Nuda propiedad en Magnus Blikstad, Gijón

En la calle Magnus Blikstad, una de las zonas más cómodas y consolidadas de Gijón, presentamos esta interesante oportunidad de adquirir la nuda propiedad de una vivienda en muy buen estado, con usufructo vitalicio a favor de su actual propietaria.

La vivienda se encuentra en una primera planta, destaca por su distribución práctica. Un piso muy soleado, cuidado y listo para conservar su valor en el tiempo.

Cuenta con 2 dormitorios, salón, cocina y baño, además de buenas calidades. El edificio dispone de ascensor y la cuota de comunidad es contenida.

Una opción especialmente atractiva para quienes buscan una inversión inmobiliaria a medio-largo plazo en una ubicación con alta demanda, próxima a servicios, transporte, comercios y al centro de la ciudad.

Una propiedad con presente, ubicación y futuro. Ideal para inversores que buscan seguridad, buena zona y una vivienda con gran potencial patrimonial en Gijón.

No pierda la oportunidad de conocerla en persona: solicite una visita y descubra todo lo que este piso puede ofrecerle.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Magnífica oportunidad para adquirir un acogedor piso en una de las áreas más prometedoras de Gijón. Esta propiedad, ubicada en la primera planta de un edificio con ascensor, se encuentra lista para convertirse en su próximo hogar. 

Distribuido en tres  dormitorios,  este piso está pensado para quienes buscan espacio y comodidad. Las habitaciones están llenas de luz natural y ofrecen un ambiente acogedor, ideal para el descanso y la vida diaria. La cocina, equipada con todos los electrodomésticos necesarios, es práctica y funcional.

 Un salón comedor amueblado con estilo atemporal,  es el lugar perfecto para recibir a sus invitados o relajarse tras una jornada laboral. Amplias ventanas permiten la entrada de luz, creando una atmósfera cálida y acogedora para disfrutar cada instante. De igual forma,. ambos  baños,, equipados con ducha,, disponen de todas las comodidades para satisfacer las necesidades diarias.

La ubicación de este inmueble es inmejorable, permitiéndole ir a pie a todos los lados,  tiene conexiones de transporte público a poca distancia lo que  garantiza una movilidad fluida hacia el resto de la ciudad o incluso para desplazamientos más largos. Este aspecto resulta especialmente valioso para aquellos que valoran la comodidad de un acceso rápido y fácil a los principales servicios y zonas de interés.

El entorno del piso le ofrece todo lo que puede desear. Situado en una zona con acceso a tiendas, colegios, supermercados y parques, el entorno es ideal para familias o para quienes disfrutan de un estilo de vida activo. La cercanía a zonas verdes y espacios de recreación o la misma playa de SAN LORENZO  brinda  múltiples opciones para actividades al aire libre.

Además de las características prácticas y estéticas del piso, el hecho de que esté completamente amueblado añade un valor significativo. La posibilidad de entrar a vivir de inmediato, sin preocuparse por la adquisición de muebles o electrodomésticos, representa una ventaja considerable para el comprador. Esta comodidad lo hace especialmente atractivo tanto para primera residencia como para inversión.

Con esta vivienda además podrás adquirir una plaza de garaje por 27.000 €.

La calidad de los materiales y el buen estado de conservación del inmueble aseguran una opción de compra segura y duradera. Cada detalle ha sido cuidadosamente mantenido, lo que refleja el compromiso con la calidad y el buen gusto.

En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

No deje pasar esta oportunidad de adquirir un hogar que combina ubicación, confort y estilo en  Gijón. Reserve una visita y descubra por sí mismo todo lo que este piso tiene para ofrecerle. Estamos seguros de que cumplirá con sus expectativas y podrá visualizar en él su futuro hogar. Contáctenos para concertar una visita y experimentar de primera mano el potencial de esta propiedad única. Estamos a su disposición para cualquier consulta que desee realizar sobre esta oferta.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

¡Vivienda a estrenar en el centro de Gijón!

¿Buscas una vivienda con encanto , totalmente reformada y lista para entrar a vivir? ¡Tenemos la propiedad perfecta para ti! Esta vivienda consta  de 3 dormitorios, salón comedor, cocina y 2 baños.Se integra en un edificio con una situación única en el  centro de Gijón, en la confluencia de las calles Uria y Adosinda.

Una propiedad ideal para familias o personas que buscan un hogar con espacio y comodidad y lo más importante, lista para que seas tu y los tuyos quienes estrenen la reforma hecha con tanto gusto.Materiales de primera calidad, instalaciones de saneamiento elctricidad y fontanería nuevas y cocina totalmente equipada con electrodomésticos de diseño.

La ubicación es privilegiada.Se encuentra en el corazón de Gijón, a pocos minutos andando de la Bahía de San Lorenzo, el Paseo de Begoña y la Plaza de San Miguel.Tiene la situación ideal para realizar cómodos paseos, poder acercarse a cualquier lugar de Gijon caminando sin necesidad de utilizar coche, así como disfrutar de la gastronomía y la cultura de la ciudad en un lugar que lo tiene todo.

¿Quieres saber más sobre esta propiedad? Llamanos y te informaremos de todo lo que necesitas saber. Si deseas visitar la propiedad, te acompañaremos encantados.

No te pierdas esta oportunidad única en el centro de Gijón. ¡Contacta con nosotros hoy mismo!

Se informa a los interesados de que el precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos asociados a la compraventa, así como tampoco los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

¡Oportunidad única en la zona de Laviada, Gijón! Presentamos este acogedor piso en venta, un hogar perfecto que espera por nuevos propietarios.

Situado en una planta octava, esta propiedad resulta ideal tanto para quienes buscan primera vivienda como para aquellos que desean invertir en una zona con gran demanda.

El piso, con 67.69 metros cuadrados construidos, ofrece un espacio funcional y bien distribuido, totalmente reformado para maximizar el confort.

Al ingresar, te recibirán cálidos espacios llenos de luz natural que fluyen a través de sus ventanas, creando un ambiente agradable y acogedor. 

La vivienda consta de dos habitaciones, salón con cocina americana con dos ventanas (se puede independizar) y dos baños, además de un recibidor-vestidor con ventana.

Esta zona de Gijón es famosa por su estratégica posición y excelente conectividad. 

No dejes pasar la oportunidad de visitar este hermoso piso con todas las cualidades para convertirse en tu próximo hogar o inversión, este inmueble promete satisfacer todas tus expectativas. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Oportunidad única de adquirir un magnífico complejo con una casa principal e  independiente que fue y puede volver a ser el  antiguo albergue de Vega del Carro en OSCOS!  

Esta impresionante propiedad, ideal también para familias numerosas o aquellos que buscan amplitud y confort, se encuentra disponible para la venta. Con una extensión de 200 metros útiles y 251 metros construidos, la casa principal ofrece un espacio inigualable diseñado para satisfacer todas sus necesidades, con posibilidad de rehabilitar las edificaciones colindantes y con una magnifica finca que acompaña a la propiedad de mas de 7.000 m2.

Ubicada en una tranquila y encantadora zona de Santa Eulalia de Oscos, esta residencia goza de una privacidad absoluta gracias a su finca cerrada. La propiedad está rodeada por una espectacular zona ajardinada, perfecta para disfrutar de momentos de ocio y recreo al aire libre, donde niños y mascotas pueden jugar con total seguridad.

Al entrar en la casa, será recibido por un ambiente acogedor. La distribución interior de la vivienda cuenta con siete amplias habitaciones, proporcionando el máximo confort y privacidad para cada miembro de la familia, además de espacio adicional para invitados o posibilidades de convertir alguna estancia en un despacho, sala de juego o gimnasio personal. La casa está equipada con electrodomésticos que aseguran una gran funcionalidad y facilitan el día a día. Disfrutará de una cocina completamente equipada, que se convierte en el corazón del hogar, un espacio donde preparar deliciosas comidas y compartir con los suyos momentos inolvidables.

La combinación perfecta entre tranquilidad, confort y servicios modernos hace de esta propiedad una joya en el mercado. Esta propiedad puede ser también una excelente oportunidad de negocio, si desea recuperar sus usos y realizar actividades lúdicas, hoteleras o hosteleras es un lugar único y con totales garantías de rentabilidad.

Este año Santa Eulalia de Oscos ha sido reconocida como la CAPITAL NACIONAL DEL TURISMO RURAL, lo que la diferencia y distingue por su artesanía, naturaleza, gastronomía e inigualable paisaje.

Anímese a visitarla para apreciar de primera mano todo lo que esta maravillosa casa tiene para ofrecer. Contacte con nosotros para más información y para concertar una visita. No deje pasar la ocasión de hacer realidad su sueño de tener una casa espaciosa, cómoda y en un entorno natural incomparable. ¡Le esperamos!

Observaciones públicas:

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

¡Sol, vistas y una ubicación privilegiada en el Centro de Oviedo!

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en la zona de Santo Domingo, a escasos cinco minutos caminando del Ayuntamiento y del emblemático Mercado del Fontán, junto al Colegio de Santo Domingo de Guzmán (Dominicos) y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, zonas de ocio y restauración.

Ubicada en una quinta planta con ascensor, la vivienda es completamente exterior, excepto el baño, lo que, unido a su excelente orientación sur, le proporciona una magnífica luminosidad durante todo el día. Uno de sus grandes atractivos son sus espectaculares vistas panorámicas y despejadas a zonas verdes y al Convento de Santo Domingo, un entorno tranquilo y muy agradable.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón con acceso a una agradable terraza, cocina independiente y un baño.

Como valor añadido, el salón y la cocina son estancias contiguas, lo que ofrece la posibilidad de unir ambos espacios y crear una amplia y moderna zona de concepto abierto, ganando amplitud, luminosidad y funcionalidad.

Se trata de una vivienda ideal para familias, gracias a sus tres dormitorios, al ascensor, a la cercanía del Colegio de los Dominicos, de otros centros educativos y de un parque infantil, todo ello en un entorno rodeado de zonas verdes. Además, su distribución ofrece la posibilidad de integrar el salón y la cocina en un único espacio abierto, una solución cada vez más demandada para disfrutar de la vida familiar. Al mismo tiempo, es una excelente opción para quienes desean vivir a un paso del centro de Oviedo sin renunciar a la tranquilidad que ofrece esta zona residencial.

Una oportunidad única para disfrutar de una ubicación privilegiada, mucha luz natural y unas vistas que marcan la diferencia. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Vivienda en El Coto Bajo lista para entrar a vivir. Situada en una primera planta totalmente exterior, destaca por su excelente orientación este y sur, lo que aporta gran luminosidad durante todo el día.

La vivienda dispone de ascensor, suelo de tarima, ventanas de PVC y calefacción individual de gas.

La cocina y el baño están reformados. Originalmente contaba con 3 habitaciones y un salón más reducido, aunque actualmente se unieron dos estancias para crear un amplio y confortable salón. Existe la posibilidad de recuperar fácilmente la tercera habitación si se desea.

Una opción ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona tranquila y bien comunicada.

En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

Bonita casa en La Felguerina, en el Parque natural de Redes, reconocido por la UNESCO como Reserva de la Biosfera en 2001, espacio único y protegido, rodeada de un paraje espectacular donde los amantes de la montaña pueden disfrutar de todo el elenco de cumbres, naturaleza y fauna de la zona central de Asturias, como el Urogallo, el Oso Pardo o el Lobo. Aquí te presentamos esta coqueta casa para reformar a tu gusto en alguna zona, con garaje, una zona de almacén y un llagar donde poder unir a la casa principal a traves de un tabique que comunicaría todas las estancias. Ven a disfrutar de este lugar idilico que seguro que no te defraudará.

En el precio final no están incluidos el Impuesto de transmisiones patrimoniales ni los gastos de notaría y registro.

En Selorio, a un paso de Villaviciosa, hay casas que no presumen… simplemente se disfrutan. Este apartamento en planta baja es de esos: un hogar sencillo, práctico, pensado para el día a día.

Aquí caben las rutinas de una familia pequeña: dos habitaciones para descansar, una cocina donde se hacen comidas sin prisa y un baño que completa la vivienda. Arriba hay vecinos, como en tantas casas de pueblo, con esa sensación de vida alrededor.

Y luego está “su rincón”: un pequeño patio frente a la casa, perfecto para tomar el café, leer un rato o dejar que el aire de Asturias entre en casa.

Conviene saberlo desde el principio: la luz no está dada de alta, y el pueblo dispone de saneamiento.

Un lugar modesto, con lo necesario, y con ese exterior que siempre suma. Ideal para quien busca algo sencillo en un entorno tranquilo.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales (8%) ni gastos de Notaría ni de Registro

UN HOGAR PENSADO PARA HACERTE LA VIDA MÁS FÁCIL

Hay viviendas que hacen que el día a día sea mucho más sencillo. Llegar a casa, aparcar cómodamente en una amplia plaza de garaje, subir en ascensor y disfrutar de un hogar exterior, luminoso y con todos los servicios a pocos minutos caminando... eso es exactamente lo que encontrarás en este piso de La Corredoria.

Ubicado en una tercera planta de un edificio construido en 2005, con dos ascensores, videoportero y excelentes zonas comunes, esta vivienda combina funcionalidad, amplitud y una magnífica ubicación, convirtiéndose en una excelente opción para quienes desean establecer su hogar en una de las zonas con mayor calidad de vida de Oviedo.

Con 70 m² construidos (61 m² útiles), ofrece una distribución muy bien aprovechada:

• Hall de entrada.

• Amplio salón-comedor con grandes ventanales que proporcionan una magnífica entrada de luz natural.

• Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, con tendedero exterior cubierto, que aporta un espacio independiente para la colada y ayuda a mantener la vivienda más organizada.

• Dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado.

• Dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, una característica muy valorada que aporta comodidad y funcionalidad al hogar.

Además, la vivienda dispone de:

• Calefacción individual de gas natural con servicios individuales.

• Plaza de garaje de gran tamaño, con muy fácil acceso y cómoda maniobra.

• Trastero en bajo cubierta, perfecto para disponer de un espacio extra de almacenaje.

Su excelente estado de conservación permite entrar a vivir desde el primer día y, al mismo tiempo, ofrece la posibilidad de personalizar pequeños detalles para adaptarla al gusto del futuro propietario.

Uno de sus mayores atractivos es su ubicación. La Corredoria se ha consolidado como uno de los barrios más demandados de Oviedo gracias a la calidad de vida que ofrece y a la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos.

En el entorno encontrarás supermercados, colegios, institutos, centro de salud, farmacias, cafeterías, restaurantes, pequeño comercio, instalaciones deportivas, parques y zonas verdes.

Además, dispone de estación de tren, varias líneas de autobús y una excelente conexión con las principales autovías, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro de Oviedo como hacia cualquier punto de Asturias.

Y hay un valor añadido que merece una mención especial. Al tratarse de una Vivienda de Protección Autonómica (VPA), si el comprador reúne los requisitos establecidos por la normativa vigente , podrá beneficiarse del tipo reducido del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), tributando al 3 % en lugar del 8 %, lo que puede suponer un ahorro de varios miles de euros en el momento de la compra.

Una oportunidad para disfrutar de un hogar exterior, bien comunicado, con garaje, trastero y todas las ventajas de vivir en uno de los barrios con mayor crecimiento de Oviedo.

Llámanos y ven a conocerla. Viviendas con estas características, en una ubicación como esta y con una ventaja fiscal tan importante, suelen despertar un gran interés y permanecer muy poco tiempo en el mercado.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio no incluye gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y AJD.

[ CALIFICACION VPA  ] 

Piso exclusivo en pleno centro de Gijón, situado en una planta 16, lo que le proporciona impresionantes vistas panorámicas de toda la ciudad y una luminosidad excepcional durante todo el día. Su altura y orientación convierten cada estancia en un espacio lleno de luz natural y amplitud, con un ambiente tranquilo por encima del ritmo de la ciudad.

La vivienda ha sido totalmente reformada, combinando diseño moderno, funcionalidad y materiales de calidad. Cuenta con dos habitaciones, pensadas para ofrecer comodidad y descanso, y dos baños completos con acabados actuales.

El corazón del piso es su salón muy amplio, ideal para crear diferentes ambientes de estar y comedor mientras se disfrutan las espectaculares vistas. La cocina es independiente, práctica y bien distribuida, perfecta para el día a día.

Una oportunidad única para vivir en las alturas, en pleno centro de Gijón, con vistas abiertas, mucha luz y una reforma lista para entrar a vivir. Una vivienda cuidada al detalle, que combina calidad, luminosidad y una ubicación estratégica.

No pierda la oportunidad de conocerla en persona: solicite una visita y descubra todo lo que este piso puede ofrecerle.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador

Ponemos a la venta en exclusiva una propiedad fantástica que sin duda te llamará la atención.

El piso se encuentra en el Bbio , en la avenida Torcuato Fernandez Miranda, enfrente del parque de Isabel la Católica y a escasos 5 minutos caminando de la playa de San Lorenzo.Tambíen se encuentra cerca del Estadio del Molinón y del Grupo Covadonga.Es un piso ámplio con 95 metros útiles que te permitirán si lo deseas poder diseñar a tu gusto el piso de tus sueños.Además el edificio cuenta con una zona con acceso privado para poder aparcar los vecinos del inmueble.

Está distribuido en tres dormitorios (originalmente eran cuatro), cocina, baño, aseo, despensa y un fantástico salón en esquina muy luminoso al igual que el resto del piso.La zona del Bibio es una de las zonas con más demanda debido al escaso producto que sale en la zona.Si estabas esperando una oportunidad en este enclave no dejes de llamarnos e informarte.Estaremos encantados de poder informarte y si lo deseas concertar una visita.

 En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.