Piso de dos dormitorios con garaje en urbanización privada

Vivienda situada en la calle Luz Riera Posada, 1, dentro de una urbanización privada y tranquila.

Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos principal, de buen tamaño y con baño en suite, además de un segundo dormitorio ideal para descanso, despacho o invitados. Dispone también de un aseo adicional.

La vivienda tiene una cocina luminosa y equipada y un amplio salón completamente amueblado, con agradables vistas a la montaña.

Se encuentra completamente amueblada y lista para entrar a vivir, y cuenta además con una plaza de garaje amplia y de fácil acceso, que aporta comodidad en el día a día.

Una vivienda cómoda y bien distribuida, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y unas buenas vistas, sin renunciar a tener garaje y todos los espacios necesarios para vivir cómodamente.

NO DISPONE DE TRASTERO.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. 

Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA.

 Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Es probable que estés buscando hace tiempo un piso con una muy buena ubicación, céntrico, a menos de 10 minutos caminando de la playa de San Lorenzo, con tres dormitorios y además que tenga una buena plaza de garaje que te permita disfrutar de tu propiedad sin el agobio de tener que buscar aparcamiento en la zona.

Bien...Pues todo lo anterior lo tienes ahora a tu alcance.Ponemos a la venta un piso en buen estado de conservación , distribuido en tres dormitorios, un baño, salón y cocina....y si ....no nos olvidamos, con plaza de garaje incluida en el precio , en el propio parking del edificio, uno de los más cotizados de la zona.

Si decides mudarte a esta propiedad disfrutarás de su ubicación privilegiada, en carretera de la costa, en el barrio de la arena, muy cerca de calle Uría y del Bibio.

Podrás ir a la playa en apenas unos minutos, disfrutar del ambiente del barrio de la arena o bien acercarte al centro de gijón a hacer compras o disfrutar de sus calles.El parque de Isabel La Católica, el Molinón o el Grupo Covadonda también los tendrás a tu alcance , sin falta de coger el coche.

Pero si decides cogerlo bien por comodidad o porque te quieres desplazar al trabajo o a hacer turismo, no te preocupes...te espera una buena plaza de garaje con acceso directo en ascensor que te quitará el estrés lógico de buscar aparcamiento.

No lo pienses más y llámanos para informarte......ah! ..y no olvides pedir visita......Compra esta propiedad y empieza a disfrutar de tu nuevo proyecto.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

¿Te gustaría disfrutar del lujo de vivir en una casa independiente, rodeada de parques y naturaleza, con una absoluta privacidad, y sin renunciar a las comodidades que ofrece la ciudad? Esto que parece imposible lo puedes encontrar en esta Exclusiva propiedad ubicada en la Urbanización privada de Monte Alto situada en la zona alta de la Florida. Con sus más de 500 metros podrás disfrutar de amplios espacios, para ti y tu familia, incluyendo piscina privada climatizada,  varios salones, uno de ellos previsto para ser utilizado como sala de cine,  dos cocinas, 5 habitaciones, etc... Cada rincón ha sido pensado para obtener el máximo disfrute del lujo de vivir en esta casa. 

En el precio publicitado no se incluyen los impuestos de Transmisiones Patrimoniales ni los Gastos de Notaría y Registro.

Descubre la oportunidad que estabas esperando en la zona de Argañosa, Oviedo. Se encuentra a la venta una plaza de garaje con buenas medidas, ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su vehículo. Con una superficie útil de 11 metros, este espacio ofrece todas las posibilidades que necesitas para estacionar tu coche con total tranquilidad.

Construido en el año 2003, este garaje presenta un diseño moderno y funcional que se adapta perfectamente a tus necesidades. La estructura del edificio garantiza la seguridad y la calidad del entorno, brindando un lugar ideal para resguardar tu vehículo de las inclemencias del tiempo y del desgaste diario. 

Ubicado en una zona estratégica de Argañosa, el acceso es sencillo y rápido. Las vías de comunicación cercanas hacen que sea fácil llegar al centro de Oviedo, mientras que la proximidad a servicios esenciales agrega un valor extra a esta propiedad. 

Los 22.72 metros construidos del garaje permiten una maniobrabilidad cómoda y un uso eficiente del espacio. La distribución está diseñada para optimizar el área disponible, de modo que puedas estacionar sin preocupaciones y además disponer de un margen amplio para realizar cualquier movimiento que necesites. 

No pierdas la oportunidad de conocer este garaje, que representa mucho más que un simple espacio de aparcamiento. Te invitamos a concertar una visita y experimentar en primera persona las ventajas que este inmueble puede ofrecerte. La clave para tener un espacio práctico y adecuado está a un paso; no dejes que esta oferta se te escape. ¡Descubre todo lo que este garaje en Argañosa puede hacer por ti y tu estilo de vida!

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

Se vende casa independiente para rehabilitación integral en La Vega de Pervís (Amieva), en un entorno natural único, a solo unos minutos de Cangas de Onís y en plena entrada del Desfiladero de los Beyos.

Ubicada a tan solo 250 metros del Río Sella, esta propiedad combina naturaleza, tranquilidad y buen acceso, siendo una opción muy atractiva tanto como vivienda personal como para inversión en turismo rural.

La vivienda dispone de aproximadamente 65 m² construidos sobre una parcela de 85 m². Se trata de una construcción tradicional asturiana en piedra que requiere reforma integral, lo que permite diseñarla completamente a medida y aprovechar su alto potencial de revalorización.

✨ Características principales:

• Casa independiente
• 65 m² construidos
• Parcela de 85 m²
• 1 habitación
• Sin baño
• Orientación sur-este
• Construcción tradicional en piedra
• Acceso rodado
• Entorno natural de alto valor paisajístico

🌿 Ideal para:

• Proyecto de casa rural o alojamiento turístico
• Segunda residencia en plena naturaleza
• Inversión con alta demanda en la zona

Situada en uno de los enclaves más auténticos y demandados del norte, rodeada de montaña y a un paso del río, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar a este precio.

💰 Precio: 37.800 EUR

👉 Si buscas un proyecto con encanto en una ubicación privilegiada, merece la pena visitarla.

⚖️ INFORMACIÓN ADICIONAL

Precio de venta sin gastos ni impuestos incluidos. El precio no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA/AJD

Construye el hogar con el que siempre has soñado en plena naturaleza, con privacidad y excelentes comunicaciones.

¿Te imaginas despertar cada mañana rodeado de naturaleza, disfrutando del silencio, unas vistas despejadas y la tranquilidad del entorno, sin renunciar a estar a pocos minutos de todos los servicios?

Esta magnífica parcela edificable, situada en Viescas (Illas), ofrece la oportunidad de construir un chalet, una vivienda unifamiliar o una casa prefabricada o modular en uno de los enclaves más tranquilos y mejor comunicados del centro de Asturias.

IMPORTANTE: Aunque urbanísticamente está clasificada como Suelo No Urbanizable de Núcleo Rural, la parcela es edificable, permitiendo la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 300 m² construidos. Además, existe la posibilidad de segregar la finca en dos parcelas edificables, previa tramitación administrativa.

Illas es uno de los concejos más valorados por su calidad de vida, su entorno natural y su excelente ubicación. Desde la finca accederás a la autovía en menos de 5 minutos, situándote a menos de 10 minutos de Avilés, del Aeropuerto de Asturias y de las playas, y a tan solo 25 minutos de Oviedo y 30 minutos de Gijón.

Características principales

✔ Parcela edificable en Núcleo Rural.

✔ 3.980 m² de superficie.

✔ Posibilidad de segregación en dos parcelas edificables (previa tramitación administrativa).

✔ Hasta 300 m² construidos de vivienda unifamiliar en cada parcela resultante.

✔ Máximo de 2 plantas.

✔ Acceso rodado directo, a pie de carretera.

✔ Suministros de agua y electricidad junto a la finca.

✔ Entorno natural con excelentes vistas y gran privacidad.

¿Qué puedes construir?

La normativa urbanística permite desarrollar una vivienda totalmente personalizada. Podrás construir un chalet contemporáneo, una vivienda de una o dos plantas o una casa prefabricada o modular, con garaje, piscina, porches, terrazas, jardín, huerto o zona de ocio.

Las imágenes de este anuncio incluyen recreaciones virtuales elaboradas para ayudarte a visualizar algunas de las viviendas que podrían construirse conforme a la normativa urbanística vigente y mostrar el enorme potencial de esta finca.

Ideal para...

- Construir tu vivienda habitual.

- Una segunda residencia en Asturias.

- Instalar una casa prefabricada o modular.

- Familias que buscan tranquilidad, naturaleza y privacidad sin renunciar a unas excelentes comunicaciones.

Mucho más que una parcela

Aquí no compras únicamente un terreno. Compras la oportunidad de crear un hogar completamente adaptado a tu estilo de vida, disfrutando de amplitud, naturaleza y calidad de vida en una ubicación privilegiada del centro de Asturias.

Las parcelas edificables con estas características, superficie, posibilidad de segregación y excelente ubicación son cada vez más difíciles de encontrar. Contacta con nosotros para ampliar la información urbanística o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñarte todo su potencial.

📞 Contacta para más información o concertar visita.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.  El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

PISO DE DOS DORMITORIOS CON GARAJE Y TRASTERO EN LA CORREDORIA

Dos dormitorios, dos baños completos, una amplia plaza de garaje y trastero. Una vivienda que reúne muchas de las características que buscamos cuando queremos disfrutar de un hogar cómodo, funcional y bien ubicado.

En La Corredoria, uno de los barrios más consolidados de Oviedo, encontramos este piso exterior, situado en una tercera planta de un edificio construido en 2005, con dos ascensores, videoportero y unas zonas comunes muy bien cuidadas.

Una vivienda que destaca por su distribución bien aprovechada y, especialmente, por la comodidad que ofrece tanto en su interior como en el día a día.

UNA DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA Y BIEN APROVECHADA

Con 70 m² construidos y 61 m² útiles, la vivienda cuenta con estancias independientes y una distribución que permite aprovechar muy bien cada espacio.

• Hall de entrada, que da paso a las distintas estancias de la vivienda.

• Salón-comedor con amplios ventanales, que proporcionan una agradable entrada de luz natural.

• Cocina independiente, completamente amueblada y equipada, con tendedero exterior cubierto, un espacio adicional muy práctico para la colada y las tareas domésticas.

• Dos dormitorios, uno de ellos equipado con armario empotrado.

• Dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. Una comodidad que marca la diferencia en el uso diario de la vivienda.

La vivienda dispone de calefacción individual de gas natural y se encuentra en muy buen estado de conservación, por lo que permite instalarse sin necesidad de afrontar grandes reformas, dejando abierta la posibilidad de actualizar o personalizar algunos detalles según las preferencias de sus nuevos propietarios.

GARAJE Y TRASTERO: DOS COMODIDADES QUE SUMAN

Hay características que se valoran especialmente cuando se disfruta de ellas todos los días.

Y esta vivienda cuenta con dos de ellas:

• Una plaza de garaje de gran tamaño, con acceso cómodo y espacio suficiente para realizar las maniobras con facilidad.

• Un trastero situado en el bajo cubierta del edificio, que proporciona ese espacio extra de almacenamiento tan útil para mantener la vivienda despejada y organizada.

Además, el edificio dispone de dos ascensores, facilitando el acceso tanto a la vivienda como a las zonas comunes.

VIVIR EN LA CORREDORIA: TODO A TU ALCANCE

Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es, sin duda, su ubicación.

La Corredoria es un barrio que ofrece una combinación especialmente interesante: una amplia variedad de servicios, buenas comunicaciones, zonas verdes y todas las comodidades necesarias para el día a día.

A pocos minutos caminando encontrarás supermercados, colegios, institutos, centro de salud, farmacias, comercios, cafeterías, restaurantes, instalaciones deportivas, parques y espacios verdes.

Una ubicación que permite realizar buena parte de las actividades cotidianas sin necesidad de utilizar el coche.

Y cuando necesitas desplazarte, también lo tienes fácil.

El barrio dispone de estación de tren, varias líneas de autobús y excelentes accesos a las principales autovías, con buenas conexiones tanto con el centro de Oviedo como con el resto de Asturias.

UNA VIVIENDA CON UNA INTERESANTE VENTAJA FISCAL

Esta propiedad tiene la calificación de Vivienda de Protección Autonómica (VPA), por lo que su adquisición está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa vigente.

Pero esta circunstancia también puede representar una ventaja económica importante.

Los compradores que cumplan las condiciones exigidas para aplicar el tipo reducido del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) podrán tributar al 3 % en lugar del tipo general del 8 %, cuando ambos tipos resulten aplicables.

Una diferencia que puede traducirse en un ahorro de varios miles de euros en los impuestos asociados a la compra.

Una ventaja que merece la pena tener en cuenta al valorar el coste total de adquisición de la vivienda.

¿BUSCAS TU PRÓXIMO HOGAR EN LA CORREDORIA?

Si valoras disponer de dos dormitorios, dos baños, una plaza de garaje amplia, trastero y todos los servicios cerca de casa, esta vivienda reúne características que merece la pena conocer personalmente.

Contacta con nosotros. Estaremos encantados de facilitarte toda la información, explicarte las condiciones de adquisición de esta vivienda protegida y organizar una visita para que puedas descubrirla.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio no incluye gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y AJD.

CALIFICACIÓN: VIVIENDA DE PROTECCIÓN AUTONÓMICA (VPA).

FINCA EDIFICABLE DE 2.446 m² EN ARAMIL | A 5 MINUTOS DE POLA DE SIERO

¿Y si la casa de tus sueños empezara aquí?

A menos de 5 minutos de Pola de Siero, en pleno centro de Asturias, y muy cerca de Villaviciosa, se encuentra esta magnífica finca edificable situada en el pueblo de Aramil. Un entorno tranquilo y natural, perfectamente comunicado, donde podrás construir la vivienda que siempre has imaginado.

 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Parcela de 2.446 m²
•  Parcela edificable en Núcleo Rural que permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 300 m² construidos sobre rasante, distribuida en dos plantas, con posibilidad de aprovechamiento bajo cubierta según proyecto y normativa urbanística.
• Saneamiento a pie de finca
• Agua próxima a la parcela
• Suministro eléctrico junto a la finca
• Parada de autobús prácticamente frente a la parcela
• Acceso inmediato a la N-634
• Excelente conexión con la autovía
• Pola de Siero a menos de 5 minutos
• Villaviciosa a aproximadamente 10 minutos
• Entorno residencial de viviendas unifamiliares
• Magníficas vistas abiertas al paisaje asturiano

La parcela ofrece el espacio perfecto para desarrollar una vivienda unifamiliar amplia y totalmente personalizada. Sus dimensiones permiten diseñar una casa a medida con jardín, piscina, terrazas, zona de ocio o cualquier proyecto que se adapte a las necesidades de tu familia.

Uno de sus mayores atractivos es la combinación de tranquilidad y comunicaciones. La finca se encuentra a escasos metros de la carretera nacional N-634 y muy próxima al enlace con la autovía, facilitando los desplazamientos diarios hacia Oviedo, Gijón, Villaviciosa, Lieres o cualquier otro punto de Asturias.

Además, dispone de saneamiento junto a la entrada de la finca y cuenta con agua y suministro eléctrico en las inmediaciones, aspectos que facilitan notablemente el desarrollo de cualquier proyecto de construcción.

Las imágenes e infografías incluidas en el anuncio muestran una posible propuesta de vivienda diseñada para ayudar a visualizar el enorme potencial de la parcela. Se trata de recreaciones orientativas que permiten imaginar cómo podría integrarse una vivienda moderna y funcional en este privilegiado enclave.

Tanto si buscas construir tu vivienda habitual como si deseas realizar una inversión con proyección de futuro, esta finca reúne unas características cada vez más difíciles de encontrar: amplitud, edificabilidad, servicios próximos, excelentes comunicaciones y un entorno natural de gran belleza.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita y descubrir personalmente todo el potencial que ofrece esta fantástica finca edificable en Aramil.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un mínimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Si buscas un piso para reformar y poner a tu gusto , quizás esta sea la oportunidad que estabas esperando.
Se trata de un piso de tres dormitorios, salón , cocina y un baño.Aunque se han hecho algunas mejoras en general es un piso que te brinda la oportunidad de reformarlo y ponerlo a tu gusto.Es un piso luminoso a pesar de ser una primera planta y su ubicación en La propia avenida de Gaspar Garcia Laviana lo hacen más que interesante.

Situado a medio camino entre el Llano alto y Pumarin se benenficia de todos los servicios existentes en la zona  tales como comercios, supermercados y oferta educativa de colegios e institutos.Esta zona está integrasda por gente con mucho arraigo en el barrio que cuidan del mismo y hacen que la conviviencia y residencia en el mismo sea muy placentera.

En algunas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

No esperes más y pide información …estaremos encantados de poder atenderte y darte cuantos detalles necesites.

Información legal para el comprador: En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que el precio de venta indicado no comprende los impuestos de la transmisión, ni los gastos asociados a la compraventa como son notaría, registro de la propiedad y otras gestiones legales, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria que corren a cargo del comprador. Agencia Inmobiliaria La Playa actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.

Se vende piso de 3 habitaciones y 1 baño, situado en una zona consolidada de La Calzada,  a tan solo dos minutos de la playa, ideal tanto como residencia habitual como inversión.

El edificio cuenta con ascensor, lo que garantiza un acceso cómodo y sin barreras, perfecto para familias, personas mayores o simplemente para el día a día.

Ubicado en un entorno tranquilo pero con toda la vida de barrio, este piso destaca por su excelente comunicación. A pocos minutos de la estación de tren y con varias líneas de autobús cercanas, permite moverse con facilidad por toda la ciudad.

La zona ofrece todo tipo de servicios: colegios, supermercados, centros deportivos y zonas verdes. Además, cuenta con un ambiente cercano y familiar, con comercios tradicionales y una amplia oferta de hostelería donde disfrutar de la gastronomía local.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda bien ubicada, con buena conexión y en un barrio con identidad propia.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para concertar una visita.

en el precio de venta no están incluidos gastos de notaria, impuestos. 

¡Tu refugio en Asturias con vistas espectaculares! 

Si buscas tranquilidad, naturaleza y la oportunidad de diseñar tu propio hogar, esta propiedad en Bermiego (Quirós) es perfecta para ti. 

Situada bajo la imponente Sierra del Aramo, ofrece unas vistas inmejorables a la montaña en uno de los pueblos más singulares y protegidos de Asturias. 

Se trata de una casa con cuadra adosada que se pueden unir, lo que te da una oportunidad fantástica para ampliar la vivienda y estructurarla totalmente a tu gusto. Aunque la casa necesita algunas pequeñas mejoras, es la ocasión ideal para dar forma a tu proyecto personal de vida o descanso.

Además, cuenta con la gran ventaja de tener los suministros de luz y agua ya dados de alta, dispone de una pequeña zona de aparcamiento justo delante de la puerta y cuenta con toda la documentación y escrituras en regla para una compraventa totalmente segura y sin sorpresas. 

Todo esto en un entorno idílico para desconectar, pero con la comodidad de tener los servicios esenciales de Bárzana a pocos minutos y la ciudad de Oviedo a unos 35 minutos en coche.

 ¡Ven a verla y empieza a diseñar tu refugio en el paraíso! 

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Os traemos una vivienda exclusiva en la Playa de Poniente, con unas vistas espectaculares, con muchísima luz y en un entorno increíble. Nos gusta poder salir directamente a la playa, dar un paseo por Fomento hasta el Puerto Deportivo, sentarte a tomar algo en cualquiera de las numerosas terrazas de la zona.......

La vivienda situada en la sexta y última planta, cuenta con una superficie útil de 59.51 metros cuadrados y una construcción total de 74.41 metros cuadrados. LA vivienda dispone de 2 dormitorios, salón, cocina independiente, 2 baños, uno de ellos en suite y una pequeña terraza en la que sentarse a leer o desayunar viendo el mar. Sabemos que es complicado aparcar en la zona y por eso valoramos la estupenda plaza de garaje que se incluye en el precio y también un estupendo trastero.

El edificio en el que se encuentra es moderno, con muy buenas calidades, accesible, tanto para la vivienda, como para la plaza de garaje.

En cuanto a las conexiones de transporte, la zona está muy bien comunicada mediante líneas de autobús cercanas, tren, autopista... lo que permite un fácil desplazamiento a los diferentes puntos de la ciudad. Esto hace que sea una opción ideal tanto para quienes trabajan en áreas cercanas como para aquellos que deseen disfrutar del vibrante ambiente urbano de la región.

El entorno que rodea a la vivienda es tranquilo y está dotado de múltiples servicios, como comercios, restaurantes, centros educativos y zonas verdes y de paseo que enriquecen la calidad de vida de sus residentes. 

Estamos seguros que os gustará!!!. Lo vemos?

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.