¡Sol, vistas y una ubicación privilegiada en el Centro de Oviedo!

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en la zona de Santo Domingo, a escasos cinco minutos caminando del Ayuntamiento y del emblemático Mercado del Fontán, junto al Colegio de Santo Domingo de Guzmán (Dominicos) y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, zonas de ocio y restauración.

Ubicada en una quinta planta con ascensor, la vivienda es completamente exterior, excepto el baño, lo que, unido a su excelente orientación sur, le proporciona una magnífica luminosidad durante todo el día. Uno de sus grandes atractivos son sus espectaculares vistas panorámicas y despejadas a zonas verdes y al Convento de Santo Domingo, un entorno tranquilo y muy agradable.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón con acceso a una agradable terraza, cocina independiente y un baño.

Como valor añadido, el salón y la cocina son estancias contiguas, lo que ofrece la posibilidad de unir ambos espacios y crear una amplia y moderna zona de concepto abierto, ganando amplitud, luminosidad y funcionalidad.

Se trata de una vivienda ideal para familias, gracias a sus tres dormitorios, al ascensor, a la cercanía del Colegio de los Dominicos, de otros centros educativos y de un parque infantil, todo ello en un entorno rodeado de zonas verdes. Además, su distribución ofrece la posibilidad de integrar el salón y la cocina en un único espacio abierto, una solución cada vez más demandada para disfrutar de la vida familiar. Al mismo tiempo, es una excelente opción para quienes desean vivir a un paso del centro de Oviedo sin renunciar a la tranquilidad que ofrece esta zona residencial.

Una oportunidad única para disfrutar de una ubicación privilegiada, mucha luz natural y unas vistas que marcan la diferencia. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Te imaginas poder tener una casa al lado de la Playa de Rodiles, a pocos minutos de Villaviciosa  donde encontraremos tiendas, colegios y demás servicios necesarios y perfectamente comunicada con toda Asturias por autopista?. Pues esta nueva exclusiva En Tornón cumple con todos esos requisitos. Perfecta para poder desconectar de la prisa, un campamento base para poder hacer un montón de planes, rutas, escapadas...... 

Se trata de una vivienda adosada, con una superficie de 79 metros cuadrados construidos y dos plantas. La planta se distribuye en salón, cocina y baño y en planta superior están las habitaciones. La verdad es que en función de las necesidades de cada persona, podría dejarse la casa con la distribución actual o se nos ocurren un montón de posibilidades.

Delante de la vivienda existe una pequeña antojana. Dispone de agua y servicio de alcantarillado municipal.

Además, la ubicación privilegiada de esta propiedad permite disfrutar de todos los beneficios de vivir en un área con buena conexión de transporte público, con una parada de autobús cercana que facilita el acceso al centro del municipio o a otros destinos.

Estamos seguros que os gustará. Lo vemos?

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

El encanto de la tradición asturiana con el máximo confort junto al mar

¿Te imaginas despertar rodeado de naturaleza, tomar el sol junto a la piscina o disfrutar de una barbacoa con amigos en tu propia casa de invitados? Todo esto es posible en esta fantástica propiedad, situada en un enclave tranquilo y privado, a un paso de Gijón, Villaviciosa y las paradisíacas playas de Merón y Playa España.

La vivienda destaca por su impecable estado de conservación, tanto interior como exterior, y por combinar la practicidad de una vivienda moderna con el valor arquitectónico de su hórreo tradicional asturiano (38 m²).

Lo que te enamorará de esta propiedad:

Planta baja (137 m²): Acogedor salón, cocina independiente, 2 dormitorios y 2 baños completos.

Planta alta (82 m²): la tercera y cuarta habitacion y un tercer baño completo. Ideal para familias o para crear zonas de trabajo/estudio.

Amplitud y luz (219 m² de vivienda) más Garaje privado (45 m²): Con espacio para vehículo, almacenamiento y zona de calderas.

Pozo propio que facilita el mantenimiento y riego del jardín.

Piscina privada de 57 m² (10,30 x 5,50 m) para disfrutar del verano en total intimidad.

Exteriores de ensueño:

Casa de invitados independiente (42 m²): Dispone de 25 m² interiores cerrados y un amplio porche con zona de barbacoa, el espacio perfecto para reuniones familiares y de amigos.

Excelente ubicación y acceso: Cómoda conexión desde la carretera general. Un enclave apartado del ruido que garantiza máxima privacidad y tranquilidad.

📌 Oportunidad de ampliación:

Para quienes busquen aún más espacio o inversión, existe la posibilidad de adquirir de forma independiente dos fincas colindantes de 3.359 m² y 1.644 m² (precio a consultar aparte).

Una propiedad perfecta tanto para primera residencia por su cercanía a los servicios urbanos, como para segunda vivienda donde desconectar junto al Cantábrico.

📞 ¡Ven a conocerla! Llámanos y estaremos encantados de ampliar la información y concertar una visita.

¡Bienvenido a la oportunidad única de adquirir una encantadora casa en el corazón de Villaviciosa! Esta propiedad, situada estratégicamente en una de las zonas más codiciadas de la región, ofrece lo mejor en cuanto a tranquilidad y conectividad con la naturaleza. Ubicada en una parcela amplia, esta casa es perfecta tanto para quienes buscan un refugio personal como para quienes desean una inversión inteligente.

Con una superficie útil de 41 metros cuadrados, y una pequeña cuadra pegante, esta propiedad cuanta con infinitas posibilidades. Necesita rehabilitación total del interior, si bien la estructura y tejado está en perfecto estado. Edificada en 1968, mantiene el encanto de las construcciones de su época, combinado con la posibilidad de realizar modernizaciones que se adapten a sus gustos y necesidades. 

La casa ofrece la tranquilidad de un entorno residencial en Villaviciosa, siendo una opción ideal para quienes buscan escapar del bullicio sin alejarse excesivamente de las comodidades urbanas. La parcela que rodea la casa, amplia y fértil, abre un mundo de posibilidades para aquellos con un pulgar verde o que desean simplemente disfrutar del aire libre. Imagínese diseñando su propio jardín, instalando una terraza para comidas al aire libre o incluso creando un espacio de juegos para los más pequeños.

El atractivo de esta propiedad no se limita a su interior. Su ubicación en Villaviciosa garantiza un fácil acceso a servicios como supermercados, centros educativos y de salud, así como una excelente conexión con carreteras principales, facilitando sus desplazamientos diarios y escapadas de fin de semana. Además, Villaviciosa es conocida por su entorno natural, ofreciendo a los residentes una vida enriquecida por la belleza del paisaje asturiano.

Para aquellos interesados en una inversión, esta propiedad es una joya por descubrir. Su valor potencial está respaldado tanto por su ubicación como por las oportunidades de renovación y expansión que permiten darle un toque personal.

Pocas oportunidades se presentan para adquirir una casa en Villaviciosa con una amplia parcela y tantas posibilidades de personalización a un precio competitivo. No deje pasar la oportunidad de visitar este inmueble y experimentar de primera mano todo lo que tiene para ofrecer. Contáctenos para concretar una visita y comience a soñar con su próximo capítulo en este encantador refugio asturiano.

¡Esperamos poder mostrarle esta maravilla pronto! Su nueva vida en Villaviciosa comienza aquí, donde la comodidad y el entorno natural se encuentran en perfecta armonía. No deje pasar esta oportunidad única, llámenos hoy mismo para agendar su visita y déjese cautivar por el encanto de su futuro hogar.

El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales(8%), ni los gastos notariales ni registrales.

OPORTUNIDAD, Se vende piso en primera planta situado en la calle Evaristo Valle nº 6, en Gijón, en una ubicación céntrica y muy próxima a la Playa de San Lorenzo.

La vivienda se distribuye en salón, cocina independiente, tres dormitorios y un baño. Dispone de toma de gas natural en la ventana de la cocina, lo que facilita futuras instalaciones.

El inmueble ofrece una excelente oportunidad de actualización con poca inversion , solo la cocina y el baño necesitan reforma, mientras que el resto de la vivienda se encuentra en buen estado de conservación.

El edificio cuenta con ascensor y la fachada ha sido recientemente renovada, lo que aporta un valor añadido a la propiedad.

La zona cuenta con todo tipo de servicios: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas de ocio, lo que la convierte en una opción muy cómoda tanto para vivir como para invertir.

Ideal como vivienda habitual o inversión, gracias a su excelente ubicación, con todos los servicios a su alcance y a escasos minutos de la playa.

 En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Nuda propiedad en Magnus Blikstad, Gijón

En la calle Magnus Blikstad, una de las zonas más cómodas y consolidadas de Gijón, presentamos esta interesante oportunidad de adquirir la nuda propiedad de una vivienda en muy buen estado, con usufructo vitalicio a favor de su actual propietaria.

La vivienda se encuentra en una primera planta, destaca por su distribución práctica. Un piso muy soleado, cuidado y listo para conservar su valor en el tiempo.

Cuenta con 2 dormitorios, salón, cocina y baño, además de buenas calidades. El edificio dispone de ascensor y la cuota de comunidad es contenida.

Una opción especialmente atractiva para quienes buscan una inversión inmobiliaria a medio-largo plazo en una ubicación con alta demanda, próxima a servicios, transporte, comercios y al centro de la ciudad.

Una propiedad con presente, ubicación y futuro. Ideal para inversores que buscan seguridad, buena zona y una vivienda con gran potencial patrimonial en Gijón.

No pierda la oportunidad de conocerla en persona: solicite una visita y descubra todo lo que este piso puede ofrecerle.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

VENTA DE PARCELAS; QUEDA 1 DISPONIBLE; 

PONEMOS A LA VENTA FINCA EN LA FERRERA SIERO, LA FINCA CONSTA DE 2.720 METROS CUADRADOS. 

SITUADAS EN UN ENTORNO RURAL,  UNA ZONA MUY TRANQUILA DONDE PUEDES REALIZAR TU PROYECTO DE VIVIENDA INDEPENDIENTE PERO SIN RENUNCIAR A TENER TODOS LOS SERVICIOS.

PRÓXIMA A NOREÑA Y AL LADO DEL BERRON, UN PASEO CAMINANDO, DONDE TIENES TODO, COMERCIOS, SUPERMERCADOS, CAFETERIAS, COLEGIOS, FARMACIA, MÉDICO... 

COMUNICACIÓN POR TREN Y AL LADO DE LA SALIDA DE LA AUTOPISTA QUE TE SITUA EN 15 MINUTOS DE LA CAPITAL Y DE LA COSTA.

CARAZTERÍSTICAS DE LA FINCA:

2 PARCELAS REGISTRADAS INDEPENDIENTES CON SU REFERENCIA CATASTRAL.

SE PERMITE CONSTRUIR HASTA 300 M2 EN PLANTA BAJA, O A DOS ALTURAS MÁS BAJO CUBIERTA, EN CADA PARCELA.

CON LUZ Y AGUA DENTRO DE LA FINCA.

Y CON CERRAMIENTO EN LOS LATERALES, CON UNA GRAN PARTE CON MURO.

FINCA LLANA Y MUY SOLEADA.

EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS: ITP REGISTRO Y NOTARIA 

ESTE PUEDE SER TU SITIO, NO LO PIENSES Y VEN A VERLAS, TANTO SI PIENSAS EN HACER TU PROYECTO DE FUTURO COMO SI QUIERES HACER UNA BUENA INVERSIÓN.

LLÁMANOS ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDER TUS CONSULTAS.

A muy poca distancia de Ponferrada (León), ofrecemos esta vivienda unifamiliar con un bonito jardín de casi 500 m2. Cuenta con un montón de posibilidades habitacionales. En la planta de calle nos encontramos con el acceso a la vivienda principal, situada en la planta primera y que consta de salón comedor, cocina independiente, tres dormitorios, un baño completo con ventana y una amplia terraza. En la misma planta de calle tenemos el garaje y un cuarto de calderas, una zona de comedor y un salón con chimenea al que se une una cocina completa. Así mismo dispone de un baño completo y una zona de congelador. Desde esa planta baja se accede a un bonito jardín que rodea la vivienda y en el que se podría ubicar una piscina. En la planta sótano de la vivienda se encuentra una zona de trabajo y almacenamiento muy amplia, La vivienda cuenta con una planta bajo cubierta que se encuentra en bruto y en la que se podría ubicar una zona de juegos, de teletrabajo o de invitados. 

Superficie conjunta construida de 310,15 metros y útil de 224,88 metros. La vivienda dispone de saneamiento, calefacción y ACS de gasóleo.     

Parada de bus muy próxima.

No deje pasar la oportunidad de visitar esta espléndida vivienda. Estamos seguros de que una vez que conozca el espacio y el área circundante, lo considerará su futuro hogar o la inversión perfecta. 

Para más información o agendar una visita, no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para resolver cualquier consulta que pueda tener y para ayudarle en todo el proceso de compra.

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

Extraordinaria propiedad en la capital de Riosa, La Ará, con unas impresionantes vistas a la montaña del Angliru, ideal para desconectar esos fines de semana después del estrés laboral en el que estamos metidos. Un lugar ideal para realizar rutas de senderismo en pleno corazón de la sierra del Aramo, con majestuosas vistas a la zona central de Asturias. Y qué decir de la posibilidad de coger la bicicleta y subir el famosísimo puerto del Angliru, en el que las leyendas ciclistas dieron cuenta de la difícil hazaña que supone cruzar la linea de meta. Atrévete y ven a conocer esta vivienda de 4 dormitorios, salón cocina y baño, donde poder hacer tu segunda residencia a escasos 15 minutos de Oviedo, o a menos de 30 minutos de las mejores playas asturianas. Y para que no te falte de nada, una pequeña finca para disfrutar de espacio al aire libre o hacer tu propio huerto.  Llámanos, estaremos encantados de enseñártela.

En el precio final no están incluídos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de notaría y registro.

Excelente oportunidad para inversores. Se pone a la venta la NUDA PROPIEDAD de un magnífico piso situado en un edificio de pocos años de antigüedad), lo que garantiza calidad constructiva y eficiencia energética.

El inmueble se encuentra en un estado impecable, habiendo sido cuidado con esmero por su único propietario. No necesita reformas, está listo para entrar a disfrutar o para alquilar (una vez recuperada la plena propiedad).

Distribución:

Características destacadas;

Cocina totalmente equipada y funcional.

Salón-comedor de generosas dimensiones, con orientación que aprovecha al máximo la luz natural.

3 dormitorios amplios y exteriores.

2 baños completos.

Características destacadas:

Plusvalía asegurada: Al tratarse de una nuda propiedad, el precio de adquisición es muy competitivo, convirtiéndose en una inversión segura a medio-largo plazo.

Trastero incluido en la propiedad, ideal para ampliar el espacio de almacenamiento.

Exterior y soleado: Disfrute de un hogar lleno de luz durante todo el día.

No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

¡Oportunidad única de adquirir un magnífico complejo con una casa principal e  independiente que fue y puede volver a ser el  antiguo albergue de Vega del Carro en OSCOS!  

Esta impresionante propiedad, ideal también para familias numerosas o aquellos que buscan amplitud y confort, se encuentra disponible para la venta. Con una extensión de 200 metros útiles y 251 metros construidos, la casa principal ofrece un espacio inigualable diseñado para satisfacer todas sus necesidades, con posibilidad de rehabilitar las edificaciones colindantes y con una magnifica finca que acompaña a la propiedad de mas de 7.000 m2.

Ubicada en una tranquila y encantadora zona de Santa Eulalia de Oscos, esta residencia goza de una privacidad absoluta gracias a su finca cerrada. La propiedad está rodeada por una espectacular zona ajardinada, perfecta para disfrutar de momentos de ocio y recreo al aire libre, donde niños y mascotas pueden jugar con total seguridad.

Al entrar en la casa, será recibido por un ambiente acogedor. La distribución interior de la vivienda cuenta con siete amplias habitaciones, proporcionando el máximo confort y privacidad para cada miembro de la familia, además de espacio adicional para invitados o posibilidades de convertir alguna estancia en un despacho, sala de juego o gimnasio personal. La casa está equipada con electrodomésticos que aseguran una gran funcionalidad y facilitan el día a día. Disfrutará de una cocina completamente equipada, que se convierte en el corazón del hogar, un espacio donde preparar deliciosas comidas y compartir con los suyos momentos inolvidables.

La combinación perfecta entre tranquilidad, confort y servicios modernos hace de esta propiedad una joya en el mercado. Esta propiedad puede ser también una excelente oportunidad de negocio, si desea recuperar sus usos y realizar actividades lúdicas, hoteleras o hosteleras es un lugar único y con totales garantías de rentabilidad.

Este año Santa Eulalia de Oscos ha sido reconocida como la CAPITAL NACIONAL DEL TURISMO RURAL, lo que la diferencia y distingue por su artesanía, naturaleza, gastronomía e inigualable paisaje.

Anímese a visitarla para apreciar de primera mano todo lo que esta maravillosa casa tiene para ofrecer. Contacte con nosotros para más información y para concertar una visita. No deje pasar la ocasión de hacer realidad su sueño de tener una casa espaciosa, cómoda y en un entorno natural incomparable. ¡Le esperamos!

Observaciones públicas:

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

Ubicado en el centro de Gijón, a un paso de la playa de San Lorenzo, de la Plazuela de San Miguel...., este piso se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda con una ubicación envidiable, ideal para familias pequeñas como para parejas que deseen disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades.

La vivienda es muy tranquila ya que es posterior y da a patio de manzana, además se sitúa en segunda planta y cuenta con 87 metros cuadrados construidos bien aprovechados, destacando por su distribución funcional y eficiente. Con dos habitaciones amplias, una de ellas con un gran armario empotrado, este hogar proporciona un refugio acogedor para descansar y disfrutar. Al entrar en la vivienda se accede a un espacioso salón-comedor, cuenta con una cocina totalmente equipada, un cuarto de baño con ventana y plato de ducha para su comodidad. La vivienda cuenta con servicios de calefacción y agua caliente eléctricos individuales. 

Encontrarse en el centro de Gijón significa tener acceso inmediato a todas las comodidades urbanas. Comercios, restaurantes y cafeterías se encuentran a pocos pasos, asegurando que todo lo necesario para la vida diaria esté al alcance de la mano. Además, la proximidad a las paradas de autobús ofrece una conectividad excelente con otras áreas de la ciudad.

Rodeado de la riqueza cultural y social que caracteriza a Gijón, el entorno de este piso proporciona un sinfín de oportunidades de ocio. Desde la cercanía a museos y teatros hasta la posibilidad de disfrutar de eventos locales, la vida en este lugar promete ser activa y enriquecedora.

La oportunidad de adquirir un piso como este en el centro de Gijón es realmente excepcional. Es el momento perfecto para garantizar una inversión sólida en un mercado inmobiliario siempre en crecimiento. Tanto por su ubicación como por la calidad del inmueble, esta vivienda destaca como una opción inigualable.

Aquellos interesados en descubrir de primera mano lo que este hogar ofrece, no duden en concertar una visita. No pierda la oportunidad de convertir esta propiedad en el nuevo hogar de sus sueños!

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.