Se presenta una oportunidad única para adquirir un local emblemático en el corazón de Gijón, ideal para quienes desean invertir en el sector de la restauración. Ubicado en pleno Centro de la ciudad, este restaurante combina la historia y el encanto de un edificio construido en 1890 con las comodidades modernas y actuales que todo negocio necesita.
Con una superficie total de 94 metros cuadrados construidos y 72 metros cuadrados útiles, el espacio ha sido optimizado para ofrecer tanto un ambiente acogedor como eficiente. Esta disposición permite acomodar a un buen número de comensales, garantizando así la capacidad para generar una excelente rentabilidad. Además, la propiedad cuenta con dos aseos, lo cual mejora la comodidad tanto para los clientes como para el personal.
Su ubicación en el centro neurálgico de Gijón asegura un flujo constante de público, tanto de residentes locales como de turistas atraídos tanto por la oferta cultural como por la comercial de la zona y la proximidad de la Playa de San Lorenzo. Estar en el núcleo más urbano de la ciudad no solo garantiza afluencia de clientes, sino también una accesibilidad excepcional. A pocos pasos se encuentran varias paradas de autobús y taxis, facilitando el acceso para quienes prefieran no utilizar su vehículo.
El ambiente del restaurante refleja un perfecto equilibrio entre lo clásico y lo moderno. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para realzar las características históricas de la propiedad en el Edificio, al tiempo que se ha equipado con las instalaciones necesarias para un funcionamiento óptimo del negocio gastronómico. Esta fusión única de elementos asegura que los clientes disfruten de una experiencia inolvidable, inmersos en un espacio lleno de carácter.
El potencial de este local es inmenso. Al estar situado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, el restaurante puede beneficiarse de un variado perfil de clientes, desde profesionales que trabajan en el área , público en general en sus momentos de ocio, familias y turistas que desean explorar la rica oferta gastronómica de Gijón. Este entorno proporciona el escenario perfecto para eventos y citas diarias, asegurando así un flujo constante de clientes.
Invertir en este negocio hostelero no solo representa la adquisición de un inmueble; es también la oportunidad de formar parte de una comunidad dinámica y creciente. Usted tendrá la ventaja de establecer un negocio en una ciudad con una rica tradición culinaria, donde la gastronomía juega un importantísimo papel en la vida diaria de sus habitantes.
Animamos a concertar una visita para experimentar y sentir de primera mano el encanto y el potencial de esta propiedad tanto en sala como en cocina. El restaurante combina tradición y prestigio a lo largo de décadas de la mano de Miguel y Clara, ubicación privilegiada y funcionalidad moderna, cualidades que lo convierten en una inversión atractiva para operadores de la industria de hostelería.. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un pedazo de la historia de Gijón, ofreciendo a sus futuros clientes una experiencia gastronómica con atención personalizada única y memorable.
Este local está listo para escribir el próximo capítulo de su historia como un referente gastronómico en la ciudad. Esperamos poder mostrarle en persona todo lo que este espacio tiene para ofrecer y cómo puede adaptarse a sus aspiraciones comerciales. Por favor, no dude en ponerse en contacto para concertar una cita y descubrir todo lo que este excelente establecimiento tiene reservado para usted.
Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:
El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.
Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.
El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, [email protected]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.
92m2 const.
2
1