Exclusiva vivienda en el Casco Histórico de Oviedo, junto al Ayuntamiento con terraza privada.

Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Oviedo, junto al Ayuntamiento y en pleno casco histórico, se ofrece esta vivienda única de 188 m², que ocupa la totalidad de la planta, algo excepcional en el centro de la ciudad.

La vivienda ha sido totalmente reformada con un cuidado máximo en cada detalle, utilizando materiales de alta calidad, destacando la madera de castaño, que aporta elegancia, calidez y durabilidad. Se trata de una reforma pensada para perdurar en el tiempo y ofrecer el máximo confort sin renunciar al carácter original del inmueble.

Dispone de tres balcones exteriores con vistas a la calle, dos de ellos con galería, que aportan luminosidad y permiten disfrutar del entorno histórico. En la parte posterior se encuentra uno de los grandes valores de esta propiedad: una espléndida terraza privada, amplia, tranquila y muy cómoda, un espacio verdaderamente excepcional en esta ubicación.

Esta terraza, accesible desde una galería posterior, ofrece múltiples posibilidades: comedor exterior, zona de descanso con sofás, espacio verde con plantas o un entorno ideal para reuniones familiares y momentos de tranquilidad en pleno centro urbano.

La distribución es amplia, cómoda y muy bien pensada. Cuenta con tres dormitorios, dos despachos, dos baños completos, un elegante hall de entrada y un espectacular salón-comedor, generoso en espacio y luminosidad.

Además, la vivienda dispone de una zona independiente de lavado o despensa, perfectamente integrada para facilitar el día a día, así como dos trasteros que aportan un valor añadido poco habitual en el centro histórico: uno de ellos con acceso directo desde la terraza y otro situado en la mitad del bajo cubierta, ideal para almacenaje adicional.

Una propiedad exclusiva y difícil de encontrar, que combina amplitud, terraza privada, excelentes calidades y una ubicación inmejorable en el corazón histórico de Oviedo.

No lo dude y no deje escapar esta oportunidad única. Solicite su visita y descubra su futura casa en el corazón de Oviedo.

No incluido en el precio el Impuesto,  gastos de notaría y registro.  Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora no suponiendo coste alguno para el comprador.

Activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad en el corazón de Oviedo, a escasos metros de la Plaza del Paraguas, una de las zonas con mayor tránsito turístico y demanda creciente.

Se ofrece edificio completo en la calle Máximo y Fromestano, ideal para reposicionamiento como apartamentos turísticos, residencial en alquiler, coliving o uso mixto profesional-residencial.

El inmueble, construido en 1880, dispone de 4 plantas sobre rasante (Baja + 2 + ático) y conserva una fachada histórica protegida, elemento diferencial clave para proyectos con valor añadido y posicionamiento premium.

Disponemos de la siguiente documentación para su consulta: 

• Proyecto Básico de Rehabilitación y Reestructuración redactado en 1999, con licencia municipal concedida (ejecutado parcialmente). Este proyecto representa una excelente base para retomar y adaptar el inmueble a las necesidades actuales, optimizando su rentabilidad.
• Estudio arqueológico redactado en el año 2000
• Proyecto de telecomunicaciones redactado en el año 1999
• Proyecto básico redactado en el año 2025

Claves de inversión:

• Ubicación prime en zona histórica consolidada
• Alta demanda turística y residencial
• Posibilidad de segmentación en múltiples unidades
• Revalorización tras rehabilitación
• Marco ideal para explotación en alquiler de media/alta rentabilidad

El activo se sitúa en un entorno con fuerte dinamismo comercial, cultural y gastronómico, lo que garantiza ocupación y atractivo sostenido.

Producto escaso en el mercado: edificios completos en esta ubicación con estas características y potencial.

Inversión lista para desarrollar y capturar valor a corto/medio plazo.

Para más información técnica, documentación del proyecto o análisis de viabilidad, contacta directamente.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Se vende local comercial en La Tenderina (Oviedo) por tan solo 59.000 EUR y con rentabilidad desde el primer día, situado frente a la parada de autobús, en una zona con alto tránsito peatonal y residencial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión inmobiliaria.

El inmueble cuenta con 132 m² construidos y está dividido físicamente en dos espacios independientes, lo que permite una explotación flexible y rentable.

Primer espacio: Ideal para alquilar como pequeño despacho profesional, consulta de estética, oficina para autónomos, gestoría o incluso como punto de atención al público. Su ubicación a pie de calle garantiza visibilidad y facilidad de acceso. Actualmente se encuentra alquilado con unos ingresos de 250EUR al mes.

Segundo espacio (principal): Perfecto para desarrollar una actividad de trasteros en alquiler, una de las opciones más demandadas actualmente en zonas urbanas como La Tenderina. Ejemplos de uso:

-Trasteros para vecinos del barrio que carecen de espacio en sus viviendas.

-Almacenaje para autónomos y pequeños negocios (fontaneros, electricistas, repartidores, comercio online).

-Espacios de guardado para estudiantes o personas en proceso de mudanza.

La creación de varios trasteros permitiría generar ingresos mensuales recurrentes, convirtiendo el local en una inversión estable y de bajo mantenimiento, con alta ocupación debido a la escasa oferta en la zona.

El local dispone de claraboya, lo que aporta luz natural al interior, facilitando la organización del espacio y reduciendo el consumo energético. Además, cuenta con amplio escaparate orientado al sur, un valor añadido tanto para uso comercial como para reforzar la seguridad y visibilidad del acceso a los trasteros.

Ubicado en un barrio consolidado, con servicios, comercios y transporte público cercano, este inmueble ofrece una combinación perfecta entre ubicación estratégica, versatilidad y potencial de rentabilidad.

Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo sólido, adaptable y con múltiples posibilidades de explotación.

No dejes pasar esta ocasión y ven a descubrir todo el potencial de este local.

No incluidos en el precio: ITP, notaría y registro. Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora no suponiendo coste alguno para el comprador.

En el concejo de Pravia en un entorno asturiano influenciado  por la importancia fluvial  de los ríos Nalón y Narcea, rodeado de frondosos bosques y coto de Pesca, presentamos este inmueble.

Folgueras es una parroquia de Pravia , donde está ubicada  esta  propiedad.

Situado  en un enclave privilegiado, con el encanto de un río,  que pasa al lado de la vivienda .

A 15 minutos del aeropuerto de Asturias,  40 minutos a la capital del Principado, a 35 minutos de Gijón. 

La preciosa Playa de San Esteban   , playa de Aguilar, y los preciosos  pueblos   de San Juan de la Arena ,   Cudillero , por citar alguno, son un ejemplo de las posibilidades que ofrece esta propiedad.

Con una extensión de  dos mil ciento  treinta y tres metros cuadrados,  en la cual se ubica  una  casa que se compone de sótano, planta baja,  y piso alto, cada una de ellas de cincuenta y seis metros cuadrados, con una superficie construida total de ciento doce metros cuadrados.

Gran oportunidad para crear un hogar a medida , ideal para las familias que busquen vivir en un entorno rural,  y a la  vez tener muy cerca todos los servicios  y comodidades.

También en el precio , a parte de la casa vivienda, se incluye una finca , al otro lado del río con un encanto maravilloso.

Llámenos, estaremos encantados  de  visitarla con usted.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del comprador

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Exclusivo conjunto de fincas edificables en Bedriñana, Villaviciosa

En uno de los enclaves más bellos y singulares de la costa asturiana, se ofrece este magnífico conjunto de tres fincas edificables, con una superficie total de 1.295 m², situado en Bedriñana, Villaviciosa, a escasa distancia de la Ría de Villaviciosa y de la emblemática Playa del Puntal.

La propiedad está compuesta por tres fincas independientes de:

• 324 m²
• 400 m²
• 570 m²

Un espacio excepcional para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en plena naturaleza, en un entorno de gran belleza paisajística, privacidad y serenidad. Su privilegiada ubicación convierte esta propiedad en una oportunidad extraordinaria para quienes desean construir viviendas con encanto en una de las zonas más cotizadas del litoral asturiano.

Rodeadas de verdes paisajes y muy próximas al mar, estas fincas combinan a la perfección la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a Villaviciosa y a todos sus servicios. Además, cuentan con suministros de agua y luz a pie de finca, un valor añadido que facilita el desarrollo inmediato de cualquier proyecto.

Un lugar donde la elegancia del paisaje, la luz y la autenticidad asturiana crean el escenario ideal para una inversión distinguida o para levantar un hogar único.

Una propuesta inmobiliaria excepcional para quienes valoran la exclusividad, la ubicación y el potencial de una propiedad verdaderamente especial.

El precio no incluye los gastos de Notaría ni de Registro.

Local de hostelería en venta en la zona del Llano (Gijón), cuenta con una superficie de 53 m². Ubicado en un área consolidada, rodeado de servicios, comercios y zonas residenciales. El local dispone de cocina equipada, barra almacén, mobiliario y aseos en buen estado y cuenta con OCA,, lo que permite su puesta en funcionamiento de manera prácticamente inmediata y sin necesidad de grandes inversiones. Se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores o inversores del sector hostelero que busquen un espacio preparado, funcional y bien situado.

En el precio no está incluido el 8% de Impuestos de Transmisiones Patrimoniales, ni los gastos de Notaría y Registro, así como los honorarios del comprador a la agencia.

VENTA. Ponemos en venta piso ubicado en el Natahoyo en la Avenida Jose Manuel Palacio Alvarez, en un edificio seminuevo y de muy buena construccion.

La vivienda se encuentra en la cuarta planta de un buen edificio que dispone de ascensor, debido a la altura la vivienda goza de una excelente luz  y muchisimo sol en todas las estancias.

La zona en la que se encuentra es una zona con mucho valor añadido ya que esta proxima a la zona de Moreda, zonas verdes y rutas, tambien tiene mucho atractivo su cercania a las playas y una muy buena comunicacion, cerca de la estacion de tren, paradas de autobus, centro de salud, supermercado y colegio en las inmediaciones.

El piso cuenta con 81 metros cuadrados construidos y 70 metros cuadrados útiles, con una excelente distribuccion y amplitud de todos sus huecos.

Esta distribuido en 2 amplias habitaciones con armario empotrado, gran salon con vistas despejadas, cocina completamente equipada  y con terracita muy soleada y 2 baños (uno de ellos incluido en la habitacion principal). Su distribución y tamaño son perfectamente adecuados para cubrir todas la necesidades de un piso familiar y acogedor.

La vivienda cuenta con servicios de suministros de gas natural para el agua caliente y la calefacción.

La vivienda tiene ademas un amplio trastero en bajocubierta con ventilacion y luz natural.

No deje de visitarlo y comprobar que tiene todo lo que necesitas para tu nuevo hogar!!

En el precio del inmueble no estan incluidos las gastos de registro, notaria e impuesto de trasmisisones.

🏡 Casa en venta con gran finca y piscina en Galleguillos de Campos

Vivienda unifamiliar de planta baja (1999) se asienta sobre una finca rústica de unos 2.000 m², en un entorno tranquilo y con amplios espacios exteriores para disfrutar.

Cuenta con unos 140 m² construidos:

• Cocina independiente
• Salón–comedor amplio y luminoso
• Despensa
• 4 habitaciones, una de ellas en suite
• 2 baños completos con ducha
• Garaje
• Porche a la entrada de la vivienda

Dispone de ventanas con mosquiteras, instalación eléctrica renovada, calefacción y agua caliente mediante gasoil. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir. Parte del mobiliario se queda (a concretar).

🌳 Exteriores pensados para disfrutar:

• Piscina en funcionamiento
• Zona de barbacoa
• Pista de tenis
• Zona con árboles frutales
• Construcción auxiliar para almacenaje de mobiliario de jardín, bicicletas y utensilios de piscina
• Otra finca con acceso a una segunda calle, con múltiples posibilidades de uso

🌿 Ubicación y entorno:

📍El pueblo cuenta con servicios básicos. A solo 5 minutos de Sahagún, con todos los servicios.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador no incluidos.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

**Exclusiva Casa en Venta en Las Regueras: Un Refugio de Encanto Histórico**

Si busca una propiedad única y con carácter, esta casa en Las Regueras es una oportunidad que no querrá dejar pasar. Con 300 metros cuadrados útiles y 350 metros construidos, esta joya histórica, edificada en 1890, ofrece un espacio amplio y versátil para satisfacer todas sus necesidades.

La distribución del espacio ha sido pensada al detalle para proporcionar amplitud y comodidad en cada ambiente. Con una entrada que da paso a un espacioso recibidor, se muestra desde el primer instante la grandeza de esta casa. Un salón de generoso tamaño. Cinco amplias habitaciones, luminosas y bien ventiladas, ofrecen un retiro de descanso ideal para cada miembro de la familia.

La cocina, diseñada con un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo, es el corazón de esta vivienda debido a su amplitud. Amplio cuarto de baño con ventana.

El encanto de esta casa no solo reside en su interior. Rodeada de un entorno natural envidiable, al lado de las Termas Romanas de Valduno.

Otra ventaja de esta propiedad es su ubicación estratégica en Las Regueras. Bien conectada con servicios y comodidades.

Esta casa es más que una simple vivienda; es una oportunidad para adquirir un pedazo de historia con todas las facilidades del presente. Para quienes aprecian la historia, la arquitectura y la belleza natural, una visita a esta propiedad es imprescindible. No pierda la oportunidad de ver por sí mismo el potencial y el encanto de este hogar. Programe su visita y descubra todo lo que esta increíble casa tiene para ofrecer.

Si quiere visitar este inmueble no dude en contactarnos.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

La forma más natural es integrarlo en el párrafo de los trámites, porque refuerza que la finca está más avanzada y lista para construir:

Finca edificable entre Gijón y Villaviciosa

Entre Gijón y Villaviciosa, en pleno corazón de la costa asturiana, se encuentra esta finca edificable de 1.700 m²: un lugar donde la tranquilidad del entorno rural se combina con la comodidad de tenerlo todo cerca.

Su terreno totalmente llano y su excelente acceso hacen que construir aquí sea más fácil, económico y práctico. La finca permite edificar hasta 300 m², ofreciendo la posibilidad de diseñar la casa que siempre has imaginado: una vivienda amplia, luminosa, cómoda y con vistas abiertas al paisaje.

A solo unos minutos de las playas de Merón y España, disfrutarás del equilibrio perfecto entre mar y montaña. Además, cuenta con servicios cercanos y actualmente ya dispone de agua a pie de finca, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.

Para facilitar todo el proceso, se entrega con proyecto de ejecución e informe de la empresa municipal de aguas, ayudando a simplificar los trámites para que puedas centrarte en lo verdaderamente importante: empezar a construir tu nuevo hogar.

Aquí, cada amanecer te recordará por qué elegiste este lugar: por su paz, su belleza y sus posibilidades. Una finca llana, accesible y lista para dar forma a tu proyecto de vida o descanso en Asturias.

El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ni los gastos de Notaría y Registro.

Se ofrece en venta una extraordinaria finca edificable ubicada en el encantador concejo de Salas. Esta impresionante propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio generoso donde desarrollar su proyecto de ensueño. Con una superficie de parcela amplia, la finca brinda la posibilidad de construir hasta 300 metros cuadrados, lo que la convierte en la opción perfecta para construir una vivienda a medida o desarrollar un proyecto residencial.

Ubicado en un entorno tranquilo y pintoresco, este terreno ofrece un escape ideal de la vida urbana, sin renunciar a la comodidad de tener servicios esenciales a su disposición. La finca cuenta con un eficiente sistema de alcantarillado ya instalado, lo que facilita el inicio del proceso de edificación y ahorra preocupaciones adicionales. Este beneficio, junto con las características del terreno, confiere a la propiedad un alto valor añadido.

El concejo de Salas es conocido por su atmosférica cultura local, marcada por festividades, patrimonio arquitectónico y una industria culinaria en auge, lo que proporciona un abanico de actividades y experiencias para disfrutar.

Con todas estas prestaciones, esta finca se perfila como una inversión segura y de futuro. Aquellos interesados no deben dejar escapar la ocasión de visitar la propiedad y dejarse seducir por su amplitud y potencial. Les invitamos a conocer de primera mano este espléndido terreno, donde su proyecto constructivo puede convertirse en una realidad.

NOTA IMPORTANTE SOLO SE ATENDERÁN A INTERESADOS QUE DEJEN SU NUMERO DE TELEFONO. 

En RK Iglesias, agencia certificada AIR, te acompañamos en todo el proceso con un enfoque basado en seguridad jurídica (nota simple, actas, certificados de deuda…), seguridad técnica (CEE, revisión especializada), gestión operativa (tus entregas están protegidas con seguro de caución – Crédito y Caución, Póliza 4.211.614), transparencia financiera ) y servicios postventa reales (furgoneta sin coste para tu mudanza), entre otros servicios exclusivos. El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión documental. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido).

Se venden 2 locales comerciales contiguos, separados únicamente por un tabique, lo que permite su unión de forma sencilla para crear un único espacio amplio y totalmente adaptable.

Disponen de 95 m² construidos en total y se entregan en bruto, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y personalización según las necesidades de cualquier actividad.

Disponen de salida de humos, lo que incrementa la versatilidad del espacio y sus posibilidades de adaptación a distintos proyectos profesionales y comerciales.

Ubicados en una zona residencial de nueva construcción, con gran proyección y en continuo crecimiento, a pocos metros de supermercado Alimerka, colegio y nuevo instituto.

Características principales:

• 2 locales comerciales contiguos
• Separados solo por un tabique
• Posibilidad de unión fácil
• 95 m² construidos en total
• En bruto
• Con salida de humos
• Entorno moderno y en expansión

Se valorará la posibilidad de alquiler con opción de compra.

Llámanos y descubre todo el potencial que estos locales pueden ofrecer a tu proyecto.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de asesoramiento y gestión del 2 % del precio de venta + IVA, no incluidos en el precio de venta indicado.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.