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Pisos-Venta-Oviedo-2250160
Venta

Luminoso piso de 3 hab con GARAJE en Otero, Oviedo

San Mateo, , Oviedo, Asturias

Ref.: 2250160


Precio: 185.000 €

¿Buscas comodidad y tranquilidad en Oviedo? Este magnífico piso exterior de 89m² en la zona de Otero es la oportunidad que esperabas. Ideal para familias o inversión.

Lo mejor de la vivienda:

Ubicado en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado por bus con el centro. Se entrega amueblado y con electrodomésticos. Una distribución inteligente que maximiza la amplitud en una de las zonas más demandadas por su calidad de vida y servicios.

¡No pierdas esta oportunidad! Contacta y ven a verlo.

Extras VIP: Plaza de GARAJE incluida en el precio.

Comodidad: Baño completo, aseo adicional y 2 ascensores en el edificio.

Funcionalidad: Salón-comedor independiente y gran cocina equipada con acceso a terraza comunitaria.

Espacio y Luz: 3 amplias habitaciones amuebladas con calidad, listas para entrar a vivir o teletrabajar.

Se ofrece asesoramiento, financiación hasta el 100% y acompañamiento profesional durante todo el proceso. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Pisos-Venta-Gijón-2086353
Venta

Vivienda seminueva con impresionantes vistas, garaje y trastero en venta

CL ORAN, , Gijón, Asturias

Ref.: 2086353


Precio: 259.900 €

Piso en venta en Nuevo Gijón, ubicado en una 3ª planta con ascensor en un edificio de 2005. Cuenta con 96 m² construidos (83 útiles), bien distribuidos y con buena iluminación natural.

Dispone de 3 habitaciones amplias, cocina equipada y amueblada, y un baño completo. Incluye plaza de garaje y un trastero amplio de 12 m² con ventana.

La vivienda destaca por su comodidad, buen estado y espacios funcionales. Además, el edificio ofrece zona común y terraza en el ático.

Ubicación tranquila y bien comunicada, con transporte público cercano y todos los servicios alrededor. Ideal para familias que buscan confort y buena calidad de vida.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Pisos-Venta-Oviedo-2239791
Venta

INVERSION PERFECTA EN CALLE CAVEDA

CL CAVEDA, , Oviedo, Asturias

Ref.: 4183


Precio: 180.000 €

 

 EXCELENTE OPOPRTUNIDAD INVERSORES

El apartamento cuenta con dos habitaciones bien distribuidas, brindando un espacio adecuado para la intimidad y el descanso. Cada zona ha sido diseñada para maximizar el uso del espacio, lo que permite disfrutar de un hogar práctico y eficiente en sus 50 metros cuadrados útiles, siendo los totales de construcción 57 metros cuadrados.

Una sala de estar luminosa se presenta como el escenario perfecto para relajarse tras un día ajetreado. La entrada de luz natural a través de sus ventanales asegura un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. La cocina independiente, equipada con lo esencial, se presta para la preparación de deliciosas comidas caseras.

  • 2 HABITACIONES
  • 1 CUARTO DE BAÑO COMPLETO
  • COCINA INDEPENDIENTE
  • ORIENTACION SUR
  • SALON COMEDOR
  • RECIBIDOR

Es ideal como INVERSIÓN ya que en el mismo edificio hay algunos apartamentos turísticos. 

Precio negociable ( preguntar en la visita) 

NOTA: SOLO SE ATENDERÁN INTERESADOS QUE DEJEN SU NUMERO DE TELEFONO

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión.  2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

 

Parcela edificable en Castiello con hasta 300 m² de construcción

Camin de la Nisal, , castiello, Asturias

Ref.: 2283083


Precio: 175.000 €

¡Oportunidad única en Castiello de Bernueces! Construye la vida que siempre soñaste en este entorno natural privilegiado muy cerca de Gijón.

 

Esta fantástica parcela permite edificar una vivienda de hasta 300 m², ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar una casa unifamiliar totalmente a medida. Un espacio ideal para crear un hogar amplio y funcional, con jardín, zonas exteriores y todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el entorno.

Crea tu hogar en una zona exclusiva, ideal para quienes priorizan la calidad de vida en un lugar tranquilo, pero cercano a todas las comodidades y servicios.

 

¿Tienes la visión? Nosotros tenemos el lugar. Contacta ahora y solicita tu visita. ¡Tu futuro empieza aquí!

 

Entorno ideal: Comunidad acogedora, a pocos minutos de Viesques, La Universidad Laboral, el club de golf, colegios, parques y espacios de ocio, lo que garantiza una vida cómoda y práctica para toda la familia.

Ubicación estratégica: muy bien comunicada, con rápido acceso a la autovía y transporte público justo enfrente.

Vistas: Disfruta de unas preciosas vistas despejadas y un entorno abierto y luminoso.

Gran edificabilidad: Parcela amplia para construir hasta 300 m² 

 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Parcela edificable en Castiello con hasta 300 m² de construcción

Camin de la Nisal, , Castiello, Asturias

Ref.: 2283075


Precio: 165.000 €

¡Oportunidad única en Castiello de Bernueces! Construye la vida que siempre soñaste en este entorno natural privilegiado muy cerca de Gijón.

 

Esta fantástica parcela permite edificar una vivienda de hasta 300 m², ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar una casa unifamiliar totalmente a medida. Un espacio ideal para crear un hogar amplio y funcional, con jardín, zonas exteriores y todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el entorno.

Crea tu hogar en una zona exclusiva, ideal para quienes priorizan la calidad de vida en un lugar tranquilo, pero cercano a todas las comodidades y servicios.

 

¿Tienes la visión? Nosotros tenemos el lugar. Contacta ahora y solicita tu visita. ¡Tu futuro empieza aquí!

 

Entorno ideal: Comunidad acogedora, a pocos minutos de Viesques, La Universidad Laboral, el club de golf, colegios, parques y espacios de ocio, lo que garantiza una vida cómoda y práctica para toda la familia.

Ubicación estratégica: muy bien comunicada, con rápido acceso a la autovía y transporte público justo enfrente.

Vistas: Disfruta de unas preciosas vistas despejadas y un entorno abierto y luminoso.

Gran edificabilidad: Parcela amplia para construir hasta 300 m² 

 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

 

Fincas y solares-Venta-Villaviciosa-2201215
Venta

Venta de tres fincas edificables en Bedriñana-Villaviciosa-Asturias

Bedriñana, , Villaviciosa, Asturias

Ref.: 1767


Precio: 130.000 €

Exclusivo conjunto de fincas edificables en Bedriñana, Villaviciosa

En uno de los enclaves más bellos y singulares de la costa asturiana, se ofrece este magnífico conjunto de tres fincas edificables, con una superficie total de 1.295 m², situado en Bedriñana, Villaviciosa, a escasa distancia de la Ría de Villaviciosa y de la emblemática Playa del Puntal.

La propiedad está compuesta por tres fincas independientes de:

  • 324 m²
  • 400 m²
  • 570 m²

Un espacio excepcional para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en plena naturaleza, en un entorno de gran belleza paisajística, privacidad y serenidad. Su privilegiada ubicación convierte esta propiedad en una oportunidad extraordinaria para quienes desean construir viviendas con encanto en una de las zonas más cotizadas del litoral asturiano.

Rodeadas de verdes paisajes y muy próximas al mar, estas fincas combinan a la perfección la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a Villaviciosa y a todos sus servicios. Además, cuentan con suministros de agua y luz a pie de finca, un valor añadido que facilita el desarrollo inmediato de cualquier proyecto.

Un lugar donde la elegancia del paisaje, la luz y la autenticidad asturiana crean el escenario ideal para una inversión distinguida o para levantar un hogar único.

Una propuesta inmobiliaria excepcional para quienes valoran la exclusividad, la ubicación y el potencial de una propiedad verdaderamente especial.

El precio no incluye los gastos de Notaría ni de Registro.

VENTA PARCELA LLANA CON FIN DE SEMANA EN PEÓN. CERRADA.

Caserío Manzanedo, , Peón, Asturias

Ref.: 2248335


Precio: 50.000 €

Refugio Rural en Peón: Finca con "Fin de Semana" y Kiwis

¿Buscas desconectar sin perder la comodidad? Esta finca llana y cerrada en Villaviciosa es el paraíso privado que necesitas. Un entorno natural idílico con la ventaja única de estar conectada por bus.

✨ Puntos clave:

Privacidad total: Perímetro completamente cerrado, ideal para mascotas, ocio o proyectos agrícolas.

Terreno fértil: Parcela amplia y soleada con plantación de kiwis y diversos frutales.

Lista para disfrutar: Incluye construcción de "fin de semana" con agua, luz y barbacoa de obra.

Ubicación Estratégica:

Situada en el codiciado valle de Peón, combina la paz absoluta con la cercanía a servicios. Perfecta para amantes del senderismo y ciclismo que buscan un refugio auténtico en el campo asturiano.

¡Tu oasis verde te espera! Contacta para visitar esta joya rural y empieza a disfrutar del aire libre.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ +IVA a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Domingo en Avenida Hermanos Felgueroso 1 o Marqués de casa Valdés 7 bajo, de Gijón, o a través del correo electrónico [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Parcela edificable en Castiello con hasta 600 m² de construcción

Camino de la EIRIA-BERNUECES, , Castiello, Asturias

Ref.: 2283103


Precio: 265.000 €

¡Oportunidad única en Castiello de Bernueces! Construye la vida que siempre soñaste en este entorno natural privilegiado muy cerca de Gijón.

Esta fantástica parcela permite edificar una vivienda de hasta 600 m², ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar una casa unifamiliar totalmente a medida. Un espacio ideal para crear un hogar amplio y funcional, con jardín, zonas exteriores y todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el entorno.

Crea tu hogar en una zona exclusiva, ideal para quienes priorizan la calidad de vida en un lugar tranquilo, pero cercano a todas las comodidades y servicios.

 

¿Tienes la visión? Nosotros tenemos el lugar. Contacta ahora y solicita tu visita. ¡Tu futuro empieza aquí!

Entorno ideal: Comunidad acogedora, a pocos minutos de Viesques, La Universidad Laboral, el club de golf, colegios, parques y espacios de ocio, lo que garantiza una vida cómoda y práctica para toda la familia.

Ubicación estratégica: Ubicada en una zona muy bien comunicada, con rápido acceso a la autovía y transporte público cercano.

Vistas: Disfruta de unas preciosas vistas despejadas y un entorno abierto y luminoso.

Gran edificabilidad: Parcela amplia para construir hasta 600 m² ¡Espacio para vivienda, jardín y piscina!

 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

 

VENTA LOCAL HOSTELERÍA EN EL LLANO

Calle Arroyo, , Gijón, Asturias

Ref.: 2010911


Precio: 110.000 €

Local de hostelería en venta en la zona del Llano (Gijón), cuenta con una superficie de 53 m². Ubicado en un área consolidada, rodeado de servicios, comercios y zonas residenciales. El local dispone de cocina equipada, barra almacén, mobiliario y aseos en buen estado y cuenta con OCA,, lo que permite su puesta en funcionamiento de manera prácticamente inmediata y sin necesidad de grandes inversiones. Se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores o inversores del sector hostelero que busquen un espacio preparado, funcional y bien situado.

En el precio no está incluido el 8% de Impuestos de Transmisiones Patrimoniales, ni los gastos de Notaría y Registro, así como los honorarios del comprador a la agencia.

Edificios-Venta-Vegadeo-1840786
Venta

EDIFICIO EN VENTA

Avenida de Galicia, , Vegadeo, Asturias

Ref.: DI_3915


Precio: 355.000 €

EDIFICIO  PARA REHABILITAR EN VENTA - VEGADEO 

Proyecto de inversión con locales comerciales y 6 viviendas – TIR estimada del 15,22 %

Inmueble conocido como “Almacenes Coloniales”, ubicado en la Avda. de Galicia 8, Vegadeo (Asturias).

Se plantea una operación de rehabilitación integral, conservando los locales comerciales en planta baja y proyectando 6 viviendas en las plantas superiores (dos por planta).

El edificio está incluido en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Asturias y se encuentra en zona con riesgo de inundabilidad, por lo que está sujeto a la supervisión de Patrimonio. A pesar de su complejidad normativa, el inmueble presenta un alto potencial de revalorización, con un diseño compacto, sin sótano, y en pleno centro urbano de Vegadeo. 

Datos clave del activo

Ubicación: Avenida de Galicia 8 – Vegadeo Asturias 

Clasificación: Suelo urbano consolidado 

Superficie de la parcela: 355 m² 

Edificabilidad: 736 m² 

Estado actual: Edificio en mal estado requiere intervención integral 

Protección: Integral (Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Asturias) 

Zona: Afectada por normativa hidráulica (zona inundable) 

Uso principal: Residencial con locales comerciales Propiedad: 100 % 

Proyecto previsto

Rehabilitación integral del edificio 

Conservación de fachada protegida y elementos comunes 

Implantación de 6 viviendas (1 de 2 dormitorios y 2 de 1 dormitorio por planta) 

Rehabilitación básica de dos locales comerciales (mínima intervención) 

Superficies construidas (con zonas comunes) 

Viviendas: 464 m² 

Locales comerciales: 272 m² 

Viabilidad económico-financiera

Precio de adquisición: 355.000 EUR 

Coste estimado de construcción: 517.600 EUR 

Gastos generales (licencias técnicos seguros gestión financiación): 271.393 EUR 

Coste total estimado: 1.143.993 EUR 

Ingresos previstos: 1.405.000 EUR 

Viviendas: 990.000 EUR Locales: 415.000 EUR 

Rentabilidad estimada: 261.006 EUR 

TIR estimada: 15,22 % 

Plazo estimado de ejecución: 3 años 

Ventajas del proyecto

-Activo en el centro urbano de Vegadeo con gran visibilidad y valor patrimonial 

-Producto final equilibrado locales con alta rentabilidad y viviendas pequeñas de fácil comercialización 

-Demanda local y de segunda residencia consolidada en la zona 

-Proyecto adaptado a normativa vigente y ajustado en costes.

Para recibir una información más detallada contacte con nosotros y le aportaremos todos los datos necesarios. 

Estudio técnico económico completo disponible bajo demanda RK IGLESIAS 

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

 

 

Casas o chalets-Venta-Oviedo-2037353
Venta

Casas o chalets, Venta

LG ROCES-LIMANES, , Limanes, Asturias

Ref.: 4026


Precio: 300.000 €

Imagina tu nuevo hogar en Roces

Vivienda independiente situada en una zona tranquila y bien comunicada de Roces, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y la oportunidad de crear un hogar a su medida. La casa se distribuye en dos plantas de 90 m² cada una, con tres dormitorios, dos baños, cocina independiente y salón de paso.

El tejado se encuentra en buen estado y la vivienda ofrece un gran potencial de actualización, permitiendo adaptarla a un estilo de vida moderno sin renunciar a una base sólida.

Todo ello sobre una parcela llana de 1.100 m², perfecta para disfrutar del aire libre, crear un jardín, zona de ocio o simplemente vivir con calma y amplitud.

Una oportunidad para dar forma al hogar que siempre has imaginado, en una de las zonas más demandadas de Roces.

 

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

Pisos-Venta-Gijón-1975476
Venta

VENTA VIVIENDA 3 DORM, TERRAZA, CERCA PLAYA GIJON 340.000 €

Avenida de Pablo Iglesias, , Gijón, Asturias

Ref.: 1975476


Precio: 340.000 €

EXCLUSIVA VIVIENDA CON TERRAZA Y GARAJE CERRADO EN AVENIDA DE PABLO IGLESIAS 62 — GIJÓN

Presentamos esta amplia vivienda en planta primera, ubicada en una de las avenidas más dinámicas y mejor comunicadas de Gijón.

Un inmueble lleno de posibilidades que destaca por su terraza exterior de más de 20 m², perfecta para disfrutar en familia, y tambien por contar con una plaza de garaje cerrada, un valor añadido imprescindible en la zona.

La vivienda dispone de una superficie construida de 113 m² y casi 100 m² útiles (ambas superficies aproximadas), ofreciendo un espacio cómodo, versátil y con buena distribución: Salón–comedor, exterior, luminoso con salida directa a la terraza,  Cocina independiente con zona de lavado, Tres dormitorios, uno de ellos con vistas a la Avenida Pablo Iglesias, Dos baños completos y  despensa, ideal como apoyo al almacenaje diario.

El salón y uno de los dormitorios disfrutan de vistas abiertas a la Avenida de Pablo Iglesias, mientras que el resto de la vivienda se orienta hacia una zona ajardinada privada, proporcionando un entorno tranquilo y agradable.

Es una propiedad perfecta para personalizar a tu gusto y transformarla en el hogar que siempre has imaginado, con espacio más que suficiente para disfrutarla en familia.

La plaza de garaje cerrada, apta para un vehículo de tamaño mediano, aporta un extra de comodidad y seguridad que convierte esta oferta en una oportunidad única.

Una vivienda con todo lo necesario para convertirse en tu próximo hogar, Llamanos y ven a visitarla.

Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen los siguientes conceptos: honorarios de la agencia al comprador, ni el impuesto de transmisiones patrimoniales ni otros gastos de la compraventa (registro de la propiedad, notaría, etc)

Pisos-Venta-Oviedo-2250160
Venta

¿Buscas comodidad y tranquilidad en Oviedo? Este magnífico piso exterior de 89m² en la zona de Otero es la oportunidad que esperabas. Ideal para familias o inversión.

Lo mejor de la vivienda:

Ubicado en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado por bus con el centro. Se entrega amueblado y con electrodomésticos. Una distribución inteligente que maximiza la amplitud en una de las zonas más demandadas por su calidad de vida y servicios.

¡No pierdas esta oportunidad! Contacta y ven a verlo.

Extras VIP: Plaza de GARAJE incluida en el precio.

Comodidad: Baño completo, aseo adicional y 2 ascensores en el edificio.

Funcionalidad: Salón-comedor independiente y gran cocina equipada con acceso a terraza comunitaria.

Espacio y Luz: 3 amplias habitaciones amuebladas con calidad, listas para entrar a vivir o teletrabajar.

Se ofrece asesoramiento, financiación hasta el 100% y acompañamiento profesional durante todo el proceso. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Luminoso piso de 3 hab con GARAJE en Otero, Oviedo

San Mateo, Oviedo, Asturias
Habitaciones 3 Baños 1 Metros construidos 89.12m2 const. Metros útiles 80m2 util

Ref.: 2250160


Precio: 185.000 €

Pisos-Venta-Gijón-2086353
Venta

Piso en venta en Nuevo Gijón, ubicado en una 3ª planta con ascensor en un edificio de 2005. Cuenta con 96 m² construidos (83 útiles), bien distribuidos y con buena iluminación natural.

Dispone de 3 habitaciones amplias, cocina equipada y amueblada, y un baño completo. Incluye plaza de garaje y un trastero amplio de 12 m² con ventana.

La vivienda destaca por su comodidad, buen estado y espacios funcionales. Además, el edificio ofrece zona común y terraza en el ático.

Ubicación tranquila y bien comunicada, con transporte público cercano y todos los servicios alrededor. Ideal para familias que buscan confort y buena calidad de vida.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Vivienda seminueva con impresionantes vistas, garaje y trastero en venta

CL ORAN, Gijón, Asturias
Habitaciones 3 Baños 2 Metros construidos 96m2 const. Metros útiles 83m2 util

Ref.: 2086353


Precio: 259.900 €

Pisos-Venta-Oviedo-2239791
Venta

 

 EXCELENTE OPOPRTUNIDAD INVERSORES

El apartamento cuenta con dos habitaciones bien distribuidas, brindando un espacio adecuado para la intimidad y el descanso. Cada zona ha sido diseñada para maximizar el uso del espacio, lo que permite disfrutar de un hogar práctico y eficiente en sus 50 metros cuadrados útiles, siendo los totales de construcción 57 metros cuadrados.

Una sala de estar luminosa se presenta como el escenario perfecto para relajarse tras un día ajetreado. La entrada de luz natural a través de sus ventanales asegura un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. La cocina independiente, equipada con lo esencial, se presta para la preparación de deliciosas comidas caseras.

  • 2 HABITACIONES
  • 1 CUARTO DE BAÑO COMPLETO
  • COCINA INDEPENDIENTE
  • ORIENTACION SUR
  • SALON COMEDOR
  • RECIBIDOR

Es ideal como INVERSIÓN ya que en el mismo edificio hay algunos apartamentos turísticos. 

Precio negociable ( preguntar en la visita) 

NOTA: SOLO SE ATENDERÁN INTERESADOS QUE DEJEN SU NUMERO DE TELEFONO

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión.  2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

 

INVERSION PERFECTA EN CALLE CAVEDA

CL CAVEDA, Oviedo, Asturias
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 57m2 const. Metros útiles 50m2 util

Ref.: 4183


Precio: 180.000 €

Fincas y solares-Venta-Gijón-2283083
Venta

¡Oportunidad única en Castiello de Bernueces! Construye la vida que siempre soñaste en este entorno natural privilegiado muy cerca de Gijón.

 

Esta fantástica parcela permite edificar una vivienda de hasta 300 m², ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar una casa unifamiliar totalmente a medida. Un espacio ideal para crear un hogar amplio y funcional, con jardín, zonas exteriores y todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el entorno.

Crea tu hogar en una zona exclusiva, ideal para quienes priorizan la calidad de vida en un lugar tranquilo, pero cercano a todas las comodidades y servicios.

 

¿Tienes la visión? Nosotros tenemos el lugar. Contacta ahora y solicita tu visita. ¡Tu futuro empieza aquí!

 

Entorno ideal: Comunidad acogedora, a pocos minutos de Viesques, La Universidad Laboral, el club de golf, colegios, parques y espacios de ocio, lo que garantiza una vida cómoda y práctica para toda la familia.

Ubicación estratégica: muy bien comunicada, con rápido acceso a la autovía y transporte público justo enfrente.

Vistas: Disfruta de unas preciosas vistas despejadas y un entorno abierto y luminoso.

Gran edificabilidad: Parcela amplia para construir hasta 300 m² 

 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Parcela edificable en Castiello con hasta 300 m² de construcción

Camin de la Nisal, castiello, Asturias
Metros parcela 1709m2 parc.

Ref.: 2283083


Precio: 175.000 €

Fincas y solares-Venta-Gijón-2283075
Venta

¡Oportunidad única en Castiello de Bernueces! Construye la vida que siempre soñaste en este entorno natural privilegiado muy cerca de Gijón.

 

Esta fantástica parcela permite edificar una vivienda de hasta 300 m², ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar una casa unifamiliar totalmente a medida. Un espacio ideal para crear un hogar amplio y funcional, con jardín, zonas exteriores y todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el entorno.

Crea tu hogar en una zona exclusiva, ideal para quienes priorizan la calidad de vida en un lugar tranquilo, pero cercano a todas las comodidades y servicios.

 

¿Tienes la visión? Nosotros tenemos el lugar. Contacta ahora y solicita tu visita. ¡Tu futuro empieza aquí!

 

Entorno ideal: Comunidad acogedora, a pocos minutos de Viesques, La Universidad Laboral, el club de golf, colegios, parques y espacios de ocio, lo que garantiza una vida cómoda y práctica para toda la familia.

Ubicación estratégica: muy bien comunicada, con rápido acceso a la autovía y transporte público justo enfrente.

Vistas: Disfruta de unas preciosas vistas despejadas y un entorno abierto y luminoso.

Gran edificabilidad: Parcela amplia para construir hasta 300 m² 

 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

 

Parcela edificable en Castiello con hasta 300 m² de construcción

Camin de la Nisal, Castiello, Asturias
Metros parcela 1571m2 parc.

Ref.: 2283075


Precio: 165.000 €

Fincas y solares-Venta-Villaviciosa-2201215
Venta

Exclusivo conjunto de fincas edificables en Bedriñana, Villaviciosa

En uno de los enclaves más bellos y singulares de la costa asturiana, se ofrece este magnífico conjunto de tres fincas edificables, con una superficie total de 1.295 m², situado en Bedriñana, Villaviciosa, a escasa distancia de la Ría de Villaviciosa y de la emblemática Playa del Puntal.

La propiedad está compuesta por tres fincas independientes de:

  • 324 m²
  • 400 m²
  • 570 m²

Un espacio excepcional para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en plena naturaleza, en un entorno de gran belleza paisajística, privacidad y serenidad. Su privilegiada ubicación convierte esta propiedad en una oportunidad extraordinaria para quienes desean construir viviendas con encanto en una de las zonas más cotizadas del litoral asturiano.

Rodeadas de verdes paisajes y muy próximas al mar, estas fincas combinan a la perfección la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a Villaviciosa y a todos sus servicios. Además, cuentan con suministros de agua y luz a pie de finca, un valor añadido que facilita el desarrollo inmediato de cualquier proyecto.

Un lugar donde la elegancia del paisaje, la luz y la autenticidad asturiana crean el escenario ideal para una inversión distinguida o para levantar un hogar único.

Una propuesta inmobiliaria excepcional para quienes valoran la exclusividad, la ubicación y el potencial de una propiedad verdaderamente especial.

El precio no incluye los gastos de Notaría ni de Registro.

Venta de tres fincas edificables en Bedriñana-Villaviciosa-Asturias

Bedriñana, Villaviciosa, Asturias
Metros parcela 1295m2 parc.

Ref.: 1767


Precio: 130.000 €

Fincas y solares-Venta-Villaviciosa-2248335
Venta

Refugio Rural en Peón: Finca con "Fin de Semana" y Kiwis

¿Buscas desconectar sin perder la comodidad? Esta finca llana y cerrada en Villaviciosa es el paraíso privado que necesitas. Un entorno natural idílico con la ventaja única de estar conectada por bus.

✨ Puntos clave:

Privacidad total: Perímetro completamente cerrado, ideal para mascotas, ocio o proyectos agrícolas.

Terreno fértil: Parcela amplia y soleada con plantación de kiwis y diversos frutales.

Lista para disfrutar: Incluye construcción de "fin de semana" con agua, luz y barbacoa de obra.

Ubicación Estratégica:

Situada en el codiciado valle de Peón, combina la paz absoluta con la cercanía a servicios. Perfecta para amantes del senderismo y ciclismo que buscan un refugio auténtico en el campo asturiano.

¡Tu oasis verde te espera! Contacta para visitar esta joya rural y empieza a disfrutar del aire libre.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ +IVA a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Domingo en Avenida Hermanos Felgueroso 1 o Marqués de casa Valdés 7 bajo, de Gijón, o a través del correo electrónico [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

VENTA PARCELA LLANA CON FIN DE SEMANA EN PEÓN. CERRADA.

Caserío Manzanedo, Peón, Asturias
Metros parcela 1604m2 parc.

Ref.: 2248335


Precio: 50.000 €

Fincas y solares-Venta-Gijón-2283103
Venta

¡Oportunidad única en Castiello de Bernueces! Construye la vida que siempre soñaste en este entorno natural privilegiado muy cerca de Gijón.

Esta fantástica parcela permite edificar una vivienda de hasta 600 m², ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar una casa unifamiliar totalmente a medida. Un espacio ideal para crear un hogar amplio y funcional, con jardín, zonas exteriores y todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el entorno.

Crea tu hogar en una zona exclusiva, ideal para quienes priorizan la calidad de vida en un lugar tranquilo, pero cercano a todas las comodidades y servicios.

 

¿Tienes la visión? Nosotros tenemos el lugar. Contacta ahora y solicita tu visita. ¡Tu futuro empieza aquí!

Entorno ideal: Comunidad acogedora, a pocos minutos de Viesques, La Universidad Laboral, el club de golf, colegios, parques y espacios de ocio, lo que garantiza una vida cómoda y práctica para toda la familia.

Ubicación estratégica: Ubicada en una zona muy bien comunicada, con rápido acceso a la autovía y transporte público cercano.

Vistas: Disfruta de unas preciosas vistas despejadas y un entorno abierto y luminoso.

Gran edificabilidad: Parcela amplia para construir hasta 600 m² ¡Espacio para vivienda, jardín y piscina!

 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

 

Parcela edificable en Castiello con hasta 600 m² de construcción

Camino de la EIRIA-BERNUECES, Castiello, Asturias
Metros parcela 3253m2 parc.

Ref.: 2283103


Precio: 265.000 €

Edificios-Venta-Vegadeo-1840786
Venta

EDIFICIO  PARA REHABILITAR EN VENTA - VEGADEO 

Proyecto de inversión con locales comerciales y 6 viviendas – TIR estimada del 15,22 %

Inmueble conocido como “Almacenes Coloniales”, ubicado en la Avda. de Galicia 8, Vegadeo (Asturias).

Se plantea una operación de rehabilitación integral, conservando los locales comerciales en planta baja y proyectando 6 viviendas en las plantas superiores (dos por planta).

El edificio está incluido en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Asturias y se encuentra en zona con riesgo de inundabilidad, por lo que está sujeto a la supervisión de Patrimonio. A pesar de su complejidad normativa, el inmueble presenta un alto potencial de revalorización, con un diseño compacto, sin sótano, y en pleno centro urbano de Vegadeo. 

Datos clave del activo

Ubicación: Avenida de Galicia 8 – Vegadeo Asturias 

Clasificación: Suelo urbano consolidado 

Superficie de la parcela: 355 m² 

Edificabilidad: 736 m² 

Estado actual: Edificio en mal estado requiere intervención integral 

Protección: Integral (Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Asturias) 

Zona: Afectada por normativa hidráulica (zona inundable) 

Uso principal: Residencial con locales comerciales Propiedad: 100 % 

Proyecto previsto

Rehabilitación integral del edificio 

Conservación de fachada protegida y elementos comunes 

Implantación de 6 viviendas (1 de 2 dormitorios y 2 de 1 dormitorio por planta) 

Rehabilitación básica de dos locales comerciales (mínima intervención) 

Superficies construidas (con zonas comunes) 

Viviendas: 464 m² 

Locales comerciales: 272 m² 

Viabilidad económico-financiera

Precio de adquisición: 355.000 EUR 

Coste estimado de construcción: 517.600 EUR 

Gastos generales (licencias técnicos seguros gestión financiación): 271.393 EUR 

Coste total estimado: 1.143.993 EUR 

Ingresos previstos: 1.405.000 EUR 

Viviendas: 990.000 EUR Locales: 415.000 EUR 

Rentabilidad estimada: 261.006 EUR 

TIR estimada: 15,22 % 

Plazo estimado de ejecución: 3 años 

Ventajas del proyecto

-Activo en el centro urbano de Vegadeo con gran visibilidad y valor patrimonial 

-Producto final equilibrado locales con alta rentabilidad y viviendas pequeñas de fácil comercialización 

-Demanda local y de segunda residencia consolidada en la zona 

-Proyecto adaptado a normativa vigente y ajustado en costes.

Para recibir una información más detallada contacte con nosotros y le aportaremos todos los datos necesarios. 

Estudio técnico económico completo disponible bajo demanda RK IGLESIAS 

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

 

 

EDIFICIO EN VENTA

Avenida de Galicia, Vegadeo, Asturias
Metros construidos 736m2 const. Metros útiles 695m2 util

Ref.: DI_3915


Precio: 355.000 €

Pisos-Venta-Gijón-1975476
Venta

EXCLUSIVA VIVIENDA CON TERRAZA Y GARAJE CERRADO EN AVENIDA DE PABLO IGLESIAS 62 — GIJÓN

Presentamos esta amplia vivienda en planta primera, ubicada en una de las avenidas más dinámicas y mejor comunicadas de Gijón.

Un inmueble lleno de posibilidades que destaca por su terraza exterior de más de 20 m², perfecta para disfrutar en familia, y tambien por contar con una plaza de garaje cerrada, un valor añadido imprescindible en la zona.

La vivienda dispone de una superficie construida de 113 m² y casi 100 m² útiles (ambas superficies aproximadas), ofreciendo un espacio cómodo, versátil y con buena distribución: Salón–comedor, exterior, luminoso con salida directa a la terraza,  Cocina independiente con zona de lavado, Tres dormitorios, uno de ellos con vistas a la Avenida Pablo Iglesias, Dos baños completos y  despensa, ideal como apoyo al almacenaje diario.

El salón y uno de los dormitorios disfrutan de vistas abiertas a la Avenida de Pablo Iglesias, mientras que el resto de la vivienda se orienta hacia una zona ajardinada privada, proporcionando un entorno tranquilo y agradable.

Es una propiedad perfecta para personalizar a tu gusto y transformarla en el hogar que siempre has imaginado, con espacio más que suficiente para disfrutarla en familia.

La plaza de garaje cerrada, apta para un vehículo de tamaño mediano, aporta un extra de comodidad y seguridad que convierte esta oferta en una oportunidad única.

Una vivienda con todo lo necesario para convertirse en tu próximo hogar, Llamanos y ven a visitarla.

Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen los siguientes conceptos: honorarios de la agencia al comprador, ni el impuesto de transmisiones patrimoniales ni otros gastos de la compraventa (registro de la propiedad, notaría, etc)

VENTA VIVIENDA 3 DORM, TERRAZA, CERCA PLAYA GIJON 340.000 €

Avenida de Pablo Iglesias, Gijón, Asturias
Habitaciones 3 Baños 2 Metros construidos 113m2 const. Metros útiles 96m2 util

Ref.: 1975476


Precio: 340.000 €

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