Si buscas una propiedad con gran superficie en una ubicación estratégica, esta es una oportunidad con un enorme potencial.

Situada en Avenida de los Campones, a pocos minutos del centro de Gijón y con excelentes conexiones por carretera, la finca cuenta con dos viviendas y un amplio bajo, ofreciendo una gran cantidad de metros cuadrados para desarrollar un proyecto industrial.

La normativa urbanística vigente no permite mantenerlo como vivienda, al tratarse de suelo industrial. Por ello, el verdadero valor de esta propiedad reside en la posibilidad de desarrollar una nave industrial o un proyecto vinculado a los usos permitidos, aprovechando su amplitud y su excelente localización.

Es una opción ideal para empresas, inversores o profesionales que necesiten un inmueble bien comunicado, con espacio suficiente para adaptar sus instalaciones a medida.

Esta gran superficie disponible convierte esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en una zona con tan buenas comunicaciones y tan próxima a Gijón.

Un inmueble pensado para quien busca metros, ubicación y potencial de desarrollo industrial. Contacta con nosotros para ampliar información y conocer todas sus posibilidades.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Casa con finca en un entorno tranquilo a 5 min de Gijón

Si buscas una vivienda donde disfrutar de tranquilidad, espacio exterior y un entorno privilegiado, esta puede ser una gran oportunidad.

La propiedad se encuentra en Camino de Lloreda a La Picota, 255, en una zona muy bien comunicada y a pocos minutos de Gijón, ideal tanto como segunda residencia como para quienes desean alejarse del ruido sin renunciar a los servicios.

La casa requiere trabajos de mantenimiento y actualización, por lo que es perfecta para quien quiera personalizarla con una inversión contenida. No es una vivienda apta para una reforma integral o una redistribución completa, sino para realizar mejoras y ponerla al día respetando su configuración actual.

Su principal atractivo es el entorno, la tranquilidad de la zona y el potencial que ofrece para disfrutar de una vivienda con encanto en un enclave muy demandado.

Si valoras la calma, la naturaleza y buscas una propiedad con posibilidades de mejora sin afrontar una gran obra, ven a conocerla.

Solicita más información o concierta una visita sin compromiso.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Si buscas una vivienda especial, en el centro y con terraza, esta propiedad reúne cuatro cualidades que la hacen única: ubicación, diseño, confort y un excepcional espacio exterior.

Situada en pleno centro de Oviedo, junto al Auditorio Príncipe Felipe, se encuentra en una de las zonas más valoradas y agradables de la ciudad, rodeada de todos los servicios y con todo lo necesario para disfrutar del día a día a pocos pasos.

Ubicada en una planta alta y completamente exterior, ha sido reformada recientemente con un estilo moderno y sofisticado, cuidando cada detalle para crear un ambiente elegante, cálido y atemporal.

Uno de sus espacios más especiales es la zona de día, donde cocina y salón se integran en un único ambiente abierto, luminoso y acogedor. Ambos espacios quedan elegantemente delimitados por una península, que aporta funcionalidad y, al mismo tiempo, crea un agradable punto de encuentro.

Un espacio pensado para disfrutar y compartir: cocinar mientras conversas con tus invitados, disfrutar de una comida en compañía o simplemente relajarte en el salón.

Y, como prolongación natural de esta zona de día, encontramos una maravillosa terraza, uno de los grandes atractivos de la vivienda. Un espacio exterior privado y poco habitual en pleno centro de Oviedo, perfecto para desayunar tranquilamente, disfrutar de una copa al atardecer, leer o simplemente desconectar.

La vivienda dispone además de dos dormitorios y dos baños, con una distribución cómoda y equilibrada, pensada para ofrecer confort y privacidad.

Todo ello en una de las zonas más apreciadas de Oviedo, con todos los servicios a pocos pasos: comercio, restauración, cultura, zonas verdes y todo aquello que hace especialmente agradable vivir en el centro.

Una propiedad pensada para quienes no buscan simplemente un piso en el centro, sino una vivienda con personalidad, elegancia y una ubicación excepcional.

Un hogar para vivirlo.

Una terraza para disfrutar.
Una cocina y un salón para conversar y compartir.
Un espacio pensado para sentirse en casa.

Una propiedad singular para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar con estilo, personalidad y una forma especial de vivir la ciudad.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Venta de Chalet pareado y jardín en Vega de Arriba, Gijón.

Hoy queremos presentaros este bonito chalet pareado en el Camino de Guerces, ubicado en la demandada zona de Vega de Arriba, Gijón. 

Una propiedad idónea para quienes buscan disfrutar del auténtico paisaje rural asturiano, caracterizado por sus prados verdes, caserías y tranquilidad, sin renunciar a las comodidades del día a día, dada su proximidad a La Camocha, donde dispondrá de colegios, farmacia, supermercados, transporte público e Iglesia, zonas deportivas, etc.

Un rincón fascinante que equilibra a la perfección el espíritu residencial del Gijón rural con su proximidad urbana.

La vivienda tiene una Superficie construida: de 184 m² de distribuidos de manera funcional y confortable.

Lo edificado se enclava en una hermosa finca llana de 489 m² ideal para disfrutar al aire libre.

Se distribuye en un espacioso Salón comedor, muy luminoso y con el ambiente perfecto para reuniones familiares,  Cocina independiente, amueblada y equipada,  tres  dormitorios, dos cuartos de baño completos, un aseo de cortesia en planta baja  y una bohardilla, que se puede convertir en un espacio polivalente ideal como zona de juegos o cualquier otro uso que le quieras dar.

Unido al Salón-comedor tenemos una estancia acristalada, auténtico corazón de la casa; un precioso porche cerrado de cristal con salida directa al jardín, perfecto para disfrutar durante todo el año.

Tambien dispone de un amplio garaje con capacidad cómoda para 2 vehículos, unido al garaje hay una sala de lavandería, despensa  y otra sala que puede usarse de almacenamiento.

La propiedad se sitúa en Vega de Arriba, un entorno que conserva toda la esencia y el paisaje asturiano. A un paso encontramos el núcleo de La Camocha, garantizando un acceso rápido a todo tipo de servicios comerciales, médicos y educativos.

Información legal para el comprador: En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que el precio de venta Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los impuestos de la transmisión, ni los gastos asociados a la compraventa como son notaría, registro de la propiedad y otras gestiones legales, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria que corren a cargo del comprador. 

Agencia Inmobiliaria La Playa actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.

**Exclusiva Oportunidad en La Arena: Piso en Venta en Gijón**

Nos complace presentar ,piso en venta ubicado en la prestigiosa zona de La Arena, en Gijón. 

Este inmueble ofrece a sus futuros propietarios un espacio cómodo y acogedor, ideal para aquellos que buscan el hogar perfecto en un entorno urbano bien comunicado y de fácil acceso.

Situado en la cuarta planta de un edificio construido en 1969, el piso cuenta con un amplio  ascensor  y portal completamente reformado sin Barreras arquitectónicas, que facilita el acceso cómodo a todas las plantas, mejorando la experiencia de los residentes al llegar a casa. 

Dispone de  tres habitaciones, Salón amplio ,Cocina independiente y 2 Baños perfectamente diseñado para maximizar el confort y la privacidad de sus habitantes. 

La ubicación del piso es simplemente inmejorable ya que la zona de La Arena es conocida por su tranquilidad, seguridad y proximidad a una gran cantidad de servicios y comodidades.

La playa de San Lorenzo, una de las más emblemáticas de Gijón, está también a unos pasos de  distancia, invitando a disfrutar de relajantes paseos, actividades al aire libre y el suave clima que caracteriza a la región.

La Arena es una de las zonas mejor valoradas de Gijón, perfecta para quienes valoran un entorno urbano dinámico pero cercano al mar. 

Este piso cuenta con un valor añadido poco común: una práctica área cercana donde es posible detenerse unos minutos para carga y descarga. Ideal para facilitar mudanzas, compras o el día a día, sin renunciar a la comodidad de vivir en una zona con  todos los servicios a mano.

Este piso es una opción destacada que no dejará indiferente a aquellos que buscan una inversión repleta de potencial y en una ubicación estratégica.

Visitar este inmueble es el primer paso hacia una nueva etapa llena de posibilidades. 

Si está interesado en descubrir todo lo que este piso tiene para ofrecer, lo invitamos cordialmente a concertar una visita. 

Nuestro objetivo es ayudarle a encontrar el hogar que siempre ha deseado, sus oportunidades futuras comienzan aquí, en un piso maravilloso en el corazón de La Arena.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del comprador

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Se presenta una magnífica oportunidad de adquirir un piso en venta situado en la codiciada zona de Buenavista, en la ciudad de Oviedo.

Piso delante de las principales universidades y con gran demanda de alquiler .

Ideal como inversión para alquilar a estudiantes .

Se encuentra enfrente de la residencia de estudiantes mas conocida de Oviedo. Residencia Universitaria Micampus Oviedo La Gruta

El piso se encuentra en la primera planta,  ofrece 82 metros cuadrados útiles y 88 metros cuadrados construidos, optimizando al máximo el espacio disponible para satisfacer todas sus necesidades residenciales.

Dispone de 2 habitaciones , terraza y trastero.

Salon comedor ( originalmente es una habitación ) por  lo que se considera de 3 habitaciones. 

Cocina independiente. 

La propiedad se beneficia de estar situada en una zona con excelentes conexiones de transporte, con paradas de autobús cercanas que aseguran un desplazamiento rápido y sencillo hacia diferentes puntos de la ciudad. Esta ventaja añadida convierte a este piso en una opción ideal tanto para familias como para profesionales que necesitan transporte rápido hacia el centro de Oviedo o más allá.

Además de sus características internas y su excelente ubicación, el barrio de Buenavista es conocido por su entorno tranquilo y agradable. Con servicios cercanos como supermercados, colegios y espacios recreativos, encontrará todo lo que necesita a pocos pasos de su nueva residencia. La cercanía a zonas verdes y parques también permite disfrutar de agradables paseos al aire libre.

Esta propiedad es de esas oportunidades que se presentan si estas pensando en invertir 

NOTA: DEBIDO A LA GRAN DEMANDA QUE TIENE ESTE PISO SOLO SE ATENDERÁN INTERESADOS QUE DEJEN SU NUMERO DE TELEFONO

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión.  2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

Presentamos esta magnífica vivienda situada en la Calle Marqués de Urquijo, en pleno barrio de La Arena, una de las zonas más demandadas y valoradas de Gijón. Su ubicación es privilegiada, a pocos minutos caminando del emblemático Parque de Isabel la Católica y de la conocida Playa de San Lorenzo, lo que permite disfrutar de naturaleza, mar y todos los servicios del centro urbano.

La vivienda cuenta con 82 m² útiles, perfectamente distribuidos para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort. 

El piso dispone de un amplio salón exterior a Calle Piles y una de las habitaciones también es exterior a la misma calle.

La cocina independiente cuenta con terraza interior, proporcionando un espacio adicional muy práctico para zona de lavado o almacenamiento. La zona de descanso se completa con dos habitaciones interiores, tranquilas y bien aprovechadas.

La vivienda dispone además de un baño completo con ventana, que garantiza ventilación, así como un aseo adicional, aportando mayor comodidad para el día a día.

En el pasillo encontramos dos armarios empotrados, que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento y contribuyen a mantener los espacios despejados y ordenados.

Una propiedad que combina ubicación privilegiada, distribución funcional y calidad de vida, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

¿Estás buscando tu futuro hogar en un entorno natural y tranquilo? Tenemos el lugar perfecto para ti. Esta encantadora casa, disponible para la venta, se encuentra en el montañoso pueblo de Aviados, municipio de Valdepiélago. Con su atmósfera serena y servicios accesibles, esta propiedad es ideal para quienes buscan una vida relajada sin renunciar a las comodidades modernas.

La vivienda cuenta con tres espaciosas habitaciones, proporcionando un refugio acogedor para cada miembro de la familia. Los ambientes bien distribuidos crean una sensación de amplitud que maximiza los 20 metros útiles de espacio interior. Cada rincón ha sido diseñado pensando en la comodidad y el bienestar de sus residentes.

Su construcción de 75 metros cuadrados totales ofrece una estructura de piedra muy bien conservada. La casa está lista para entrar a vivir, pero también ofrece la opción de personalizar los espacios según su gusto y estilo. Imagina decorar estas habitaciones a tu manera y crear un hogar que realmente refleje tu personalidad.

Las ventajas de esta propiedad no terminan dentro de las paredes. Un trastero adicional proporciona espacio extra para almacenar pertenencias, permitiendo así mantener el orden en el hogar. No necesitas preocuparte por el espacio para tus herramientas, bicicletas o artículos de temporada, ya que esta característica ofrece la solución perfecta.

Entre las facilidades de este inmueble se encuentra un sistema de alcantarillado, garantizando un entorno higiénico y libre de preocupaciones. Vivir aquí supone disfrutar de un estilo de vida sin sobresaltos, donde los servicios básicos están asegurados para tu tranquilidad.

La ubicación es uno de los puntos más atractivos de esta casa. Situada en Aviados, municipio de Valdepiélago, tendrás a tu alcance la belleza de la naturaleza gracias al paisaje montañoso que la rodea, al igual que la proximidad de servicios que son cruciales para la vida diaria como es  la presencia de una estación de tren cercana que  mejora notablemente la accesibilidad, conectándote con otras ciudades y localidades de manera rápida y eficiente. Olvídate del estrés de largos viajes en coche y disfruta del confort del transporte público a pocos pasos de tu puerta.

Valdepiélago ofrece un entorno idóneo para los amantes de la naturaleza. Rodeada de paisajes impresionantes, brinda la oportunidad de disfrutar de paseos, excursiones y una variedad de actividades al aire libre que renuevan cuerpo y mente. Esta vivienda es un punto de partida inmejorable para aventurarte en los alrededores y descubrir la belleza que esta área tiene para ofrecer.

No dejes pasar la oportunidad de poseer esta maravillosa casa en Valdepiélago. Con su combinación de características atractivas, localización privilegiada y un precio competitivo en el mercado, es una opción que destaca por encima del resto. Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para concertar tu visita. Tu futuro hogar te espera.

Contamos con más de 35 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado), somos CRS (Council of Residential Specialist) y API. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado nº248). Contamos con un seguro de Caución que nos permite garantizar el depósito de las cantidades entregadas por nuestros clientes. Te ayudamos con la financiación con las mejores condiciones hipotecarias hasta el 100%. Consulte en nuestras reseñas de Google lo que opinan los clientes que ya han trabajado con nosotros.  El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de los servicios contratados por los compradores a la Agencia Inmobiliaria.

Se alquila local comercial en la calle Arcipreste de Hita, en el barrio de El Natahoyo (Gijón), en una zona tranquila y con buen acceso.

El local se encuentra actualmente acondicionado como bar, con las instalaciones necesarias para iniciar la actividad, y se alquila libre de contratos, lo que permite su puesta en funcionamiento inmediata o su adaptación a otro tipo de negocio.

Dispone de una distribución funcional, adecuada para actividad de hostelería, con buen aprovechamiento del espacio. Su estado general permite empezar a trabajar sin necesidad de reformas importantes.

Ubicado en un entorno residencial consolidado, con servicios cercanos y buena comunicación con el resto de la ciudad, es una gran oportunidad.

📞 Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.    Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.    

 El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Ponemos a la venta esta fantastica finca edificable en la zona de Peón-Villaviciosa. Se trata de una parcela de poco más de 1300m2, con unas espectaculares vistas a los montes del Cordal de Peón , de la Fumarea y del Alto del Curbiellu, con unos inmejorables accesos. Dentro de la finca tenemos una pequeña construccion a modo de fin de semana que nos hace poder disfrutar de la propiedad durante una larga estancia si lo deseamos. Con agua y luz dentro de la parcela, es la oportunidad ideal para disfrutar de ella o para desarrollar tu propio proyecto constructivo. El fin de semana, el cual aparece en catastro pero no registralmente, se compone de cocina, sala, baño y dormitorio, y está orientado al Sur, al igual que la pendiente de la parcela, lo que nos garantiza todas las horas solares del día a nuestro disfrute. A menos de 15 minutos de Gijon y de Villaviciosa, no dejes de venir a conocer esta gran propiedad ideal para una segunda residencia. Llámanos, estaremos encantados de enseñartela.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

Descubre esta magnífica casa unifamiliar distribuida en dos plantas y bajo cubierta, diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y una excelente calidad de vida en un entorno privilegiado.

Uno de sus grandes atractivos son sus impresionantes vistas panorámicas. En los días despejados, podrás disfrutar de una privilegiada perspectiva que alcanza el mar por un lado, mientras que por el otro la mirada se extiende hasta la ciudad de Oviedo, regalando un paisaje único que cambia con cada estación.

La vivienda cuenta con un amplio garaje, con capacidad para dos vehículos o para disponer de espacio adicional de almacenamiento o zona de trabajo. En la zona baja de la vivienda, destaca un fantástico cenador con barbacoa, el lugar perfecto para compartir reuniones familiares y momentos inolvidables con amigos durante todo el año.

Además, la propiedad incorpora un moderno sistema de placas solares, que contribuye significativamente al ahorro energético, reduce el consumo eléctrico y convierte la vivienda en un hogar más eficiente, sostenible y respetuoso con el medio ambiente.

Una propiedad que combina amplitud, confort, sostenibilidad y unas vistas difíciles de igualar, convirtiéndose en una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las mejores prestaciones.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una de las zonas con mayor calidad de vida de Gijón, esta es una excelente oportunidad. Situada en La Calzada, a escasos minutos caminando de la playa del Arbeyal, esta vivienda combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance.

Ubicada en la quinta planta de un edificio con ascensor, dispone de 113 m² construidos (89,53 m² útiles) distribuidos de forma práctica y funcional.

La vivienda se distribuye en:

4 amplios dormitorios.

Salón espacioso y muy luminoso.

Cocina independiente.

1 baño completo y 1 aseo.

Excelente distribución con múltiples posibilidades de actualización.

Uno de sus grandes atractivos es su doble orientación sureste-noroeste, que proporciona una magnífica ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. El salón y el dormitorio principal, orientados al sureste, disfrutan de un agradable sol de mañana, mientras que el resto de dormitorios reciben una excelente iluminación a lo largo de la tarde.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir o actualizarla según las necesidades del nuevo propietario para convertirla en un hogar completamente personalizado.

Una ubicación para disfrutar

La Calzada es uno de los barrios más consolidados de Gijón y ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y una amplia oferta de ocio y restauración.

Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante autobús y tren, facilitando el acceso al centro de la ciudad y al resto de Gijón. A ello se suma la cercanía a la playa del Arbeyal y su paseo marítimo, un entorno perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar del mar durante todo el año.

Por su amplitud, luminosidad, orientación y ubicación, esta vivienda es una magnífica opción tanto para familias como para quienes buscan una inversión con gran potencial de revalorización.

Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Puede ser el hogar que estabas esperando.

El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.