facilidad, haciendo de este piso una opción perfecta para quienes dependen del transporte público.

Añadiendo a las ventajas de su localización, el barrio dispone de una dinámica variedad de servicios que incluyen colegios, supermercados, y centros deportivos. Todo lo que necesita está a su alcance, asegurando que cada aspecto de la vida diaria sea cubierto sin causas de preocupación.

Los exteriores del edificio son igualmente atractivos. Está en un entorno donde la tranquilidad se mezcla con la vitalidad de la vida urbana, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. No hay necesidad de comprometer la paz y el descanso por la conveniencia de vivir en la ciudad.

Actualmente disponible para compra, este piso promete ser una inversión sabia y un hogar lleno de confort y calidez para su próxima aventura de vida. Nuestro equipo está dispuesto a organizar una visita para que pueda experimentar de primera mano todo lo que este maravilloso piso tiene para ofrecer.

No desperdicie la oportunidad de hacer suyos los momentos que le esperan en esta propiedad. Contáctenos y descubrirá que vivir en Gijón nunca había sido tan atractivo. Prepárese para enamorarse de cada detalle y comenzar una nueva etapa en este encantador piso de La Calzada.

Contamos con más de 35 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado), somos CRS (Council of Residential Specialist) y API. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado nº248). Contamos con un seguro de Caución que nos permite garantizar el depósito de las cantidades entregadas por nuestros clientes.

Te ayudamos con la financiación con las mejores condiciones hipotecarias hasta el 100%.

Consulte en nuestras reseñas de Google lo que opinan los clientes que ya han trabajado con nosotros.

Contacta hoy mismo para concertar una visita. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir el hogar de tus sueños en una de las ciudades más atractivas y pujantes del norte de España. Estamos convencidos de que te encantará. ¡Esperamos verte pronto!

El precio no incluye gastos de notaría, registro e impuesto de transmisiones.

Ponemos a la venta este versátil local comercial ubicado en la Avenida Constitución, una de las zonas más dinámicas y con mejor afluencia de Gijón. Actualmente acondicionado como bar, ofrece la posibilidad de mantener la actividad hostelera —con derecho a una pequeña terraza— o de transformarlo para otros usos gracias a su distribución y su excelente visibilidad.

El local cuenta con 58,24 m² construidos y una distribución muy funcional:

• Amplia barra de trabajo y atención al público.
• Zona interior con 6 mesas.
• Posibilidad de instalar 3 mesas adicionales en la terraza.
• Aseos en perfecto funcionamiento.
• Cocina espaciosa, con gran capacidad de almacenamiento.
• Altura de techo de aproximadamente 2 metros y salida de humos.
• Tres grandes ventanales que aportan una luminosidad excepcional al ser un local completamente exterior.
• Aproximadamente 10 metros de fachada, ideal para destacar cualquier negocio.
• Suministros actualmente dados de baja.
• OCA al día.
• Posibilidad de cambio de uso para adaptarlo a otras actividades.

El estado general permite entrar a trabajar realizando únicamente un lavado de cara, según las necesidades del futuro propietario.

📍 Ventajas de la ubicación

Situado en una zona muy transitada de Gijón, el local se encuentra cerca de colegios, parques y áreas de paso habitual, lo que garantiza un flujo constante de público y una alta visibilidad. Es una ubicación estratégica para cualquier tipo de negocio que busque presencia en un entorno activo y consolidado.

📞 ¿Te encaja este local?

Llámanos y te damos toda la información. Programa tu visita y descubre todas las posibilidades que ofrece este estupendo local en la Avenida Constitución.